上海新房的契税是多少钱

A. 上海新房的契税是怎么缴纳的

契税分两种情况来征收：首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%，90平以上的1.5%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。

B. 求大神上海现在新房契税到底算多少

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所回得税优惠政策的通知》答(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

C. 新房契税有多少钱按什么算的

广州：买方普通住宅抄：契税=成交价×1.5%
印花税=成交价×0.05%
交易服务费=建筑面积×3元/方
工本费=50元/本（每加一人10元/本）
印花=10元

买方非普通住宅：契税=成交价×3%
印花税=成交价×0.05%
交易服务费=建筑面积×3元/方
工本费=50元/本（每加一人10元/本）
印花=10元

D. 上海市买新房契税怎么算的

上海市新房契税以建筑面积90平方为分界线，首套房90平以下1个点契税，90平以上1.5个点契税。二套房统一3个点契税。

E. 上海新房的契税是多少

1.5%

F. 上海家庭名下一套房子，买新房的话契税要交多少

您这种情况属于二套购房，契税统一是总房款的3%

如果您出手现在名下的房子，属于首套购房，契税根据您购买房屋的建筑面积

建筑面积≥90平米 契税：1.5%

建筑面积＜90平米 契税：1%

G. 在上海买新房要交多少契税如何计算

90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）版契税权1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

H. 上海 首套房 新房 契税如何计算

如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90——144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
哪的职工都得交契税。

I. 上海买房税费有哪些

买方税费

一、契税

1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%，90平米以上，房屋成交总额×1.5%。

2、非普通住宅：房屋成交总额×3%。

二、交易手续费

2.5元/平方米×建筑面积

三、合同印花税

房屋成交总额×0.05%（免交）

四、权证印花税：5元/本

五、交易登记费

1、住宅：40元

2、非住宅：550元

六、配图费：25元

七、买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）

房屋成交总额×2.5‰+250元

八、他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳）

1、商业贷款或组合贷款：200元

2、纯公积金贷款：100元

九、评估费 （需贷款时才须缴纳）

1、房屋成交总额50万以内：300元

2、房屋成交总额50-100万：500元

3、房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰

(9)上海新房的契税是多少钱扩展阅读：

售方税费

1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积

2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%（免交）

3、营业税：普通住宅2年内的合同价×5%，2年以上的免征；非普通住宅小于等于2年的合同价×5%，2年以上：合同与原始购入价格差额×5%。

4、个人所得税

普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

非普通住宅：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%。

5、买卖合同公证费 （出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）

房屋成交总额×2.5‰+250元

6、中介费：房屋成交总额x1%