A. 新房装修前需要办理哪些手续
大致流程为:到服务中心领取装修申请表填写,然后提供装修公司营业执照、资质证书的复内印件、房屋装修设计容图、装修方案等资料给物管,由物管工程部进行技术会审,经批准后方可入场进行装修。
提出申请→提交施工图纸及方案→物业审批(6个工作日)→交装修押金→办理装修许可证一办理“施工人员出入证”一完工报验→退装修施工证及证件押金。
B. 新房装修开工仪式上要准备些什么
一、确定施工方案,是开工的必要前提。如果还没确定怎么做就动手,那么等待你的将是无尽的修改以及流水般哗哗逝去的银子。在开工前,一定要和设计师已经确认好全套设计、施工方案,并且设计师已经完成所有施工需要的图纸。同时与设计师、施工方共同确认方案可行。
二、主材准备:确定施工方案之后,需要根据施工方案,把所有需要用到材料列一个大表;并且根据施工的尺寸得出材料所需用量。
根据自己的装修预算以及材料的用量,可以分配什么材料大概买什么档次的,同时可以协调可以省钱之处及必不可省之处之间的预算分配。根据这个预算,去计划买什么材料类型、品牌等,同时标注到货时间、购买备注。虽然很多材料都是暂时用不到的,但也要提前买好并确定送货时间,避免因为材料耽误装修进程。有此神表在手,装修过程怎么会手忙脚乱。装修预算就完全在你的掌握之中,避免心里没底钱包没底。自己当然不够专业,九正家居网建议可以请设计师或施工方一起帮忙审核表格。
三、现场准备。装修前需要确认:1)是否在供暖期;2)水电来源;3)水电量是否够用;4)现场是否有与装修无关的物品需撤 离;5)装修期防盗问题。远亲不如近邻,千万不要忽略了很重要的一点:通知邻居、楼上楼下,看看他们家是否有什么特殊情况,尽量互相迁就,避免因为装修新房闹僵邻里关系。
四、开工手续:装修不只是自家的事,不规范的装修可能会影响到整栋楼的安全,需要在物业办理相关手续:1)去小区物业说明要装修,并在物业出具的装修协议上签字;2)提供自家装修的施工图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体等项目;3)办理开工证,主要是为施工工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收费标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主。)4)装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元左右,一般装修完工3个月后会退给业主)。5)垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
五、各单位检查现场交底:设计师、施工方、业主一起检查现场,确认现场情况并做好交底;如果您有第三方监理,监理同时在场,确认各方状况。各方一起当面确认,避免施工中再出现扯不清的问题。
六、提交进度表进场:根据施工方案,请施工方提供一个施工进度表。施工进度表需包括所有需要进行施工的环节及进度安排。进度表需请设计师和监理(如果有第三方监理)确认是否有漏项或者是否有其他不可行之处。确认过的进度表便可跟材料表结合,成为装修掌控指南。只有装修前期功课做得足,才能避免装修中预算一直超、增项随时有、进度无保障的混乱局面。
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C. 新房装修前应准备什么
做好自己家装修的预算,另外,参考一下网上的一些风格,联系一些装修公司询问一下价格、风格等问题。
D. 新房装修需要哪些材料清单
装潢装饰材料分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料。具体如下:
一、外墙装潢材料:
1、装饰石材:包括天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材。
2、碎屑饰面:包含水刷石、做粘石。剁斧石等。
二、内墙装饰材料:
1、镜糊类:指壁纸、墙布类装饰材料。
2、饰里石材:大理石、预造水磨石板。
3、釉面砖:红色、彩色、印花彩色、彩色拼图及彩色壁绘等多种。
4、刷浆类材料:石灰浆、大白浆、色粉浆、可赛银浆等。
5、墙饰面板:有塑料揭面板、纤维板、金属饰面板、胶合板饰面板等。
三、吊底饰面材料:
1、家用吊顶饰面材料:纸面石膏板、铝扣板、PVC扣板、装饰石膏板等。
2、商业吊顶饰面材料:软膜天花、铝塑板、矿棉板等。
(4)新房装修要做什么准备工作扩展阅读:
新房装修的概括:
1、土建工程:打线槽,拆除、新砌墙体。
2、水电工程:所有电路和水路和安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒)
3、墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)
4、木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙、沙发墙的设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)
5、泥水工程:墙地砖的安装,墙顶地找平,敷线槽,厨卫、阳台防水防潮处理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)
E. 装修开工前要做些什么准备
很多业主在拿到房子之后,都会进入装修流程。一般来说,在装修之前以下这些准备工作要做足。首先,最重要的事要落实物业手续,只有如此,才能正式进场开始装修! 1、在小区物业出具的装修协议上签字。 2、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3、办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。 5、装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元左右,一般装修完工3个月后会退给业主)。 6、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。 另外以下这些事也要开始着手准备啦: 1、建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同,自己需要购买的材料也会不同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力,故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用,一方面还使工期尽量不被耽搁。 2、工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。 3、质检时间:由于家装是一种过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装质量。比如,在刷乳胶漆时,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的,应全部铲掉,重新用水泥打墙基,这样才能保证墙面乳胶漆不开裂,壁纸不脱落。如是新房,墙面已粉刷,这时候可用指甲在墙上刮擦实验,如没有出现掉粉现象,就可直接涂刷乳胶漆。因此,你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,同他们一起到现场,这样如果发现问题,可以及时解决。以免事后良成大的隐患。 4、避免纠纷:有些业主在家装中不懂装懂,对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏,他明知你说得不对,可就是按你说的干,到时候问题来了,就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任何疑问,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,最好找监理人员,或是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清责任,也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失,以免在装修后产生纠纷。
F. 新房子装修需要哪些步骤
房屋装修步骤步骤一、前期设计
新屋的设计一定要根据自己的生活习惯来,并且要对房间进行一次详细的测量,测量的内容包括:
①、装修面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、壁纸面积、地板面积;
②、墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
房屋装修步骤步骤二、主体拆改
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、封窗等等,在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙。非承重墙可以进行改造拆除。
房屋装修步骤步骤三、水电改造
水电改造前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第 一次测量。
另处有些业主认为,在装修开始之前,一些主料就应该先进场,其实,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、板材等主料的进场时间应该在水电改造之后,因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、板材码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。
房屋装修步骤步骤四、瓷砖铺贴
瓦工、木工、涂料工是基本出场顺序,原则是谁脏谁先上,在瓦工作业的进程,涉及以下两个环节的安装:
①、过门石、大理石窗台的安装;
②、地漏的安装,地漏是家装五金件中第 一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装③、在厨房墙地砖贴完之后,就可以约橱柜第二次测量。
房屋装修步骤步骤五、木工安装
贴砖结束后就该上木工了,像包主管、做装饰吊顶、贴石膏线、酒柜、鞋柜等。但是开始这些工序前一定别忘了在已做保护的地板上操作,防止已贴好的磁砖受损!
房屋装修步骤步骤六、刷墙面漆
油漆工进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
房屋装修步骤步骤七、热水器安装
墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前。
房屋装修步骤步骤八、厨卫吊顶
在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇、浴霸应该已经买好了。
房屋装修步骤步骤九、橱柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了,同时安装的还有水槽和煤气灶。
房屋装修步骤步骤十、烟机灶具安装
烟机灶安装尽量能和橱柜安装安排到同一天,方便双方师傅协调
房屋装修步骤步骤十一、木门安装
装门同时要安装的合页、门锁、地吸,实木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量;
关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高。
房屋装修步骤步骤十二、地板安装
地板安装需要注意以下几个问题:
①、地板安装前,尽量让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;
②、地板安装前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
房屋装修步骤步骤十三、铺贴墙纸
地板安装后,就可以铺贴壁纸了,有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题,铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
房屋装修步骤步骤十四、开关插座安装
在卫生间里,所有插座和开关都必须是防水的,插座要带盖子,入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型,黑天回家,省得摸黑。
开关插座宁多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一个插座。需知,一般家用电器都会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。
房屋装修步骤步骤十五、五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了。
房屋装修步骤步骤十六、窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。
房屋装修步骤步骤十七、拓荒保洁
拓荒保洁之前,不要装窗帘,拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
房屋装修步骤步骤十八、家具进场
关于家具的购买时间,我的建议是,蕞早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。
房屋装修步骤步骤十九、家电进场
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!
房屋装修步骤步骤二十、软装家饰
家居配饰,家装的蕞后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,蕞好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等。