深圳离婚买新房后多久复婚好

A. 深圳再婚或复婚不再追溯离异前房产，意味着什么

这也就意味着，复婚或再婚人士只需现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅，而不再追溯离异前的家庭房产套数。

具体解释如下：

离异前家庭在本市有1套商品住房，若该房产登记在夫妻双方名下且离异时未分割的，离异后需转移登记在一方名下后，无房一方可购买一套商品住房；

离异后直接转让给第三人的，经双方协商一致后可以购买一套住房，登记在符合购房条件的任一方或双方名下。

复婚或再婚人士不再追溯离异前家庭房产套数，按照现在家庭房产套数计算，只要现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅。

(1)深圳离婚买新房后多久复婚好扩展阅读：

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，细则目前事实上存在投机漏洞。家庭办理离婚手续时，若把房产转让给夫妻一方，那么对于另一方而言，按细则，其再婚可拥有首套房资格。

1、对于一对夫妻而言，如果离异买房，此前持有房产的情况不再追溯的话，这个时候客观上部分购房者就可以享受首套的待遇，尤其是没有贷款记录的情况下更是如此，这就形成了一定的漏洞。

2、对于一对夫妻来说，若是离异后再复婚或再婚，此前的房产持有情况也不追溯，那么只需要看新家庭的房产持有情况了”，

B. 深圳再婚或复婚不再追溯离异前房产，此举为何遭市民调侃

深圳市不动产登记中心回应：深圳再婚或复婚不再追溯离异前房产，针对网传复婚或再婚不再追溯之前房产的传闻，记者今日致电深圳市不动产中心求证，相关负责人向记者证实，已接到住建局最新通知，复婚或再婚人士不再追溯离异前家庭房产套数，按照现在家庭房产套数计算，只要现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅。

C. 离婚后与前妻生一子，办理深圳积分入户时是否有影响

小孩抄是离婚后出生的？根据你袭所表述的情况，你这不属于违反计划生育政策，但是属于违反计划生育条例。至于具体需要哪些材料的话，除了你跟小孩的一些基本材料外，如身份证、户口本、学历证书、离婚证和协议书（如是复婚了的话就是结婚证）等等材料外，还需要在深圳对应的计生部门开具出来的深圳市计划生育证明，至于开这个深圳市计划生育证明所需要提供哪些材料去开具的话，就要以所对应的计生部门所说所要求的为准了。

D. 深圳再婚或复婚不再追溯离异前房产，房价是否还会提升

9月10日，一份深圳市住建局回复不动产登记中心的复函在社交平台上广泛传播，不少管家公司和中介工作人员纷纷在社交平台分享“结离婚又能搞起来了，无限买又回来了”。

由此可见，要真正做到假离婚、假结婚从而钻政策的漏洞，借机炒房卖房将不再容易，房价也不会随着此政策而增长，还市场一个公平公正的空间。

E. 请问您转业深圳成功了吗我准备先离婚，家属积分落户深圳，再复婚。满两年后再转业深圳。不知可行

你这个操作现在是可行的，但是不知道两年后深圳或者你那边政策会不会有改变，有这个风险

F. 深圳离婚后又复婚卖房子怎样交个税

一、房产税的征收范围，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。
高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含）以上的住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
二、个人房产税征收计算方法
个人房产税的纳税人：以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税；产权出典的，由承典人纳税；产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。
应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。
个人房产税怎么计算？独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。
个人房产税税的应纳税额：个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率
应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
个人房产税的免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。
免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

G. 484傻为了买房假离婚，赔了夫人又折房...

有些家庭为享受税费优惠政策，选择了假离婚买房。解除婚姻关系后，原来没有房产的一方，可享受购首套房的优惠政策。

为了买房假离婚，真的值得么？来看看网友的真实经历...

家在深圳论坛@小明哥88

朋友假离婚买房后老婆拒绝复婚
如今一无所有

朋友将近40岁，为了买二套房，夫妻决定假离婚，买完房后再复婚！

谁知，买房手续全部办完后，他老婆把门锁全换掉了，将他的衣服及其它物品全部扔小区垃圾桶里！朋友不管在门外如何讲道理，他老婆都不理，还扬言再骚扰她，就报110处理。

买这套房，朋友还出了部分首付，如今无家可归，只能住宾馆或朋友家借宿度日！古语说一日夫妻百日恩，如今落到如此境遇，让人唏嘘不已。

家在深圳 网友热评

@与善良对话
去民政局办证，这叫真离婚好吗？法律意识太浅薄，也是醉了。

@325
有个朋友，不是为了买房离婚，而是为了离婚骗女方买房，买房离婚后不再复婚，房产证写的男方名字，男方之前已经找好了小三，真不明白现在的人理解能力这么差。

@hbsf
这是真离婚啊！为了买房而离婚，真的好吗？购房有风险，离婚需谨慎啊！

@芳草斜阳MAY79
为了买房，证都写上了离异、二婚，好难听！

@小维
我老公也想未来办个离婚证买二套，一套在他名下。我是不想这么搞！今天你玩弄婚姻，哪天婚姻玩弄你。

@liyc0755
在这炒房年代，没几个不懂假离婚的！这年代，口头协议就是个屁...

@May_zhao
看过我不是潘金莲?那就是说好的假离婚，最后变成了真离婚！所以呀买房要谨慎，离婚有风险！

@感恩2013
去年和老公离婚买房，过了几个月才复婚，这样真的不太好，多少会伤害感情，我是不愿意的。

@范思语
去民政局办的离婚真离婚，只是夫妻心里当做假离婚而已。

@广深动车喝血号
这是真离婚，人家不让你进家门也是合法的，请尊重法律和游戏规则。

@悦璟庄
曾经想买房，问10岁儿子，我们离婚买房再复婚怎样？儿子坚决反对。

@身不由己的家电人
我说离婚买房，老公坚决不同意，说钱可以少花，不能为了那点税离婚，婚姻是大事，离婚在人生的轨道上就有不好的一笔（认为是污点）。

@六月之城
根本没有假离婚一说，字也签了章也盖了，法律上可是真的。

在一线城市，为了买房假离婚的人太多，弄假成真的也不少。

去年，广州一男子与妻子“假离婚”，还签了“净身出户”的离婚协议书。孰料妻子假戏真做，不愿复婚被起诉。最终判决离婚协议书有效，该男子真的“净身出户”了！

对此，法官说：法律上并无“假离婚”。人们常说的“假离婚”是指男女双方仍有夫妻感情但已办理离婚登记的情形，但离婚与否仅看双方有无办理离婚登记，办了离婚登记就是真离婚，所以法律上并无“假离婚”一说。

（以上回答发布于2017-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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H. 离婚后复婚深圳准备什么资料

复婚，双方要办结婚登记，要提供双方身份证、户口本，前次离婚的离婚证或判决书等材料，
法律的相关规定：
《婚姻登记条例》第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的有效通行证、身份证；
(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的有效护照；
(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件；
(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。