上海新房交房后多久划分学区

『壹』 买新房交房了，但房产证还没下来孩子可以去划分的学校上学吗

你还需要办理户口迁移，孩子才能在划分的学校上学。找开发商与街道社会协调，出具证明，试试能否提前到派出所办理户口迁移。
或者到派出所咨询一下，是否必须拿房产证（不动产证）才能上户口。

『贰』 买房时售楼部说是学区房,交了定金之后才发现还没有划分到那所学校,该怎么处理

售楼部的话，你也敢听？被骗的人太多太多了。联系几个人，天天在售楼部闹，使她无法销售，他就会给你退房。第二个方法就是走法律程序起诉他，说他欺骗消费者

『叁』 想买带学区的新房，但是2020年前后才交房，确保交房之后能刚入学吗

影响孩子能否入学的因素有很多，比如划片学区政策变动，新房交房时间，父母的社保情况专及户口属所在地等。相比于现房来说，期房的学区稳定性较差。没有交房期房，学区都是不固定的，只有转为现房之后才开始学区划片。所以最好能考虑现房或者是二手房。

如果非要考虑新房，那就尽量考虑学校距，楼盘位置近的，毕竟就近入学。

『肆』 新房会有学区规划吗

目前新房在未抄正式交付业主入住之前都不划分学区，因此不要轻易相信部分开发商周边有学校规划。学区并非一成不变的，受生源人数、规划等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会出现学区重新划分的情形。

『伍』 问下。。全款买了套房子 还没交房 。。现在想按揭买套学区房。。是按首套算的，还是二手房算的、

无房证明能开到么？银行的信用报告里没有体现出有房么？如果能开到无房证明，回银行信用报告里没有体现有答房的话，首付比例可以按首套房算。不按二套房算。我们这边，目前还有个政策，就是如果有一套房曾经做过贷款，但是到您购置第二套房的时候已经结清了贷款的话，按首套来算。而如果有两套房做过按揭，而且都还清了，此时，得按二套房算。不知道您那边是否适用。

『陆』 为什么买了房子没有交付不能上就进学校上学

这个可以和开发商进行协商，开发商是否是按照当时合同签约的时间准时交付，如果延期交付，那应该给赔偿金。孩子上学可以先在原先的户口所在地学校，等这边落户成功后再在新房所对应的学区上学。

『柒』 新房的学区如何划分

新房产来品分为两种——现房和期房。自

现房产品由于已经交房，是可以依据教育系统的规定按照街道划分学区的。期房产品由正在建造，没有达到交付标准，因此也就没有办法依照法律划分所属街道，当然也就不能参与学区划分了。

目前成都住宅市场在售的新房中，大部分属于期房产品，如果您对于学区的需求比较迫切，建议您可以考虑二手学区房。

『捌』 说学区要交房后才能划分，是这样吗

应该不是

『玖』 新买的学区房未交房,小孩可以跟外公房产读吗

当然可以，学区房就读条件：

1、房产证件、证明材料：

包括：父母或内其他法定监护人容本人实名所属的房产证或购房合同;父母无房产，儿童与父母一起居住在祖辈房产处，除提供祖辈的房产证外，还需要持有劳动合同人事主管本门或街道办事处出具体的公函证明。

2、户籍证件：

适龄儿童与父(母)(或其他法定监护人)同意户籍的本市居民户口簿以及公安户籍部门回执单。

『拾』 新房买了之后还没交房，急着孩子上学能上户口吗

不能，必须有房产证。

申办户口所需证明材料;

1、购房合同 ;

2、申请入户人员的结婚证、土地证(审查原件）;

3、有两个及以上未成年子女随迁的、购房全额票据、收存复印件；

4、原户籍所在地派出所户籍证明;以上所有证件需要办理两证:

5、本人书面申请、房产证、身份证、证明上的人员户籍信息必须一致、户口簿(审查原件,收存复印件),需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;(六)申请入户地派出所出具的实际入住证明,才能办理落户手续的。

(10)上海新房交房后多久划分学区扩展阅读

根据《中华人民共和国户口登记条例》

第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条

公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件

2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件

3、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。