长沙新房下证需要多久

㈠ 长沙的暂住证要如何办，我们家虽然买了房子但是房产证还没有下来。

带购房合同和发票就可以，或者让开发商出证明

㈡ 现在签完购房合同后，网签要多久能办好

您好，网签信息提交后即可确认成功，网签后一般在7个工作日内进行备案。

购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

网签后到办理房产证无时间限制，房屋登记一般情况下依当事人申请启动，只要材料齐全，当事人可以随时办理房屋登记。为了维护您的合法权益，建议您尽快办理。

(2)长沙新房下证需要多久扩展阅读：

1、网签签订后是可以撤销的，但是需要购房者和开发商，或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。

2、网签合同是可以变更的。目前所能接受变更合同的最大限度在于，除了买卖人的信息不能变更外，其他的都可以变更。但是目前只接受通过开发商负责人办理网签变更，不接受个人变更业务。

3、买房网签是需要审核购房者的购房资格的，但是购房资格的合格并不是刻意适时完成网签的充分条件，影响网签的因素是多种的，比如买卖双方的情况，政府政策要求等。

4、被法院查封，限制交易的房屋，抵押给银行的房屋，不满5年的经济适用房，没有不动产证的二手房，未办理上市登记的房屋等不能网签。

㈢ 商品房购买合同备案时间需要多久

商品抄房购买合同备案时间一般要袭1-3个月。

一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号,，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

(3)长沙新房下证需要多久扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第二十条规定："当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。""预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。"

注：预告登记时需要先将契税和印花税交完，整个办理时间15分钟左右，需要夫妻双方本人亲自到场的。

网络—中华人民共和国物权法

㈣ 长沙房子装修需要多长时间

长沙房子装修来需要多长时自间关键看你是怎么装，有精装修、一般装修和简单的装修，此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样，一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是： 1000-1100元/平方左右，属一般精装修；700-800元/平方左右，属普通装修了；450-500元/平方投入装修，就是属简装

㈤ 长沙新房交房后不动产证多久办下来

30个工作日

㈥ 房贷一般需要多久时间才能审批下来

房贷批下来的时间并没有明确的标准，不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，短的回话需要答2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。
银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。
另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。
贷款不通过原因：
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。
此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

㈦ 交房后多久能拿到房产证

新房房产证来办理一般由开发商源提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

㈧ 用长沙户囗买的新房，两年后房产证才能办下来，现在可以把长沙户口迁出长沙吗

用长沙户口买的新房，长沙商品房限购令下，拥有长沙户口才能买新房专，现在新房买到了属但需两年后才能办房产证，现在可以把长沙户口迁出长沙，由于各种原因你都可以把户口迁出长沙，只要有接收移迁地同意。
户口迁移出长沙是你公民自由的权利。如果长沙商品房限购令持续几年不变，你买的商品房房产证可能就办不下来。因为违反了商品房限购令。还是等房产证拿到手再把户口迁出长沙比较稳妥。

㈨ 新房交房后要多久才有房产证

您好！来
由于各城市，甚至自各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。