2018年深圳新房总共成交多少套

Ⅰ 2012年全国二手房交易总额是多少2012年全国新房总交易套数及金额谢谢！

2012全年中国二手房成交量“普涨”，成交近60万套，其中13城市二手房共成交58万余套！
据搜房深圳二手房网统计最新的数据显示，在过去的2012全年，全国重点城市二手房成交量大部分全线上涨，扭转调控近3年来的下跌局面。2012年全年，全国13城市二手房共成交58万余套，比去年增长25%。表现异常突出的城市有北京、上海两大城市，尤其是上海，成交创3年新高，是全国二手房城市中成交量最高的城市，年成交达到20万套，北京居其次，成交达143630套！
2012年，我国二手房成交量有了“突破性”的增长。受到2011年各种限购、限贷等政策调控的影响，年初，全国13个重点城市的二手房成交量仅13918套，从三、四月逐步回升，至七月份的全面回暖，再至年底的集体“翘尾”，13城市总成交量达到年内新高67687套。
2012年的房价也"水涨船高"。26重点城市的二手房挂牌价格全年涨幅普遍达到8%以上，一线城市涨幅更加明显。上海、广州二手房成交均价均出现3%以上的上涨。如果以挂牌均价对比，据搜房二手房的数据显示，一线城市涨幅更加明显，北京二手房挂牌均价全年涨幅达到36%，成为26城市涨幅之首，深圳涨幅超过18%，上海和广州均为10%

Ⅱ 2018怎么选择置业

2018年初的深圳新房房价区域均价分布图曝光，看看深圳到底2018年怎么选择置业？

回顾一年的深专圳新房市场，按照属房天下深圳二手房的了解，一年4.6万套新房市场，一年754个亿的土地出让，一年1.3万套的深圳商务公寓成交，一年2.5万套的深圳新房住宅市场成交??这些都是深圳新房的全年数据。而深圳到12月底深圳新房的平均住宅均价是5.4万的水平，全年基本是维持在5.4万的楼价水平。

2018年初深圳新房房价区域均价分布图曝光，看看2018怎么选择置业？

片区楼价的幅度

下面看看根据一线中原地产公布的深圳新房各区房价，从数据来看，南山均价比较高，其次是福田，然后是罗湖，宝安是4.8万，龙华是5.3万，龙岗是3.6万，盐田是5.5万，而盐田2017年是没有新房成交，也谈不上楼价。

分析也指出，2017年福田有不少楼盘入市，而2016年的福田是0，按照分析，福田区2016年零住宅批售，2017年新增了安托山花园、安峦公馆、兰江山第花园三个住宅项目，另外福田区还有绿景虹湾花园现楼入市。

福田的楼盘入市和成交

Ⅲ 深圳有多少套商品房

新盘和二手房加上空置的商品房，大概有一百多万套。

Ⅳ 细思极恐！限价之后，刚需买房却更难了......

作者：二鸣 来源：功夫财经

01

楼市打新，刚需难敌投资客

2020年的房地产市场，“打新”成了许多城市的的信仰，从深圳到杭州，再到南京、成都，只要有价差巨大的网红新盘入市，一定会引发市场的骚动。

最近，深圳楼市妖风又起。

网红项目“华润城润玺”与周边二手房价差达到了每平米4~5万，按照100平米户型计算，如果摇中最少能赚500万，于是有媒体披露，一些本没有打新资格的炒房客通过“众筹打新”、“借票代持”等方式加入到抢房大战之中。

毕竟，每个人都希望能够暴富，普通刚需是这样想的，投资客更是如此。巨大的财富效应，刺激着每个人的神经。

虽然深圳为了控制摇号规模，不断抬高限价楼盘的购房门槛，比如参与摇号必须要有无房证明，验资的金额也不断提高，几十万不行几百万，甚至上千万。

但不过这依然不能阻止人们对巨大利差的追逐。

没有无房资格，可以ps制作一套假的无房证明，或者可以直接“借票代持”，资金不够，可以利用消费贷、信用卡套现加杠杆，当然也可以“众筹代持”。

这一套操作对投资客来说不是难事，而真正需要房子的刚需们，则被稀释成分母里的千分之一甚至万分之一。

总而言之，限价政策对于地方政府来是一箭双雕的调控政策。

一方面通过直接干预网签价格，控制房价过快上涨，统计数据更加好看；另一方面，新房和二手房之间存在的价差红利，又能将楼市大部分流动性引入到新房市场，刺激开发商多拿地，地方财政也获得了支持。

尽管限价政策的弊端早在几年之前就已经显现，但遗憾的是并没有城市就因此取消这项政策。在没有更好的解决方法之前，可以预见未来各地一二手房价格倒挂的现象，还会继续出现。

而真正需要买限价房的无房户，还要继续和投资客斗智斗勇，并且政府设置的门槛会越来越高，资格审查会越来越严格。

调控转了一圈，市场好像又回到了最初的样子。

Ⅳ 深圳新房与二手房成交量各是多少

新房范围在80-100套
二手房在120套左右
本信息来源于立德担保

Ⅵ 请问深圳3月份的新房行情怎么样

3月深圳全市新抄房住宅预售项目有两项目获批，批售面积约16.2万平。3月新房住宅现售项目还有南山区的红花雅筑和阳光粤海。春节过后，深圳迎来三月春，开发商推盘主动性有所提升。

3月深圳全市一手住宅的成交均价为54005元/平，环比下滑0.42%。3月新房住宅的成交套数为3088套，环比上升141.44%。3月份，春节对深圳楼市的不利影响消除，受粤港澳大湾区规划利好以及房贷利率下调的影响，深圳楼市开始活跃起来。 3月深圳新房住宅成交套数多出2018年深圳新房住宅月均成交套数约26%。成交面积方面，本月成交30.46万平，环比上升138.84%。

3月全市成交均价54005元/平，环比微跌0.4%，与上月基本持平，截止目前已连续30个月保持在5.4万元/平左右。具体来看，全市成交均价 有涨有跌。

Ⅶ 每月新房，二手房成交套数是多少

我买过两种 说说我的理论 如果不是一次到位 二手好 为什么呢 不是装内修方便 基本上 你到手的容二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非你不讲究 前任又很懂装修 很爱惜房子 二手主要好在是现房 小区什么都看到 总价低 公摊小 选择余地大 坏处是价格什么不是一目了然 买起来手续多 费事 好的次新房 价格有时候贵过新房 如果经济实力够 想一步到位 买新房 不然 买二手吧 要买好房子 就只有多看多跑 多比较 固定几个区域 不断看 有新房放出来就去看 好房子基本卖的很快的

Ⅷ 深圳共有多少万套商品房（新房和旧房总和）有300万套吗

深圳市新建商品房成交量已连续两年下降。1月21日，深圳市国土房产局在其官方网站上公布了去年1～12月的预售商品房统计数据。2007年，深圳市商品住宅销售50598套，销售面积500．4万平方米，与2006年相比下降近30％。

根据该数据，去年深圳市一手房住宅均价为每平方米13369．62元。不久前，市国土房产局公布的一组曲线图显示，深圳市去年一手商品房均价由1月份的每平方米10872元起步，随后一路上涨，到了去年10月份达到全年的最高点每平方米17350元。而到了11、12月，则出现了小幅回落。其中，11月份的均价为每平方米15069元，12月份为每平方米15648元。受最后两个月市场极度冷清影响，全市的一手商品房均价保持在每平方米13369．62元的水平。

从成交均价看，各区去年新房均价分别为：罗湖区每平方米16945．31元、福田区每平方米18442．15元、南山区每平方米18012．2元、盐田区每平方米14183．5元、宝安区每平方米12214．13元、龙岗区每平方米10477．11元。

截至1月21日，在市国土房产局网站上房源成交公示系统显示，全市目前一手住宅待售房源尚有50922套，共计527万平方米。与去年全年仅销售一手住宅50598套相比，即使从目前开始开发商不再推出新盘，全市余下的待售房源也足够销售一年。

从该数据看出，2007年深圳市新房成交量继2006年之后进一步下降。2005年，深圳市住宅销售面积901．13万平方米，比2004年增长12．28％。但是到了2006年，深圳市新建住宅销售705万平方米，比2005年减少21．37％。2007年则进一步下降到500．4万平方米，比上年下降29％。

Ⅸ 请问谁知道深圳2000年以来历年新房（一手房）总交易量

这个网上没这方面的数据，帮不了你，对不起。

Ⅹ 深圳现在新房均价多少

深圳目前关内新房以南山区和福田区处于高位，新房均价8-10万。关外宝安区新房均价由南到北专逐渐递属减，靠近南山的宝安中心新房均价和南山同步，已经在8-10万。宝安老城区新安以及西乡板块，新房均价6-7万，靠近机场的福永、航城板块新房均价5万左右，往北到沙井，新房均价4-5万，北面松岗板块新房均价4-4.5万。