新房为什么不能入户

㈠ 新买的房子办了房产证，却不能落户怎么办

能不能落户和能不能办证是两回事。一般房产买卖只保证办证，不保证落户，落户是政策问题，和商业无关

㈡ 成都2018年买了房子都不能直接落户口吗

按当地的政策，房子交房入住后可以采用购房入户方式迁户口。

前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。

提交材料包括：

1. 《入户申请表》：（成都人事代理网上下载）

2. 入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）

3. 亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）

4. 入住证明或门牌号证明

5. 房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款凭据或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要

拓展资料：

落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。

但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

参考资料：落户_网络

㈢ 买完房子就可以落户吗没落户是不是就不能上学了

买完房子不能直接落户的，因为现在政府是通过积分落户，所以买房子只是落户的一内个加分项，当容积分排名靠前的时候才有可能落户苏州。另外，苏州上学的排序是这样的，分四个等级优先序，第一是有户口有房，第二是有户口没房，第三是有房没户口，第四是没户口没房。所以目前苏州只要是有房子基本上孩子就可以上学。

㈣ 买了新房户口为何不能迁入

身为外地人的小陈年前购买了一套100多平方的商品房，购房的过户手续办理得很顺利，房产证、土地证也全是自己的名字。一直没办户口迁入手续是因为自己太忙了。直到近日，小陈才带着所有的购房手续，来到房屋所属的派出所办理户口迁入时，工作人员告诉他，他的户口要等到5年以后才能迁入，这下小陈全家都傻眼了，怎么都想不明白，自己买的这套二手房手续齐全，怎么就不能迁户口了呢?小陈表示，他买这套房子就是为了户口问题，自己是要定居的，个人的保险办理及以后孩子上学等问题都和户口息息相关。如今这样的结果让他不知如何是好。而据了解，小陈的户口之所以无法迁入，是因为前一任户主也是外地人。工作人员介绍，本地关于外地户籍迁入有一条规定，对于购买二手房的外地人，如果前一任户主也是外地人并将户口迁入这套房屋的话，那么购买二手房者需等到前任户主的户口迁出满五年后，才能办理入户手续。小陈感到很无奈，他称自己并不知道前任房主也是外地人，更加不知道政府有这么一条规定。该套房屋，是小陈通过中介公司买的，购买时中介公司和前户主均未告知有此情况。小陈说，原本他还指望这套房子能帮他解决户口的问题，可现在，保险也办理不了了，孩子下半年就要上学了，还等着户口办入学手续。对于小陈的情况，相关民警表示关于户籍的问题，是政府颁发的硬性规定。小陈可带着购房合同及个人身份证，到派出所查询上一任户主的入户时间，以确定自己何时能将户口迁入。业内人士认为，外地人员以迁入户口为目的购房时，首先，一定要了解户口迁入地详细的户籍政策;其次，若购买的房产属于二手房，那么在购房前，一定要了解清楚房主的户籍状况，是否适合自己办理户籍迁入，再考虑买房事宜，否则短期内是无法办理入户手续的。

㈤ 新房还没交房可以办理落户吗

有购房合同及产权证书就可以办理落户，否则就不可以。

户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”

以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。

但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书；

按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

(5)新房为什么不能入户扩展阅读：

户口申报事项，只要符合政策规定、证明材料齐全，公安派出所民警应当当场办理：

1、出生登记；

2、死亡登记；

3、户口登记项目（姓名、民族、出生日期除外）的变更、更正；

4、分户和并户；

5、市内户口迁移（因投靠直系亲属和分户、购房、换房等）；

6、公民出国（境）注销户口和回国（入境）恢复户口；

7、公民入伍注销户口和复员、转业军人回原籍落户；

8、被判处徒刑、劳教人员注销户口和刑满释放、解除劳教人员回原籍落户；

9、高校录取学生、高校学生转学、退学户口迁移和高校学生毕业落户；

10、录用公务员、招收职工以及公务员、职工调动等，经组织、人事、劳动等部门批准，迁入地市、县公安机关审批同意后的户口迁移；

11、其他依照规定可以当场办理的户口申报事项。

参考资料来源：网络-落户

㈥ 50年产权的房子为什么不能落户口

属于地方土政策，无法定依据支持；法律规定只要是产权的房子，只要在编好户号后都可以落户~

㈦ 房子不能落户什么意思

能落户的意思就是买复了房子以后房制产证土地证都是你的。不能落户的意思是，你只有居住权，但是没有产权。

1. 酒店式公寓、商业产权的房子，不能落户不能报学校，但可以注册办公室。

2. 买了房子要看是否符合当地的户口准入政策条件是否可以落户。

3. 房屋有银行贷款，需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。

4. 改建或扩建的老房子，如房屋实际面积与房产证上登记面积不相符，房子无法过户。

㈧ 新房还没入户可以先住人吗

当然可以的，根据自己的生活需要。

㈨ 新买的房子可以不迁户口吗

买房不需要把手户口迁出来，首套房认定，是以你为家庭单位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。如果不迁户口，你和你孩子户口还在你父母那里，那么孩子上学是以你父母的房子为点。就近入学。

《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

拓展资料：

办理户口迁移所需的证明材料

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：

1、婚迁，持合法的结婚(离婚)证；

2、分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；

3、出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；

4、回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

5、公民入伍注销户口，持入伍通知书；

6、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

7、刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

8、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；

9、大中专学生分配落户，持派遣证；

10、录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；

11、公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；

12、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；

13、解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；

14、离退休人员户口迁移，持离(退)休证；

15、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；

16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；

17、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。