新房改变结构有什么规定

1. 什么叫改变房屋结构

不是，
首先你要了解社么是房屋结构
房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要内承重构件的建筑材料容划分类别。
房屋结构设计的目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求，并且经济合理。

2. 新房框架结构、改布局要砌墙，墙体有什么要求吗

填充墙材料密度要相对小，但密度小隔音效果会差，除非增加厚度，用加气混凝土吧，做到隔壁说话听不到应该不难，120的厚度就可以。

3. 什么是擅自改变房屋结构

擅自改变房屋结构是指未经原设计单位或具有相应资质等级设计单位提供方案，自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、楼盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支的改变墩、屋架、悬索）或明显加大荷载。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

(3)新房改变结构有什么规定扩展阅读：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

4. 物业法里有不许改变房屋结构的规定吗

《中华人民共和国物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用内、收益和处分的容权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
业主对自己的房屋享有所有权，可以对其进行占有、使用、收益及处分。其中购房后对房屋的装修便是行使所有权的一种表现。如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系、存在共同利益，业主在合理使用自己房屋的同时不能侵害其他业主的利益。业主在对自己的房屋进行改造时，如果装修行为可能影响建筑物的安全，业主应及时停止并进行补救。
业主进行装修时，不能随意改变房屋的结构，改变建筑物结构造成损害的应采取措施恢复原状，并赔偿其他业主的损失。一些业主认为，只要自己获得了房屋的产权就有权利改变房屋的结构，这种理解不全面。

5. 新房子做哪些改动算改变房屋原始结构

擅自将客厅、餐厅改为房间；将厨房的原来的门封闭；在过道处开一个门。

6. 请问改变房屋结构违法什么法律

改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》，具体规定如下：

一、改变房屋结构要具体视情节轻重确定的。

二、依据《住宅室内装饰装修管理办法》

第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；

（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。

第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规的规定处罚。

第四十条 装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。

第四十一条 装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，并处1千元以上1万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，并处1万元以上3万元以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。

第四十二条 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

7. 擅自改变房屋结构违反什么法律法规

自己的不用承担责任 不过承租的，如果是从根本上改变，比如拆除承重结构专等，要房东同意，普通的属装修改变 ，倒不用房东同意，不过不租了房东要求改回来，你要改回来的，所以一般装修也事先确定同意的话，以后不用麻烦

8. 私自改变房屋主体结构法律是如何界定的

房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载,根据规定不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；未经原设计单位或具有相应资质等级设计单位提供方案，不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、楼盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支的改变墩、屋架、悬索）或明显加大荷载。可以说加层不算严格意义上改变，但是它加大了主体结构的荷载，在未经行政机关许可的情况下也是不允许的。

9. 我想对新房结构进行修改。大家给个意见。（注：房子为框架结构。修改时将拆掉很多非承重墙。）

格局不错，就是餐厅暗了点。你要打掉那个厕所？

10. 新房不是你想改想改就能改，新房改造有哪些地方是千万动不得的

在进行房屋改造的时候，我们应该明白，不是所有的地方想改动就能改动，尤其是在购买二手房的时候，我们提前应该和原房主进行沟通，那就是墙壁当中的电路的走向问题。有时候我们要对墙壁进行改造的时候，不能够胡乱的开孔开槽，因为我们不知道在墙壁当中电线的线路走向如何，如果触碰到电线那真的是得不偿失。

对于楼体外面也就是阳台的位置，也是不能够进行改动，因为这涉及到楼体整体的美观程度，如果进行擅自更改，非常有可能被勒令整改恢复原貌。