新房期限70年是什么意思

1. 新房的70年产权,可是拿到手只有57几年,这样正常吗

答：很高兴回答你的问抄题。
第一、普通住宅的实用年限是70年，但是一般你拿到手的时候都是不够七十年的，这个很正常。
第二、70年的使用权是从开发商拿地的时间开始计算，很多开发商在取得该地以后都有各种原因未能及时建设房屋。
第三、为什么开发商会这么慢，因为建设一个房屋要具备很多的条件和因素，比如说，该块土地的定位、设计院对该小区的设计、必须通过国家规划许可才能拿到规划许可证、后面的施工许可证、建设方面的各种证件。
第四、像你这个小区，开发商10年以后取得了所有的证件，具备了所有开发的条件（包括资金到位），还有就是当时买地价便宜，现在才开始建设划算, 用三年的时间建设这个小区，然后卖给你，到你手上就只有57年了。
第五、你这种还有57年，你就别担心续期什么的问题的了，因为我们国家的建筑寿命都在30-50年，等到了57年，你家的房子早都拆掉了，就不存在续期什么了。
第六、57年如果你的小区没拆，那么恭喜你，你住的是危房了，，然后呢根据我们国家目前的物权法规定你是可以续期的，但是具体怎么续？交不交钱？交多少？现在恐怕房地产管理部门都还没有方案。

2. 新房房产证产权年限不够70年正常吗

很正常啊，时间都是从开发商拿地开始算的

3. 新房房产证产权年限不够70年正常吗 70年到期后怎么办

如果不拆迁就向政府续约，你不用担心会有人惦记比你及时。

4. 新房的70年产权,可是拿到手只有57几年,这样正常吗

房产的所有权抄是永久袭的；但是是有设计使用寿命的，一般是50年；设计使用寿命到了后，经过鉴定，可以继续使用。土地使用权是有期限的，70年是从开发商获得土地的时间开始计算；如果开发商屯地不开发，开发建设又需要2-3年，所以购房人最多也就只有67年的土地使用权。土地使用权到期后，自动续期，补缴土地出让金即可。

5. 新买的房子 房产证上写着产权70年 什么意思 70年以后怎么办，是不是就没啦 还是自己的吗

呵呵，我也买的是50年的产权，而且产权也是从2001年算的，今年才住进去，亏了10年只剩下40年了，40年以后房子还是我的，要拆除的话，他就再给我一套房就好了，不用担心的啦

6. 商品房的使用期限真的只有70年那七十年后难道我还要重新买房子

根据物权法的规定，七十年后自动续期，住宅不收费的。放心住下去。

7. 我买了新房，房产70年，意思是70年后产权就自动消失，房子就不是自己的吗

新政策是
70年产权到期后
自动续期
但是费用多少没有说

8. 买房子产权40年、50年、70年有什么区别

产权40年、来50年、70年的区别：自

1.产权性质不同：产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，也能居住，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分学区，就近入学。

2.土地规划用途不同：住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。

3.生活费用不同：70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，40年或50年产权的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多。

产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，其年限是永久的；土地的所有权属于国家和集体所有，土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后还是自己的房子，可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

9. 房子70年产权到期是不是得重新买房

还是你的，民用住宅70年产权是指70年的土地使用权，土地所有权是属于国家的，等70年期限到了，假设房子依旧屹立不倒，你还健在的话，可向房管局有关部门缴纳土地出让金的税费，则你再次拥有这套房子的70年所有权。要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。 1、就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌（设计寿命一般为50年），这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。 2、另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 拓展资料虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。