中介买新房和售楼处买房有什么区别

Ⅰ 售楼处和中介区别大，为什么内行人买新房都找中介

因为中介能省很多的钱，还省时间。

而房产中介手中不动产商有超过10家，甚至数十家或数百家。不动产的特定优势和特性可以作为买方的参考。关于委员会，一部分人还是对中介人持有非常不友好的态度。他们选择通过开发商购买，希望开发商能将支付给中介人的手续费作为优先购买的资金。实际上，我对这个想法非常有误解。销售部门的房地产销售顾问代表开发商，但是他们不是开发商，通常是开发商的代理人，他们没有权利应对这个委员会。另外，通过中介购买，如果认识的经纪人给你这个手续费作为折扣的话，他们只收手续费。

Ⅱ 买新房找中介还是找售楼处，两者有何区别

现在买房子无非就是两个去处，一个是售楼处，一个是中介。但是这两者区别很大，个人建议还是中介，省心省力省钱，列举几点区别供参考：

第一个区别：一般情况下，去售楼处购买的是新房，去中介购买的是二手房。

随着房地产行业不断发展，供大家选择的房屋类型也越来越多，比如：新房、二手房。对于买房子的人来说，在买房之前有一个很重要的问题需要解决，就是购买新房还是购买二手房。一般情况下，购买新房的人都会选择去售楼处买房子，购买二手房的人都会选择去中介买房子。虽然购买二手房有很多优点，比如：购买二手房可以直接拎包入住，而且有很多二手房都经过装修了，所以购买这样的房子还能够省下一大笔装修费。但是中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以权衡之后，大多数人还是会选择购买新房。

再一点，中介公司手里房源较多，作为专业卖房者，他们怎么可能只代理一个开发商呢？所以，找中介的好处就是选择更多，可以选到最适合自己的房源。还有就是买房子办手续方面，房产经纪人首先具备的条件就是买房各项流程和手续，否则是没有资格做房产经纪人的，所以在交易的过程中，中介会告诉客户提前准备哪些东西，办手续时也会全程陪同帮办，购房效率较高。

综上所述，这二者的本质区别就是售楼处就好比是开发商的旗舰店，中介就好比是开发商的网店或者分销商，而且分销商的价格往往会比旗舰店低，最多持平。二者本质上都是可以满足客户买房需求的，无论你找哪个买房，只要出了问题，最终负责的都是开发商。

Ⅲ 买新房，通过中介与售楼部有什么区别

如果你通过中介去买房的话，中介肯定会在中间加很多的差价，因为他们也需要挣钱，但是如果你去售楼部就不一样了，因为售楼部他们是直接把房子卖给他们，没办法赚中间的差价。

Ⅳ 中介买房和售楼处买房有什么区别

俗话说“有房才有家”，从这简短的五个字中就能看出房子的重要性，有一套属于自己的房子不仅能让人有安全感还能提升生活中的幸福感。很多人努力工作就是为了买房，面对高居不下的房价，消费者们都想买一套性价比高的房子，在买房子的时候会“货比三家”，选择一套价格合适户型合适的房子是非常有必要的。

“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别？内行人说：差别可大了
如今买房有两种途径，分别是中介和售楼处，两者在功能上没有明显的差异，都是帮助消费者买一套心仪的房子，虽然差距不是非常大，但是人么还是非常纳闷中介买房和售楼处买房的区别。内行人表示两种途径买房是有一定差别的。

“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别？内行人说：差别可大了
首先要说的是售楼处买房，这也是比较受大众青睐的购房途径。其实售楼处买房也是有差距的，有的售楼处为了更好地将房子售卖出去，在请销售人员的时候会请专业的销售团队来卖房子，这种销售模式被称为外场销售。如果开发商有自己的销售团队，让自己的内部销售人员卖房，这种销售模式被称为内场销售。

“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别？内行人说：差别可大了
与内场销售相比外场销售更有销售经验，大部分开发商为了增加客户的信任度，会请专业的销售人员。请专业的销售人员不仅能快速的将房子卖出去，还免去了培训内部销售人员的开支。

“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别？内行人说：差别可大了
下面再说一说中介买房，或许很多人对中介的印象不太好，认为他们会坑骗买房者的钱。其实这样的情况只发生在那些非正规中介身上，专业的中介并不会乱收费。中介的费用并不需要买房者承担，开发商在聘请中介的时候就已经支付了这部分费用。朋友们在买房子的时候倾向于哪种购房途径呢？
现在大家买房子是选择直接去售楼中心咨询，还是找房产中介帮忙呢？其实我想这两种选择的都有。直接去售楼中心，可以更加直观透明的看到房屋的详细信息，找房产中介的话可以更省心。那么这两种买房途径，哪种更靠谱、更省钱呢？区别还不小，后悔才知道。

“中介”和“售楼部”买房哪个更划算？内行：区别很大，找错吃亏
首先我说明一下这二者买房有什么本质区别，不管是中介买房还是通过售楼处买房，都只是买房的渠道不同，售楼处打个比方就是开发商的旗舰店，你可以直接进店买房，而中介就像是开发商的网店或者分销商，其本质上都是可以给客户提供买房需求的，无论你找哪个买房，只要出了问题，最终开发商都是要负责的。

一般情况下我们直接去售楼中心看房的时候，能够了解到的楼盘都是同一时间只能在一家楼盘进行了解，因此如果想要多了解几个楼盘就需要购房者自己来回的跑动，会浪费不少时间和精力。但是如果选择中介买房，同一时间可以得到多个房产项目的详细情况。

“中介”和“售楼部”买房哪个更划算？内行：区别很大，找错吃亏
有人会不相信，找中介买房便宜，他还不挣我的钱，天下怎么会有这种好事，我才不会相信，这里小编不是让你买房一定要去中介那边，我只是客观地阐述这二者的区别，和优缺点，不要那么大的敌意啦。 房产中介代理一手房，他们不是不挣钱，他们挣钱，不过他们挣的大头是开发商给的佣金，凡是以前从房产中介那里买过新房的人都清楚，最终成交价格确实比售楼部低。

“中介”和“售楼部”买房哪个更划算？内行：区别很大，找错吃亏
很多人在两个场所互相比对之后，大多数也都直接选择去中介购置房产。不仅省时省心，还能得到最大的优惠，不失为一种好的选择，大家觉得呢？