新房晚交工八个月怎么赔

Ⅰ 我买的楼房逾期没有交工 我想知道该怎么赔偿

那要看你的合同里有没有约定，如果有就按合同要求的赔，如果没有，就按照实际的损失赔偿。如果要求赔偿你就只能通过诉讼了。

Ⅱ 期房逾期不交工，怎么赔偿

如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商在该宽限期内交专房。但开发属商应承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发生的利息计算；若在协议上有相关的规定就按合同上的规定赔偿，若双方没有相关的明确规定则可根据合同法（购房总款的万分之三
每一天）来进行赔偿，
当然如果在宽限的期限的时间内仍不能交付的购房者可要求退房，赔付相关已付的钱款，并要求一定得赔偿。

Ⅲ 房子晚交工,开发商应该赔偿吗

根据合同，合同上写明逾期交房赔付多少的！这些都不是责任！

Ⅳ 新房不按期交工怎么赔偿应该按百分之几赔偿

起诉的话，按你们当时签的购房合同执行

Ⅳ 新房延期交付怎么赔偿

如果合同没有约定违约责任的，可以依照《合同法》请求赔偿。《合同法》版第一百零七条权当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

Ⅵ 国家规定晚交房违约金是多少

以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

根据《合同法》第九十四条的规定，版出卖人迟权延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

(6)新房晚交工八个月怎么赔扩展阅读：

交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

Ⅶ 房子延期没按时交工，赔偿款一天多少怎么算

开发商与购房者签订的购房合同为格式合同，一般将延期交付违约金固定在万分之一的比例，该比例远远低于国家标准和各省标准，购房者可申请法院进行修改提高违约金比例。

Ⅷ 新房违约晚交房1年多，怎么谈赔偿

迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

(一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

(二) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。

(三) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。

总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。

Ⅸ 商品房延期交房的违约金如何计算

双方有合复同约定制的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。