新房如何办户口本

『壹』 买新房如何办理房本

一般情况下，开发商或第三方代司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。

开发商会统一为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或代司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可以拿到房本。

买新房如何办理房本？

一、开发商通知购房者办房本。

实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

二、购房者准备哪些材料？

1.商品房购房（预售）合同。

2.联机备案表原件。

如为现房，无联机备案表。

3.实测面积差补充协议。

如为现房，无此协议。

4.购房复印件。

贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。

全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。

5.契税完税凭证。

如开发商代收代缴无需提供。

6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

7.身份证复印件。

已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。

8.户口本复印件。

已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

注：房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。

比如，办手续的个人和自己的父母在一个户口本，父亲为户主，则需提供的户口本为“户口本首页+个人父亲页+个人本人页（如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页）”。

同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一个户口本，未成年子女需要提供的户口本为“户口本首页+户口本户主页+未成年子女本人页”。个人为集体户口的，户口本需提供“首页复印件加盖存档单位公章+本人页”。

9.婚姻证明

未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。

已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。

丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

三、开发商将材料提交给不动产登记

开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。

四、购房者拿到房本

拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。

如果你是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。

自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。

（以上回答发布于2017-04-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 买新房后，如何办理房产证

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即专初始登记，第二个就是办“小证”，即转属移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。

『叁』 异地个人买新房后如何办理户口迁移手续

首先要准备好需要的材料：

1、迁移户口申请

2、接收单位证明

3、拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书

4、申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)

5、房产证原件(留存复印件)。购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。

然后开始处理买房迁户口的办理流程：

1，买房后应马上办理房权证，带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

2，带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
3，带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

4,房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

外地买房迁户口的流程:

1,准备相关材料，到迁入地派出所办理户口的准迁手续。

2,当事人可以持相关的《户口准迁证》（第二联）和被迁移人的《户口簿》到所在地的派出所办理《户口迁移证》
3,当事人持户口的准迁证（第三联）和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。

4，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

市内户口迁入办理流程:

办理市内户口的迁入，应持下列证明的证件到其户口迁入地的派出所办理：

1,迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；

2,迁入户的居民户口簿；

3,新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权的证明；

4,迁入农村地区的农业人口要有被迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明.

办理市内户口迁出流程：

办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理。

1，迁出人的居民户口簿；

2，农业人口迁出要有被迁入地乡镇政府和村委会同意的入户的证明。

(3)新房如何办户口本扩展阅读：

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

买房迁户口的条件：

1.所购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有；

2.申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；

3.申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；

4.符合各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。

『肆』 我想把房子卖了,户口本上有三个户口怎么办

如果房东只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又没有亲戚的户籍投专靠，那么最好的办法就属是迁到街道办的集体户口。这样户口仍然是在原本的区域，仍然可以享受子女读书等需要户籍的情况。现在很多城市限购，买房需要所在城市的户籍，这种街道办的集体户口也是具备购房资格的，所以不用担心在卖房后不具备购房资格的情况，以后买房后再将户口迁到所购房屋即可。如果购房者所在的工作单位可以接收户口，那么可以在卖掉房子后将户口转移到自己的工作单位。

『伍』 购买新房怎么迁户口

北京市办理市内迁入，实行“一地办结”（取消市内户口迁移证），须出具下列回证件证明到其户答口迁入地派出所直接办理，当天即可出新房本儿，如果是夫妻共有需要两人同时到场

一、集体户口迁入需携带资料：

房产证原件及复印件

无产权证的需带购房合同

发票原件及复印件

小区的物业证明

房屋所有人持身份证

集体户口卡，首页加盖公章

集体户同意迁出证明

二、普通居民迁入立户需携带资料

房产证原件及复印件

无产权证的需带购房合同

发票原件及复印件

小区的物业证明

房屋所有人持身份证

户口本到场办理。

夫妻关系的需要带结婚证及复印件

父母关系的需出生证明原件及复印件

购房怎么迁户口的问题如您仍有疑问，可以咨询当地派出所，以派出所的要求为准。

『陆』 没有房产证要怎么办理户口本

有购房合同就能办，拿着身份证和购房合同的原件、复印件，去该房所在派出所，办理准许迁入手续，拿着准迁手续回你原籍派出所，带着身份证，老户口簿，办迁出，然后再回来，将迁出手续交给该房所在派出所，就能拿到新户口簿。

只要给房产局钱，房产局就会办理。如农村，只要土地使用证就行了，没必要花钱办房产证。

房产证有三大作用，是面对城市而不是面向农村的：

一、贷款抵押，银行是不给农村房产证做贷款抵押的；

二、子女就近入学，享受九年免费义务教育，而农村学校，上学不紧张，子女只要到学校上学，学校都会收；

三、证明持证人房产所有，想办房产证直接到房产局说房子是农村的，这样就不会要购房合同。

还有其他的落户方式，例如夫妻投靠落户，单位人才引进落户，政府特殊人才引进落户等。

(6)新房如何办户口本扩展阅读：

户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。

办理遗失补领居民户口簿须知

一、 办理条件

本市居民因种种原因遗失居民户口簿需要办理补领的。

二、 所需证明材料

提供户主的居民身份证及提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。

三、办理遗失补领居民户口簿的具体手续

（一）由户主本人（或委托人）持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所，下同）提出补领申请。

（二）经批准后，由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心。

户口迁移证补办程序[2]

1、到迁出户口的派出所复印当时迁出的户口迁移证存根，并交由派出所盖章；

2、凭存根到迁往地派出所签署未落户证明；

3、凭存根上的编号，找当地报社进行登报遗失申明；

4、凭存根，未落户证明，报纸，毕业证复印件，身份证复印件到迁出派出所办理新的户口迁移证。

以上流程仅供参考，具体办理流程以迁出派出所的要求为准。

本批取消和规范的37项证明分为四类：

是各级政府部门能够通过信息共享、实地走访、调查了解等办法获得相关信息，满足办事条件的，不再要求基层群众出具的12项证明：无偿还能力证明、“三无”人员（无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人或法定抚养义务人丧失劳动能力而无力抚养的公民）证明、不危害社会证明、地址证明、房屋位置证明、房屋无房照证明、商户位置证明、未动迁证明、未收养证明、未办理独生子女证的证明、无劣迹证明、无交通违章记录证明。

四是凡丢失各类证件、卡（折）、票据等，应由原出具单位补办，基层群众无需再出具的5项证明：房产证丢失证明、身份证丢失证明、户口簿丢失证明、涉税等发票丢失证明、证件票据等其他方面丢失证明。

户籍制度改革

国务院2016年2月印发《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》。

《意见》指出，鼓励各地区进一步放宽落户条件，除极少数超大城市外，允许农业转移人口在就业地落户。除超大城市和特大城市外，其他城市不得采取要求购买房屋、投资纳税、积分制等方式设置落户限制。

《意见》要求加快落实户籍制度改革政策。围绕加快提高户籍人口城镇化率，深化户籍制度改革，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，并与城镇居民享有同等权利、履行同等义务。

《意见》鼓励各地区进一步放宽落户条件，除极少数超大城市外，允许农业转移人口在就业地落户，优先解决农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工落户问题，全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制，加快制定公开透明的落户标准和切实可行的落户目标。除超大城市和特大城市外，其他城市不得采取要求购买房屋、投资纳税、积分制等方式设置落户限制。

《意见》还要求加快调整完善超大城市和特大城市落户政策，根据城市综合承载能力和功能定位，区分主城区、郊区、新区等区域，分类制定落户政策；以具有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度，重点解决符合条件的普通劳动者的落户问题。加快制定实施推动1亿非户籍人口在城市落户方案，强化地方政府主体责任，确保如期完成。

『柒』 新房如何办理房产证需要什么资料

1、审查发来展商的资格手续是否健全，自五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

『捌』 房子卖了，户口本怎么办有关户口挂靠的问题

户口迁入具有本市户口的直系亲属处。

按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。

种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的

需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收落户的直系亲属。

(8)新房如何办户口本扩展阅读：

户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。

中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。

分为两种形式，一种是《常住人口登记簿》，户口登记机关留存备用，是整个户口登记管理最基本的准据文档；

一种是《居民户口簿》，由户口登记机关加盖“户口专用章”，户口个人页加盖“户口登记章”之后颁发所登记的住户居民自己保存备用。

财政部和发改委2012年12月30日联合下发通知，自2013年1月1日起，取消和免征户口簿工本费。[1]

居民户口簿的外页为塑料皮，大小会有差别，内页是统一的。

内页长143毫米，宽105毫米，其中所用字体为公安局特制，在电脑上无法找到。

『玖』 买新房如何办理房本，有哪些步骤

一般情况下，开发商或第三方代司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。

开发商会统一为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或代司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可以拿到房本。

一、开发商通知购房者办房本。

实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

二、购房者准备哪些材料？

1.商品房购房（预售）合同。

2.联机备案表原件。

如为现房，无联机备案表。

3.实测面积差补充协议。

如为现房，无此协议。

4.购房复印件。

贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。

全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。

5.契税完税凭证。

如开发商代收代缴无需提供。

6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

7.身份证复印件。

已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。

8.户口本复印件。

已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

注：房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。

比如，办手续的个人和自己的父母在一个户口本，父亲为户主，则需提供的户口本为“户口本首页+个人父亲页+个人本人页（如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页）”。

同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一个户口本，未成年子女需要提供的户口本为“户口本首页+户口本户主页+未成年子女本人页”。个人为集体户口的，户口本需提供“首页复印件加盖存档单位公章+本人页”。

9.婚姻证明

未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。

已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。

丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

三、开发商将材料提交给不动产登记

开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。

四、购房者拿到房本

拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。

如果你是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。

自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。