杭州购置新房需要交哪些税

⑴ 买新房需要交哪些税

你得看你是买的哪种房，具体交税分为商品房和二手房。

如果你买的是商品房，则交：

1. 契税版：普通住宅1.5%，商权住两用或公寓为4%

2. 维修基金：平米数*40

3. 印花税：总房款的万分之五

4. 其它费用。

如果你买的是二手房，则交：

1. 契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
   

2. 营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
   

3. 如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
   

4. 个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
   

5. 土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
   

6. 印花税：总房款的万分之五。
   

7. 交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
   

8. 产权证工本费：约80元
   

9. 他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
   

10. 抵押登记费：根据银行情况定
    

11. 保险费：根据保险公司情况定

⑵ 买新房需要交哪些税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套回房90平米以下收取1%，90平米（包含答90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

⑶ 购买新房需要交哪些税费！

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取专1%，90平米（属包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

⑷ 买新房要交哪些税 买房七大税费收

新房交税一般指新房交易税费，需要交：

一、契税：

1、缴纳契税比例约为房款版总金额的1.5%；

144平米以下权普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。

通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。

二、房屋维修基金：

大修基金约占购房款的2%-3%。

一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

三、物业管理费：

以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

四、权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用。

五、交易手续费用：

1、住宅 建筑面积 X3元/㎡

2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡

⑸ 杭州购买新房时各种税费,怎么计算

杭州买房时的费用：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不内同)，普通商品住宅容减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、 交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

⑹ 购买新房都需要交哪些税费

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米专以下属收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

⑺ 购买新房时,需要交纳的税金有哪些

购房需交纳的第抄一组税费袭是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间

⑻ 买新房需要交什么税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下内收取1%，90平米（包容含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

⑼ 在杭州买新房要交哪些费用

根据评估价复格、面积房后制对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
注意要有正规发票！

⑽ 买新房要交哪些税

买新房缴纳税费主要在收房的时候缴纳。需要缴纳的税费情况如下所示：专

契税

首套：≤属90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×1.5%

二套：≤90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×2%

多套：≤144平米，成交价×3%；＞144平米，成交价×4%

维修基金

高层住宅一般为70元/平米

印花税

成交价×0.5‰

配图费+不动产权登记费

20元+80元

产权证律师鉴定费

200元/户（由律师单独收取）

首年取暖费

高层：22元/平米×0.85

多层：22元/平米×0.9

物业管理费

由开发商指定的物业公司规定收费标准。

希望可以帮到您。