新房供暖需要什么手续

⑴ 新房第一次怎么交取暖费，需要带什么证件

一、更换供暖公司，用户不知道而白跑一趟。

提醒：交费前，用户要留意自家单元门口是否贴出相关通知。也建议各供暖企业、当地社区做好更换供暖公司通知的工作，防止用户浪费时间，无法交费。

二、新并网改造未完、导致用户无法交费。

提醒：各区供热办、各供暖公司应提前做好提醒通知工作，这一般不会涉及大面积的用户，所以居民们也别着急，等待并网结束再去交费。

三、没有房屋产权证，交不上费。

提醒：没有产权证，可以购房合同代替，如遇特殊情况，这些证件都没有，可与社区协商，开出一张证明房屋面积的说明，也可以交费。

四、交费时得知有陈欠，无法交费。

提醒：以前变更房屋产权或公房使用权的所欠采暖费，供热单位应向原欠费主体（包括单位和个人）追缴，不得以该房有欠费为由，拒绝供热或签订供热合同。

购买二手房时，一定要记得查清陈欠，因为房屋产权人发生变化的现房主需要承担陈欠。供热单位及用户了解相关政策，如有纠纷可向各区供热办协调解决。

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居民住宅供热使用面积的计算方法：

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

⑵ 地暖新房不住申请停止供暖应该注意什么问题

新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。低温地面热媒在室内内形成脚底容至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。地面辐射供暖符合中医“温足顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。

从热媒介质上分为水地暖和电地暖两大类，从铺装结构上分为湿式地暖和干式地暖两种，干式地暖不需要豆石回填（属于超薄型）；从表面饰材上分为地板型地暖和地板砖型地暖；从功能上分为普通地暖和远红外地暖。

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地面辐射采暖相比传统采暖有无可比拟的优势，具有舒适健康、节能环保等优点。在国外该技术不仅大量用于民用住宅和各类医疗机构、游泳馆、健身房、商场、写字楼等公共建筑。

还大量用于厂房、飞机库、花坛、足球场及蔬菜大棚等建筑系统保温，甚至用于室外道路、屋顶、楼梯、机场跑道融雪和各类工业管线的保温。欧美发达国家超过50%的新建建筑中都采用了地板辐射采暖系统。

⑶ 新房装修：首次如何正确使用暖气片

冬天使用暖气片，可以给家人带来温暖舒适体验。暖气片正确使用方法：
⒈慎重给暖气加外罩
暖气加装饰罩后首先会影响到热的传导、对流及辐射，从而直接降低采暖效果。并且据相关技术人员试验，封闭暖气片的房间与不封闭的相比，室温可相差3℃-5℃。
⒉温度设定要科学
对于采暖季刚开始使用的客户，可以对采暖壁挂炉设定高一点的温度，等到室内温度上升达到稳定后，再将炉子的温度设定调低一点。
暖气片采暖温度可以通过温控阀来调节，关闭或调低无人居住房间的暖气片阀门，住房面积较大、房间较多、而且常住人口又比较少的情况下，那么不住人或者使用频率低的房间的暖气片阀门完全可以关闭或调小，相当于减少了供热面积，更节能。
⒊室内保温要做好
冬季室内的热量40％散失与门窗密封不够有关，特别是一些有落地窗的家庭。装修时给墙体选择好的保温材料，给门窗加装密封条，窗户装上双层或是中空保温玻璃，以增强房子的保温性，减少热量散失。做好室内保温，暖气片系统运行时也能起到一定节能效果。
⒋暖气片不能任意改动方位
暖气片的安装位置设计时，经过了仔细勘测考量，选择的位置能保证空气对流和室内温度在整个空间里相对均衡，一旦改变了方位，就会形成室内温度不平衡。随意移动暖气片和管道，可能导致漏水等状况，给家中带来不必要的损失。
⒌保持一定的散热空间
家具和暖气片不能离得太近。尽量不要在暖气片散热器前方放置沙发、床或桌子等家具，暖气片周围的空气对流受阻碍，会大大影响散热效果。另外，距离家具太近，可能会出现热量难以向室内自由散发，导致木材变扭曲开裂。
⒍避免频繁开关壁挂炉
壁挂炉作为热源的采暖系统，不用频繁开关。频繁开关，短时间内加热到设置温度，不仅不节能，反而对系统使用寿命有影响。为了起到节能的作用，可在短暂外出时，将温度调至低档即可，保证既节能又不损坏内部零件。
⒎暖气片不能经常放水
有些用户为了保持暖气片内部洁净，每隔一段时间就更换热水，这样做并不合理。水垢可能影响采暖系统的制热效率和使用寿命，但并不意味着暖气片的水需要常常更换，频繁换水可能导致含氧量增加，加速对管道内壁的腐蚀。

⑷ 买房子住了进去，不供暖可以吗国家有没有强制供暖的规定。

不供暖可以。

但需向供热公司缴纳相应的供热基本费用。费用根据地方不同标准也不相同。以西安市为例：

市物发（2012）265号文规定，居民用户如果整个供暖期都不用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。

依据《西安市集中供热条例》第四十五条：用户停止用热或者恢复用热，应当于当年集中供热开始之日的十五日前向供热企业提出申请，供热企业应当在接到申请之日起五个工作日内作出答复。

停止用热的用户，应当向供热企业交纳基本热费。

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不用热或空置房的居民用户缴多少热费，这个问题先要看前提，如果是按流量计费，而且供暖设施可以关掉阀门，居民在整个供暖期都不用热，并在采暖期开始前（11月15日之前）提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。

如果是按面积收费，或是老式小区，没办法关掉供暖设施阀门采取隔断处理，空置费由业主和物业、热力公司进行协商解决。

对此，还需要强调的是，必须在供暖开始前向物业提出报停申请，不能是中途提出。此外,小区自备锅炉供暖不使用的，暖气费物价部门没有特别规定，只要按照总热价的30%～60%收取都在合理范围内。

由于热的传导性，即使用户停止用热，也会受到其他邻居住户的热传导，并非不用就没有消耗热，从补偿热传导造成的成本角度而言，对所有用户收取年度基础供热费是合理的。

另外，有试验表明：只要一栋楼的其他用户都开始供热，不开暖气的房间室内温度也能达到12℃左右。为保护其他交费供热用户的利益，热力部门要征收基本供热费。收取基础供热费，在全国其他城市也是惯例。

⑸ 新房供热需要注意哪些问题

交房时收取物业费这事行业惯例，暖气费收的就不妥当了，一般新开发的楼盘第一年是供不上暖的。

⑹ 新房没装修需要办理停暖手续吗

1、一般情况下，抄只要供热公司给你的房屋供暖了你就需要缴纳取暖费。
只要开发商把你的房屋交付给你了，你们之间完成了房屋交接的手续，那么开发商那边是不会给你继续缴纳相关费用，这个房子产生的物业费，水电费，供暖费都需要你自己承担。
2、如果你的房子不打算居住，那么你就需要在供暖期前向供热公司报停，这时候你就仅仅需要缴纳基础的供暖费。如果你没有报停，那么等到供暖期来临，即使你的房屋没有入住，你还是需要按照实际的缴纳。

⑺ 新房办理入住为什么要缴纳采暖费

如果拿到钥匙了，取暖费是需要缴纳的，因为有明文规定：新建房内屋第一个采暖季应正常缴费容。供暖期间领取新房钥匙的，也应缴纳供暖费，但是用多少天热，缴多少天费用，按照天数计费。而且第一年不能办理停供，理由是检测管网、排除故障。
另外如果是新房子的话，第一年交纳取暖费是有必要的，因为供暖管道在前两年是由开发商负责的，如果说开发商施工的时候偷工减料，第一年供暖期内，就基本能够发现问题，避免了结交给供暖公司以后产生各种问题纠纷，开发商与供暖公司互相踢皮球，受伤的还是业主；另外，新房子刚交房，室内供暖的话，可以避免气候因素造成的问题。

⑻ 新房第一次供暖怎样开通

不同的地方有不同的设施吧，我们这边有供暖需要插卡的，还有一种是直接去热力公司缴费的，在你办理入住手续的时候这些东西都会给你的，如果没有你直接去供热公司缴费就可以了。

⑼ 开通供暖需要什么手续

用户需携《房产证》或《购房协议书》、身份证原件及复印件到营业网点填写开户通气申请。

签订《城市燃气居民供用气合同》《安全用气协议》后，公司会在30个工作日内组织工作人员上门挂表通气。

燃气公司建议群众需熟悉燃气公司的通气流程，根据新房入住或用气时间，留足充裕时间，提前预约燃气通气。

另外，如果用户不急需入住或不急于使用燃气的，建议春节过后再办理，尽量错开高峰。

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居民在供暖来临之前需要：

1、提前缴纳取暖费及办理停供、恢复业务。

及时缴纳供暖费和办理停供、恢复业务，按时足额交纳采暖费，才能在冬季采暖季安心地享有暖气温暖。为避免高峰期用户缴费拥挤、排长队、等待时间长等现象，用户应留意缴费通知，提前缴纳采暖费，以免带来不便。

2、打压试水期间，保证家中有人。

供热企业在供暖前，都会提前对管网进行打压试水，提前通知住户打压试水的时间。在打压试水当天，用户家中应留有人，打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象。

3、关于申请报停的用户需要注意的事情。

申请停供的热用户，要及时通知供热企业把阀门关闭，不要打压试水，否则储存在暖气管道和暖气片中的水结冰后,容易冻裂暖气管道和暖气片，会给您及他人带来不必要的损失。

⑽ 新房首次使用地暖应注意什么

新房首次使用地暖应注意以下几个方面

1、严禁打洞、钉凿、敲打、撞击等。回

2、重物下面应答垫护。

3、地面装饰材料以石材或复合地板为主。

4、严禁高温作业。

5、避免接触有机溶液。

6、非采暖季节应注满水养护。

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地暖的特点

1、占层高。地暖不占室内空间是相对的，安装地暖会占用室内空间的高度，也就是层高。一般来说会占用4-6cm的层高，各个地暖安装公司的施工工艺不一致这个数据也会存在1-2cm的偏差。

2、限制装修。安装地暖就不能铺设实木地板和地毯了，这个也是因为地暖是埋于地下的缘故。铺设实木地板，地暖在使用时会将实木地板的水分蒸发干导致实木地板损坏、开裂、变形等。而铺设地毯会导致地暖散热，导致地暖效果差。

3、升温慢。地暖升温慢，采暖季首次使用地暖都需要等待很长一段时间才能感受到舒适的温度。而且地暖必须保持常开不关，一旦关闭，又很难才热起来。但是地暖的温度比较恒稳、保温效果好。