新房子忌讳什么

⑴ 接新房要注意什么

在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到。还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。

但是在接房之前，一定要查清楚，尤其是五证不全房子不能买，而且买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。

五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

(1)新房子忌讳什么扩展阅读：

接新房时要注意现场检查开发商的手续齐全和认真验房，检查房屋结构及水电情况。在买房交款时，开发商会介绍房子具体情况，交房时只要和当初签订的合同进行比对即可，可以根据物价局审核的住房的配套设施、设备标准就小区内的公共设施设备、配套设施、绿化标准等进行验收。

然后验房，验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。审查房屋面积是否有缩水现象。审查各种代收费、物管费是否符合规定。

参考资料来源：人民网-购买期房需注意这些

人民网-金三银四，买房要注意哪些“陷阱”？

⑵ 新房子装修有什么风水忌讳的要注意哪些

风水并不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。别墅装修中有哪些地方需要特别注意到风水问题，怎样的布局才能养人聚财，今天和大家一起探讨一下。

5.卧室住方形的房间对于圆形或是其他形状的房间，在心理上给人压抑感，让人感觉不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有伤害，方正的房间更能聚集人气正气，也聚财养人。

这些不会是所谓的迷信是融合了心理学、生态学、地理学、建筑学、景观学、规划学等学科，目的是寻找最适合人的居住方式和环境。

⑶ 搬新房有什么讲究 搬入新家要注意哪些事

1、搬家时不可和别人打招呼，尤其不能和生人讲电话，打招呼，静静的迁离会让你未来的家内庭更容加详和。

2、搬家当天家人不可哭哭啼啼的，乱发脾气，打骂小孩子，这些都是带有不和谐的现象，习以为常会把整个家庭搞得鸡犬不宁。

3、搬家当天尽量说些吉祥话，比如说:“恭喜发财，好运来来”。

4、搬家当天晚上，就寝前，应先躺下五分钟左右，随即起床再工作下，不可直接入睡，表示睡了还要再起床，平常小孩睡新床亦然，否则日后容易生病。

5、搬家当天不可午睡，也不可在新宅午睡，否则日后易生病，特别在搬家很累的情况下就更缺乏精力，产生困意。

6、当天晚上宜煮些甜汤圆，甜品，全家共食，表示家团圆，甜甜蜜蜜之意。

7、搬家当天，宜在新宅煮些开水并将电风扇在家中四方吹拨，以求风生水起。

8、搬家时要严防动到胎神，家中妇女有身孕时，尽量不要搬家，非搬不可时，不要让身孕者在现场，在旧宅每搬动物，用新扫帚扫一扫。

以上这些民俗，无非是图个好兆头，尽量制造吉祥的征兆，来满足人们的心理要求。

⑷ 新房接房的时候需要注意些什么

接房时一般应注意有以下的四个程序：



1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间内、需交纳的费用容、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。



2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。



3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。



4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。审查开发商手续要注重细节

⑸ 新房装修前有什么讲究,装修新房要注意哪些风水事项

全新新房装修前要考虑各种问题，要把新房装修的实用美观需要注意这几个方面:房屋的设计、主板的拆改、水电煤气的改造、隐蔽工程、家具。

1.房屋的设计

房屋的设计是很重要的一部分，影响到新房的整个格局，在全新新房装修之前，屋主们必须要带专业的设计人员对全新新房进行实地考察，对新房的户型有一个大概的了解，在设计过程中，屋主可将自己的想法与设计师交流，便于将自己全新新房装修成自己理想的样子，设计效果图出来还可继续交流修改。想法确定，设计图确定之后，就与装修公司讨论全新新房装修的价格问题,达成协议签订合同。

2.主板的拆改

主板的拆改是全新新房装修中最先进行的一个项目，主要有：拆墙、砌墙、拆墙皮、换窗等。拆完的垃圾应该及时处理掉，留出足够的空w间进行接下来的装修，也便于观察房屋的结构，进行清晰的装修设计。拆下来空缺的地方也可以考虑成品定下来。

3.水电煤气的改造

水、电、煤气是日常生活中经常用到的东西，应该精细地处理，便于日后的长期使用。开发商在建造房屋是往往为了减少成本，而使用质量不是很好的管线，因此在新房装修过程中，最好进行更换。

4.隐蔽工程

隐蔽工程是全新新房装修中要特别重视的，因为其装在墙里、地板下，一旦出现故障问题不好处理，要破坏其他地方进行维修。墙内跑线必须设计好，可以提升家的整洁度。房间必须要预留好带线网口，用电位置提前规划好便于进行插座设计，水龙头最好有冷热水使用方便，安装质量高的漏电保护器和空气开关，批泥子表面要处理好，不然会不平整凹凸不美观。因而新房装修隐蔽工程要考虑很多东西，有很多小细节要注意。

5.家具

在全新新房装修过程中要规划好家具的使用，有利于空间的利用和更好的美观。购买家具时最好实用为主，而且要注意尺寸的选择。房间储物设置应该多一些，便于存放物品，可以适当选择一些多功能家具。家具也要注意色彩搭配，与整个全新新房装修相协调，这样才会美观大方得体。

全新新房装修需要注意这5个方面，才能将新房装修成实用美观的房屋，才能更好的长期住用。新房装修这些学问必须要了解，这样更好地拥有自己理想的房屋。

⑹ 接新房应该注意一些什么问题

接新房物业要查水电表（记数字），自来水管与地暖管都需要打压验收（看合格签字），接到手的钥匙每把全部要试好不好用，检查所有开关是否好用，看窗子是否漏雨。

⑺ 新房搬家有什么讲究 新房搬家注意事项

一、新房搬家的讲究

1、搬家时不可和别人打招呼。

2、搬家当天家人不可哭哭啼啼的，乱发脾气，打骂小孩子。

3、搬家当天尽量说些吉祥话。

4、搬家当天晚上，就寝前，应先躺下五分钟左右，随即起床再工作一下，表示睡了还要再起床， 否则日後易生病。

5、搬家当天不可午睡，也不可在新宅午睡，否则日後易生病。

6、当天晚上宜煮些甜汤圆，甜品，全家共食，表示一家团圆，甜甜蜜蜜之意。

7、搬家当天，宜在新宅煮一些开水及将电风扇在家中四方吹拨，以求风生水起。

8、搬家时要严防动到胎神、家中妇女有身孕时，尽量不要搬家。

二、新房搬家的规矩

1、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。拿著米桶、存款簿、或装有138 元(一生发)的红包，也就是第一次走进新屋时，不可以空手走进去。表示这家里未来会很充实，财富越来越多的意思。

2、入宅后不再修造施工。还没搬家前，可以尽量去隔间、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬进去之后，尽量就不要再修造施工了，搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。

3、家有孕妇不搬家。一定要搬家的话，可以请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。

4、新屋要"火庵"。搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮，亮三天三夜亮到你第三天搬进去，这叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里开始兴旺。一方面空气就开始流通，再下去呢，不好的也请他走开。"火庵"原本是指在盖房子前，对在尚未动土的土地上做些火烧的类似仪式。如果我们是买建筑公司的房子，就不知道对方当时是如何做 "火庵"。所以才会用上述方法来自己做。

5、要择吉日，时间一定要午前选好的日子、吉日，看农历上哪天宜入宅搬家，还要注意不要冲克到方位，就是家里成员的生肖日。搬家时间尽量要在午前，因为中午以前叫做阳，中午以后就叫做阴。尽量在阳的时间搬家。如果能结合卦象确定好具体的时辰那更是锦上添花。

6、当天或事后请客。入厝当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。或者搬了新家之后，常常请好朋友来泡茶也可以，让家里人气更旺一点。

7、搬家时要亲自在场要亲自在场，不要只委托人去帮忙搬家。亲自搬家的话，东西也才知道，比较不会掉。