① 新交付的房子在装修时发现靠近阳台的梁上有裂缝，呈U字形开裂，大概有4.5道，是质量问题吗
到城建局申请质检
② 新房刚交房阳台大梁有裂缝怎么办。要怎么处理。急急急
刚交房可以拒签交房合同的，如果已经签字也要找物业之类的负责部门抓紧维修
③ 电梯楼阳台窗户上方的梁有裂缝是属于房屋质量问题吗
梁的中间来部位出现通裂，无疑是源质量问题。
出现这样的问题，应该找开发商进行加固维修。如果开发商把售后服务委托给物业公司了，那就找物业公司进行加固处理。
加固这样的大梁断裂，有两种加固方式，一种是钢板加固，一种是碳纤维加固。但这些都是必须要有专业的施工队伍进行。个人是没有那个技术能力进行这样的加固处理的。
④ 新房阳台横梁上有裂缝，怎么处理
新房阳台横梁上有裂缝，需要找专业人士帮你检查，否则会有危险。
⑤ 请问建筑商品房客厅与阳台横梁断裂缝是正常的吗
不论是客厅与阳来台横梁，还是其他源位置的横梁或过梁均不应该出现断裂缝（如果仅仅只是表面出现混凝土收缩产生的细小的裂纹，那么就不会有问题），均属于主体结构不合格。必须由开发商、施工单位和监理公司三方制订必要的处理措施方案，进行整改完善后再验收。
⑥ 因下沉原因造成阳台边梁裂缝漏水怎样维修
阳台边造成的裂缝，而且有漏水现象，
可以在天气晴朗的时候把那风清洗干净，最后涂上玻璃胶就可以防水了。
⑦ 我买落地阳台（属于结构里的）上面有一个梁出现裂缝，是贯通的，出现裂缝正常影不影响安全。求帮助谢了。
不碰到地震等自然灾害是看不到安全问题的。但碰上自然灾害，你的安全就会受到极大的危害。建议航天科技碳纤维补强一下，花不了几个钱，但对自己的生命安全有极大的保障。
⑧ 新买的房子客厅到阳台之间的横梁出现一条裂缝，请问正常吗，我应该怎么办。
找物业处理吧。应该是阳台悬挑部分下沉了，你再看看阳台下面裂缝可大，如果比较严重，要处理下
⑨ 框架楼房阳台处有横梁出现裂缝怎么办
1、先进行观察，判断梁裂缝的性质，如果属结构性的，并且有发展趋势，应内该补强处理。容
2、如果是一般质量性裂缝可以对梁裂缝作修补处理，以阻止有害介质对钢筋继续腐蚀。具体处理方法是：剔除梁裂缝两侧各10mm，表面粉刷，露出混凝土梁面层，用压缩空气或用水冲洗清理裂缝，再用环氧树脂和玻纤网布封填，梁面粉刷，即告完工。
3、先观测梁的裂缝宽度。对于钢筋混凝土构件在荷载的标准组合下、并考虑长期作用影响 的最大裂缝宽度，对一类环境条件取0.3毫米，对二、三类环境条件去为0.2毫米。然后根据裂缝的位置找出产生裂缝的原因。如果在梁端出现交叉斜裂缝，属于箍筋配置不够剪切破坏。主次梁的连接处出现裂缝。一种是主梁中下出现裂缝，横向钢筋配置不足。次梁顶部出现裂缝。主梁钢筋配置不足，可能引起抗拉裂缝。
⑩ 高层建筑在交房后发现阳台梁裂缝,需要专家论证吗
引起窗台下墙体斜裂缝及现浇混凝土楼面裂缝的原因，可归结以下几个方面：
1.1.1由于混凝土本身收缩引起裂缝：因为混凝土在空气中凝结硬化时体积缩小，当其四周固结不能自由收缩时，会产生拉应力而引起裂缝。
1.1.2由于墙体风度相对较大，而楼层现浇面厚度一般在8-10cm之间，尽管强度满足要求，但楼面对于墙体的刚度减小，因此一些薄弱部位，如截面突变处、施工缝处、穿线管处往往首先表现出来，在那里发生裂缝。
1.1.3窗台下墙体斜裂缝的主要原因是地基不均匀沉降，其次由于纵墙门窗洞口开洞较大（有的工程洞口超过2M以上也不设过梁，基础也未做相应处理），该部位刚度明显削弱，在窗洞口四角产生应力集中，引起墙体开裂。另外窗台下八字裂缝往往是朝阳面（南墙）多于背阴面（北墙），因此，也不能排除温度变化应力的影响。
1.1.4由于目前住宅楼结构形式基本一致，没有太大的变化，设计人员往往只重视强度而忽视了变形，在该设伸缩缝的地方不设缝，地基处理也不细致，往往使住宅工程沉降变形过大，引起墙体及楼面开裂。
1.1.5因为施工周期太短，在地基、主体结构尚未沉实的情况下工程就交付使用，在使用过程中，地基、地体变形继续变形，致使一些工程在交付时无裂缝，而使用一段时间后，裂缝就出现了。这种现象常发生地基经过人工处理的工程中。