为什么现在新房都是3居

⑴ 为什么房子卖到最后剩的都是3楼

如果不是电梯房的话，三楼属于最贵的金三银四。如果是小高层的话，可能会觉着三楼有点采光不足。

⑵ 城市的楼房普遍2.8米左右，为什么农村的房子却多是3米以上

这个问题其实是非常简单的，农村的房子是自己给自己盖的，举架高点屋里敞亮宽敞，看着舒服住着舒心，所以农村的房子，举架都是比较高，房子盖好之后，即使进行一下吊顶装修，也不会影响房子的高度的。

问题就是这么个问题，道理就是这么个道理，我说完了，你看完了，你就明白了城市的楼房的层高为什么是2.8米了，你也明白了，因为农村的房屋是自己给自己盖的，也没有谁对农村的房屋的高度有规定，所以，农村的房屋你盖多高都行的。

⑶ 为什么南方农村房子都是2-3层，北方多是平房

因为地形和气候的原因影响，南方有很多地方的气候是很潮湿的，所以他们都会盖两到三层的房子，一般卧室都在楼上，一楼都是用来储存物品，这样可以有效的防止潮湿。而北方的气候比较干燥，所以大多是平房。

⑷ 年轻人买房子到底是买二居室还是三居室

我正在装修新房，是二居的，说实话，我觉得二居比较好，空间是没有三居的大，也许每个人的感觉不一样，我觉得二居的比三居的温馨，当然如果和父母同住，那还是三居的

⑸ 为什么现在有许多人新房子买完，也不住，就往外卖有很多房子住了2、3年也往外卖，房子挺新的，还要卖

房屋除了刚需的住宅作用以外 ，还有很多的属性比如出租。转卖也是房屋的一种重要的专属性。因属为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房。资金高的大多数都在炒买炒卖新商品房，有的时候可以买下几个小区。少的也可以买下几个单元。资金少的的主要在炒作二手房，这些人大多数都是本地人，对于二手房的定论比较准确。有的人一套房经过仔细的装修，经过一段时间抛出就可以赚100万块钱。这么高的盈利难怪有人要干。这种现象还会持续一段时间的。

⑹ 房子2居3居4居什么意思

一般是指套房的卧室有几个，如3居：三室两厅两卫一厨，就是有三个卧室，两个厅堂（客厅、餐厅），两个卫生间，一个厨房。

⑺ 房价这么高了，为什么还有那么多人买房

1、买不起的人被迫买房。对于房地产市场中最弱势的群体刚需来说，手中的购房资金严重不足，光是为了凑齐首付，就不得不掏空“六个钱包”，买房后还得背负高额的房贷。

但刚需却有各种不得不的理由被迫买房，最常见的就是“丈母娘现象”，小两口到了谈婚论嫁的年龄，丈母娘却非要逼男方买一套婚房才愿意嫁女，男方无奈掏空“六个钱包”，终于凑齐首付买了房，但婚后小两口却不一定会过得幸福。

2、已买房的人为了改善生活环境而买房。在已经买了房的家庭中，他们已经有房子住了，但他们为啥还要买房？随着家庭人口增多，现在的房子已不够一家人居住，只要换购一套面积更大的房子，或是再买一套够三口之家住的房子，自己和父母分开居住。

另外，随着父母年龄增大，城市里喧嚣的环境已经不适合父母居住，只能前往郊区另择佳居。

3、部分投资客是为了“买房”而买房。虽然有了“房住不炒”，但炒房投资的人从不缺乏，一二线城市相对旺盛的购房需求，足以支撑房价不下跌，为投资买房的人找到了房子保值增值的理由。

买房等待房价上涨后转售出去赚取差价，或是买房后用于租赁赚取租金。

(7)为什么现在新房都是3居扩展阅读：

买房注意事项：

1、看开发商资质等级及证书：开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的五证二”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多购房者就是没看或者无视这一点，到最后开发商跑路了求助无门才后悔不已。

其中，”二书“包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 。

2、产权是否明确：买房的时候要问清楚有没有产权，而且产权是否明确。

3、看地段、环境：房地产市场影响房价最重要的因素是地段。这也是很多人选择房子要考虑的重点因素。选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边升值潜力大的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。

4、看房子设计：户型面积及格局极大的影响着购房者住进去之后的舒适度，合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。

面积的大小，很大程度上由购房者目前的经济水平决定，户型由购房者的目前或未来家庭成员来决定。如果购房者购买房子用来投资，那么户型设计是否新颖也是影响决策的一个重要因素。

参考资料来源：

人民网-中国房价是否面临全面失控?

⑻ 为什么有人说买房“买三不买二”，面积最好不超过110平，这是为什么

之所以会有这样的建议，主要是为了方便，方便居住生活和买卖。买三不买二的主要意思就是要尽量购买三居室的，避免购买两居室的，这是因为考虑到三居室的房子居住起来会更方便，想想现在一般都是年轻人在大城市打拼，父母在老家，要是结婚生子了，老人肯定会来新房照顾，所以还是三居室居住起来更方便。

这个世界的很多问题就是需要有钱才能够解决的，没办法就是这么现实的，如果没有大量的资金，就别去买房了，因为现在的房价未来会怎样，真的是谁也说不准，人生的很多事情就是这样，很多都是依靠命运的。

⑼ 为什么现在很多新房不支持三成首付购房

1、因为现在政府限价，很多开发商认为以后价格还会更高一些，所以捂盘不售，专这也属造成了市场上房源较少，而人们需求量较大，供需不平衡的情况下开发商为了回款速度快一下即筛选首付要求。

2、到下半年，很多银行贷款额度紧缩，利率上浮，贷款时间慢甚至停止贷款，对于开发商来说，贷款的放款速度确实影响开发商的资金链的运转。

3、全款拆迁户较多。市政建设很多地方都在拆迁，也有大量的拆迁户，拆迁户有全款能力，而且贷款银行审批也不能通过，具有较大购买力。

以上三点原因造成了目前市场上三成首付可选的房源很少，当然如果买到还是值得的。

⑽ 为何现在租房子最少都是三个月到一年

因为租期长，利益最大化。