❶ 无锡人入住新房有哪些规矩
无锡人入住新房,要在。冬至以前吧!
❷ 无锡市首套房买房流程
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。
2.办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
3.银行审查
银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。
4.签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5. 签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6. 办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。
7. 开立专门还款账户
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,应在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
❸ 二手房过户后水电煤气如何过户怎么办理
1、水过户:一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产版证原件、复权印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
❹ 燃气 一般开通费要多少
截止到2020年7月,燃气一般开通费要400-2000不等,具体的各地的收费价格不一样,全国各地收费标准不内统一,容具体价格还要根据当地情况而定。
需要注意的是,开通燃气需具备安装条件,将户主身份证、天然气灶具合格证以及燃气入网费单据原价等所需相关证件全部准备齐全。
(4)无锡新房如何开通煤气扩展阅读:
燃气安全注意事项
1、使用燃气要注意室内通风
在使用燃气过程中,一定要注意保持室内的通风,避免事故的发生。因为如果室内通风条件不是很好的话,当燃气在燃烧时会使室内空气中的氧气含量慢慢减少,在供氧不足的情况下会导致燃气灶不完全燃烧,从而产生大量一氧化碳有毒气体,造成室内人员中毒。
2、用气完毕记得关闭双阀门
燃气在使用过程中,一定要有人在边上看管住,并且在每次用气完毕后,切记要将燃气灶具以及灶前阀门都关闭掉。在入户安检中,就会发现有些人在用完燃气后,只会燃气灶的开关关闭,而并没有关闭灶前阀门,这种情况如果一旦胶管松动或是脱落的话,就非常容易导致燃气泄漏,后果不堪设想。
3、胶管两端的管卡必须要拧紧
燃气胶管一端是接着灶具的,而另一端则接着燃气管道,这两个端口连接处一定要用管卡拧紧,以免使用过程中发生意外。
❺ 无锡市房产证办理如何预约
你好,拿着购房合同到房产局进行办理预约后,指定日期去办理房产证!谢谢 望采纳
❻ 无锡新房通水电气要多少钱
水电新房配套无需再花钱,管道天然气请到华润燃气缴纳3000左右的开通费。
❼ 无锡新区新装修的房子该如何开通网络电视
如果想看质量比较高的电视还是去有线电视营业厅申请开户。如果您是一个电脑迷的版话,建设您在家安装一权个无线路由器,所有电视都是可以通过无线收看电视节目,根据您的要求,客厅可以直接用电视作为显示屏,连接一台电脑就可以作为电脑、网络电视两用了,房间可以用无线收看网络电视。这样省了拉线的麻烦,但是效果则受到网络限制,如果网络质量比较高,就没有问题了。
❽ 开通天然气需要哪些手续
一、一般准备好房产证抄(购房合同和发票也可以),户主的身份证,代办的话,代办人的身份证,银行代扣费的,还要准备一个账号,最好先电话咨询天然气公司的客服。
二、需要提供个人户口本+房产证+个人有效身份证+开通费用。
三、具备安装条件,已购买合格的天然气专用灶具,且灶具放在户主家中(请自备灶具电池),已安装灶台,且灶台不能使用易燃材质,灶台孔已由灶台安装人员打好。
四、天然气入网费单据原件,户主身份证(与入网费缴费单据姓名一致),天然气灶具合格证或说明书,报名安装件完全具备后,携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。报名后由燃气公司安排工程人员安装,并经验收合格后方可使用。
(8)无锡新房如何开通煤气扩展阅读:
1、天然气是指自然界中天然存在的一切气体,包括大气圈、水圈、和岩石圈中各种自然过程形成的气体(包括油田气、气田气、泥火山气、煤层气和生物生成气等)。
2、人们长期以来通用的“天然气”的定义,是从能量角度出发的狭义定义,是指天然蕴藏于地层中的烃类和非烃类气体的混合物。
3、石油地质学中,通常指油田气和气田气。其组成以烃类为主,并含有非烃气体。
参考链接:天然气(气体)_网络