房山新房销售提点多少

Ⅰ 房山目前在售的新房主要在哪里

房山主要分为一下几个区域

1. 长阳 目前在售新房，京西祥云均价33000-56000.

2. 良乡 旭辉城 金樾和著 限竞房，均价35000-36000

3. 窦店 城建琨廷 均价30000
   

Ⅱ 房山长阳目前在售新房楼盘有哪些

目前房山长阳区域的新房项目有以下几个：

1.中粮京西祥云（中粮京西祥云位于房山区房山线稻田站北侧800米处。是中粮集团继顺义中央别墅区中粮祥云小镇之后的又一高端项目，由中粮集团开发打造的初级改善产品，小区共20栋，总层高为14层，项目在2019年底*修交付，整个房子科技家居感强，赠送面积大；户型设计大飘窗和厨房的后勤区等舒适度高，是高端改善楼盘的准入级。）

2.五和万科长阳天地（五和万科长阳天地位于房山区的长阳，奥特莱斯对面，篱笆房地铁站北行800米左右。房山作为城市发展新区将会承接总部基地、金融街等地的人群。长阳由于发展较早商业等各种配套配套相对发达，离城区也最近。所以长阳地区是相对来说是最好的。该项目是万科开发的，*修的现房，临地铁小户型，临商业，相对于同价位的产品，品质相对较高。目前在售面积有95/103两种，户型设计比较好，利用率很高。）

3长阳光和作用是由北京文鹏金瑞房地产开发有限公司开发，位于房山稻田附近的刚需毛坯现房。地处长阳镇和稻田的过渡带，周边待开发土地较多。）

4.天资华府（项目位于房山区长阳昊天北大街，在京周路和京良路交汇处，京港澳高速旁。天资华府项目是碧桂园集团精心打造的住宅项目，周边商业配套完善。）

Ⅲ 目前房山区总价300万的新房项目有什么

目前房山区是抄北京十二袭城区中均价最低的区域。总价在300万的项目，我推荐品质很高的城建琨廷项目，单价3.2万，目前特价房源105平总价290万

北京城建琨廷位于房山区窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处，小区环境好，是房山窦店镇高品质住宅项目，适合老人居住。楼盘是以法式建筑风格为基础，园林绿化率高，小区格局规划整齐，一梯两户容积率低，非常适合居住，舒适度较高，目前周边配套只能满足基本生活需求，没有大型商业，但是小区每天早晚六点半到八点半有班车和公交直达地铁苏庄站，燕房线即将开通，今后交通上更是便利

Ⅳ 预算200万左右，北京房山的新房和环京的新房哪个更有投资潜力

其一，按照您的预算（200~300万），您可选择的新房项目：北京~房山的几个新房（旭辉城、北京城建琨廷），通州的K2十里春风；环京~香河、燕郊、大厂、涿州等可以买一个品质较好、户型较大的房子

其二，以您的预算买房 ，无论买哪里，您自住的这个可能性都不太现实，虽然说环京的新房价格低，但如果您要看重居住品质的话，其实可以在老家买一个别墅，连装修都算下来可能都用不了100万，既然都住不上，那您买房的投资属性要更大一些。

其三，如果从投资的角度看，我们可以给您一个结论，北京的房子无论从保值还是增值的角度都要比环京的房子更强，原因如下：北京的新房下面是北京的土地，北京的土地价值是一定比河北、天津的土地更有优势，这是其一；其二，北京的发展一定是具有优先级的，北京区域内随便一个区域的规划和政府投入都要远超出河北辖区的资源，这种资源里包括教育、医疗、地铁、产业支撑，以及最重要的政策导向；其三，任何时期，首都的户口资质同比其他区域更有价值，北京的新房可以落下北京的户口，而环京的房子只能是河北的资质；其四，从实际的情况来看，去年好多人炒燕郊的房子，就是因为挨着通州近（只是一个城市副中心的噱头，就能将很多人的心理趋之若鹜），房价最高时抄到了3万多，而去年房山的房价才1.8万左右，但是今年再看，随着政府限购政策的更加严格的限制，导致房产市场的供需关系很快冷却下来，燕郊的房子今年回落到2万左右，有些还不到两万，二房山的房子（之前看起来还特别偏远的地方，也已近涨到了3万。所以从实际的情况也确实印证了这一点，尤其是在房价的低谷期，更能看出北京的房子更抗跌，更保值。所以投资，能买北京的房子，不买环京的房子。即使北京的地段可能稍远，但投资看的是地段和区位，真正升值的也是这些，并不是具体的某栋楼的某一户。

Ⅳ 房山良乡大学城附近的新房楼盘有什么推荐

希望对您购房带来来帮助。

良乡大学城源刚需楼盘：

1.旭辉城

均价3.7万,主要在售户型78平2居,89/112平3居；房山区性价比最高楼盘。

2.观山源墅

均价4.4万,主要在售户型87平2居(1套),92平3居,142/150平4居；墅质洋房，小区环境管理一流。

良乡大学城改善楼盘：

1.五矿名品

均价5万，主要在售户型133/144平3-4居，毛坯现房，户型方正，央企品质洋房小区。

Ⅵ 房山长阳有什么新房项目

目前房山长阳地铁附近在售的新房项目主要以商办项目为主。万科中央城项目和首开熙悦湾项目，都是目前在售的商办项目，以小户型为主。住宅的话，在篱笆房地铁站附近的万科长阳天地项目还有几套现房在售。

Ⅶ 房山小区环境好的新房，必须是现房

其实您对楼盘的要复求比较清制晰，也更容易匹配

其中房山新房基本都是期房，少有的现房里，目前环境很不错的，北京城建的一个项目比较符合您的需求。

北京城建琨廷：

1. 大开发商：北京城建集团，品质有保证

2. 环境好：小区内部绿化很好，容积率低

3. 现房：现在在售楼栋，今年交房

4. 交通：小区门口公交车45分钟直达六里桥东地铁站

综合来说，该小区属于房山比较有代表性的项目，品质高，环境好，吸引了北京区域内很多养老打算的客群，可以作为对比。