深圳新房限售什么时候开始算

Ⅰ 商品房买卖五年怎么计算从什么时候开始算起

一，以房产证或契税票孰先的原则。谁先满五年即算满五年，交易时免征营回业税及答个人所得税。一手房的契税票登记日期要早于房产证的登记日期。 二，2015年3月30日，国家发布新政，二手房的营业税征收由5年改为了2年。个人所得税还是以5年为限

Ⅱ 新房要满2年出售才不收增值税，这个2年是从什么时间开始算起的

从房产证上面的注明的日期开始算。
满5年可以免征个人所得税。

Ⅲ 深圳房产限售5年，房产限售有什么影响

有传闻，其实也是在预测之内的事情：北京将很快出台限售政策，3年或者5年，随后上海、深圳也会跟随。

这个传闻真实性还是挺大的，广州已经出台了限售政策，房产证到手2年后才可以进行转让，包括二手房，其他城市限售，除了青岛外，都是从出台政策之日起算，新购买的房子才被限售。北京如果限售的话，我想应该跟广州、青岛一样，包括二手房，这样才符合“房子是住不是炒”的基本原则。

总结： 最近政策又有新变化，限购、限贷后的大杀招——“限售”来了。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。截至14日，已有10余个城市发布房地产“限售令”，对“拿房即卖”说“不”。

Ⅳ 购房满两年是从什么时间开始算起

房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。
国税发内[2005]172号文件规定：
1、 国税发〔容2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
2、“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”
即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

Ⅳ 买房限售3年是从交按揭开始算还是交房开始算

你要与开发商签订购房合同，明确购房日期。一般情况下，应从交按揭的时间开始计算。

Ⅵ 深圳一手新房的购买年限从什么时候开始算是从跟开发商签订房屋买卖合同开始还是办理房产证开始

是从开发商拿到土地时开始算

Ⅶ 深圳房产限售5年，房产限售有什么作用

正当大家准备迎接2018年到来的时候，深圳突然宣布：在一幅即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年。

此次深圳推出的“限售令”只是针对特定地块的，而不是针对全市新房交易，更没有针对二手房。但即便是如此，也意味着“北上深不限售”的局面开始改变。

房产限售到底有什么作用呢？当然是为了防止炒房，维持楼市稳定，防止出现大起大落。

Ⅷ 深圳房产限售5年，房产限售新政内容是什么

30日，深圳突然宣布：在一幅即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年。

此次深圳推出的“限售令”只是针对特定地块的，而不是针对全市新房交易，更没有针对二手房。但即便是如此，也意味着“北上深不限售”的局面开始改变。

不管怎么说，“限售”开始在“北上深”这个最后的圈子里出现了，虽然尚不是全面的“限售”，而只是个案的“限售”。这向我们传递了一个重要信息：2018年楼市调控会持续，像深圳这种“随时可能出现价格反弹”的城市，一定会收紧调控措施。但对于即将出现显著下跌的城市，调控会有所放松。