杭州新房一年卖多少套

A. 杭州 历年住宅平均销售价格等数据图表，要写论文，找不到太全的数据，哪里能找到关于杭州房地产、房价的数

10年数据很多要下半年才有

B. 杭州一年有多少房子装修

看杭州的房产交易量吧，新房交易量按80%计算，二手房按40%计算.

C. 一套房子要征多少种税费 杭州新房买卖税费

买方：契税，首套购房按照房屋的面积征收，二套购房，按照交易价内格的3%征收。容
卖方：营业税，看房子是否满2年（契税发票的时间为准），不满的，按照房款的5.5%
收。满的，按照交易的差额征收。
个人所得税：房主是唯一住房的，免征收，不唯一的，按照房款的2%征收。
还有很多小的费用，入印花税，金额较小，暂不计算。

D. 杭州新房转卖需缴多少税

房子交付了，产证办出了吗？没有产证是不允许交易的

如果产证办出转卖的话就属于二版手房交权易
杭州二手房交易的税费：
买方：
契税：1%（小于等于90方），1.5%（大于90小于140）3%（大于140）
印花税：住宅免征，非住宅0.05%
交易手续费：住宅3元每方，非住宅6元每方
评估费：100万（0.42%）100-500（0.3%）
产权登记费：住宅85，非住宅555
地产转让手续费：50
工本费：80
卖方：
营业税：5.6%（你的房子是新房，没满2年，所以没的优惠）
个税：1%
印花税：住宅免征，非住宅0.05%
交易手续费：住宅3元每方，非住宅6元每方

如果通过中介的话还有中介费，中介费是双方的
中介费的标准：50万=单方6250 100万=单方10625 200万=15625 200万以上的部分0.003125个点。
以上费用仅供参考，以农税中心发票为准

另外，杭州一般交易所产生的费用都是由下家出的。
至于政策，那都是针对买家的，没有听说有关于卖家的政策（物业税还没出台，如果出台的话，杭州是首个试点之一）

E. 现在是杭州做房产销售 一般卖出一套房子能拿几个点到销售员手中有多少比如100W的房子能拿多少

楼主你好：
1、一手房提成比例全国基本都差不多，销售代表一般按销售价格的千分版之权一至千分之三提成也有按部分小公司按千分之五提成的，但非常少见。
例如卖出一套一百万的房子，销售代表提成就是1000-3000元；
2、至于二手房业务员的提成，则按销售利润或者中介净收费用进行提成，各公司差异较大，而且会根据业务员的业绩总进行阶梯提成比例制度，一般的提成幅度会在15-40%左右。
例如一套一百万的房子，中介公司如果收取中介费3万元，那么业务员提成会在3万元基础上按比例进行提成。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。

F. 一手新房买后,多久才能卖

取得房屋所有权证随时可以。

不过会有营业税，而且很回高。

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元答/平方米

3、中介费:房款的2%

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。

参考资料：中国网财经频道-“卖一买一”两个月内要完成

G. 杭州户口，名下两套，卖掉一套置换买新房划算吗

杭州目前新房市场限价，二手房比新房房价更高，存在房价倒挂的现象，理想状态下，置换买房能赚到差价。

但置换需要一定周期，经过查档、网签、办理按揭、审批放贷、交房，房东才能拿到全部房款。而杭州新房库存量少，人口流入率高，新房供给无法满足人口的需求，大量楼盘存在挑首付的现象，部分楼盘全款都难买到。因此，置换买房风险较大，建议您谨慎考虑。

H. 杭州市新购的房子多少年可以岀售

你好，新购的房子好像是满两年就可以对外进行出售了，希望可以帮到您，感谢您的采纳

I. 杭州房地产市场行情

市场供需：

经济、人口双增长，购房需求持续增多。

【现象1】经济快速增长：人才加速聚集

上市公司的数量和市值代表一个地区的经济实力和经济发展势头。截至目前，杭州拥有境内外上市公司165家，总市值达到5万亿元，不管是家数还是市值规模均列全国第4位，仅次于北京、上海和深圳，在省会城市中排名第一位。其中信息经济、智慧经济发展最为快速，2015-2017年，杭州市信息经济连续三年增长超过20%，成为该市经济增长主引擎。

【现象2】G20峰会大幅推动杭州整体发展,城市吸引力不断提升

G20峰会向世界全方位展示了杭州，同时，为提高杭州的国际化地位，杭州在交通和产业上都有了新的规划：

交通规划：依据杭州市城市总体规划和综合交通规划，杭州市城市轨道交通 2025 年线网由10条线组成，总长度约423.5公里，共设车站228座，其中换乘站39座；远景年线网由14 条线路组成，总长度 642.2公里，共设车站 310 座，其中换乘站 82 座。预测2025年，杭州市公共交通占全方式出行量比例为40%，轨道交通占公共交通出行量比例为30%。

产业规划：加快产业国际化。作为G20杭州峰会主会场，杭州国际博览中心启用4个月，营收破亿元并实现盈利，最远的订单已排到2022年；全球电子商务平台（eWTP）建设加速推进，杭州正在探索一套适应和引领全球跨境电商发展的管理制度和规则。2017年，建成国家级众创空间55家，省级特色小镇创建对象增至24家，占全省22.2%。人才净流入率、海外人才净流入率均居全国城市第一。

除此之外，全国学生运动会、世界短池游泳锦标赛、世界游泳大会以及2022年亚运会，国际性赛事项目接踵涌入杭州；新一轮旅游国际化行动计划，也将让杭州基本形成以国际化为引领的全域旅游新格局。杭州市承载了很多政府的规划期望。从 16 年开始始终保持着全国人才净流入率。

【现象3】常住人口连续3年增长，人口总量已达946.8万

杭州市2017年城镇化率为76.2%，全市年末常住人口为946.8万人，比2016年末增加28万人，增幅3.05%。2015年、2016年、2017年，杭州新增常住人口分别上涨了12.6万、17万、28万，呈现快速增长的态势。

【现象4】新房市场供需缺口不断拉大

杭州近1034万套，新建商品房批准上市总套数约35万套，基本处于即供即销的状态。而2015年开始，新房市场供应量连年下滑，杭州市新房市场出现了严重的供求的现象

J. 去年在杭州滨江买了一套89平米的房子，还没交付现在因资金紧张想卖出可以卖吗

如果符合一定条件，你这房子应该是可以卖，首先，你这房子房款必须是回全款，购房发票和，税费票答，和房子的五证复印件，或者照片，一样都不能少，而且还需要售楼处的证明，或者买房的人自己去查，未交付的原因，没有大问题，你可以先挂着卖，如果有合适的人买，你可以说明情况，签合同，交一半房款，交房验房成功，过户在交另一半，就可以卖了。