南昌新房需要交哪些税

① 您好，请问在南昌租房，应交什么税税率是多少急！！

租房是不用交税的。出租房屋方要按规定缴纳房产税。房产税税率为12%，个人将自有房屋出租用于居住，税率为4%。

② 南昌买新房要交哪些税，是首套房

买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1%-4%
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

③ 南昌收房要缴哪些费用

买房的时候交没交契税的？没交的话1%-2%的契税，1%的维修基金。管道煤气（3200以下）内和有线容电视费（680）可以自已选择是否需要。
产证费用如下：
收费项目 收费标准
产权证 初始登记费 80元/户
印花税 5元/证
工本费 10元/证
他项权证 登记费 80元
印花税 5元/证
验证费 1.2元/平方米
土地证 工本费 20元/户
权属调查费 6．5元/户
地籍测绘费 1元/每平米

④ 江西南昌市的房产契税是多少各个地区，我是问南昌市各个地区都是一样的吗

你好，虽然我不是太清楚目前南昌各个县区的具体政策，但我知道契税这东西是由每个内县区自己定的容，政策是不一样的。
我是前年在南昌县买的房子，当时的新房的契税政策和你现在是一样的，超过4000就是4个点，4000以下就是1个点哦，当时房价没有几个4000以下的，我就选择了买二手房子，其实也是没住过的新房子了。
现在契税很多地方都下调了哦，南昌县这边好像是去年就取消了4个点的契税政策，关于湾里区那边目前的政策，我个人建议您去区政府物价局或房管局咨询清楚，房子这东西猫腻太多，自己问清楚了还是比较好，毕竟这几个点的钱也不是少数
我只能帮到这里了，如果没时间去区政府（周末不上班），你可以到网上搜索湾里区政府的官方网站，里面有联系电话的，可以多问问

⑤ 南昌现在要收房产税了吗

三种情形需要来缴纳房产源税：

1．个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。

2．个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。房产税

3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

⑥ 南昌市目前一手房所交的契税税率是多少

首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。
还有过户手续费、印花税等杂税数百元。
还有住房维修基金。
二手房的话还有个人所得税。

⑦ 南昌新房商住房42平方单价7800元一平方,需要多少税费，需要多少那些费用

新房交易只有契税，首套房90平以下需缴纳1%的税，90平以上需缴纳1.5%的税。
另附房屋交易税费计算方版法：权
买方:
1、契税:
面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费:
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方:
1、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:
成交总价×0. 05%
3、土地出让金:
个人所得税:交纳总价1%
4、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
5、分摊费用:
成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
6、营业税及附加税:成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

⑧ 南昌首套房契税

按国家的规定，90平方以内的首套房，契税交纳1%（我们这里是在房管所内交），契税不能内交给开发商，交容给开发商的是首付款，首套房应该首付30%。注意：契税发票给你两联，其中绿的一张是以后拿房子的时候给开发商的。

http://news.nc.soufun.com/2012-02-13/7028467.htm
看看这个吧，关于南昌契税的报道
契税公式是指导价乘以面积乘以百分之一，指导价分为190024003000,90平米以下的是一个点，90平米以上的是2个点，144平米以上的是4个

⑨ 南昌房子契税几个点啊

（一）对个人复购买家庭唯一住制房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

⑩ 南昌房子满五唯一还要缴税

购买二手房，需要来缴纳的自税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；