杭州新房有什么税

『壹』 杭州住宅新房的契税征收标准是什么

家庭首套购房：面积等于90平米的契税是合同价的百分之一；面积大于90平米的契税是合同内价的百分之一点五。

家庭容二套购房：面积等于90平米的契税是合同价的百分之一；面积大于90平米的契税是合同价的百分之二。

『贰』 杭州新房契税税率是多少

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：专
1.当个人购买普通住房，且该属住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

『叁』 在杭州买新房要交哪些费用

根据评估价复格、面积房后制对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
注意要有正规发票！

『肆』 购买新房需要交哪些税费！

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取专1%，90平米（属包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

『伍』 杭州购房契税是多少

契税的适用抄税率为3%，具体规袭定如下：

1、对个人购买建筑面积90平方米以下的家庭唯一住宅，契税税率按1%执行;

2、对个人购买改善性住房，建筑面积90平方米以下的，契税税率按1%执行；

3、面积90平方米以上的住宅，契税税率按2%执行;

4、对个人购买的非家庭唯一住宅，契税税率按3%执行。

(5)杭州新房有什么税扩展阅读：

房屋买卖除了契税以外，还有营业税，具体如下：：

《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

『陆』 杭州办理一手房房产证交多少契税

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购版买普通住房，且权该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

『柒』 杭州房子契税是怎么缴纳的

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购内买普通住房容，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

『捌』 杭州购买新房时各种税费,怎么计算

杭州买房时的费用：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不内同)，普通商品住宅容减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、 交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

『玖』 杭州买房要交什么税

杭州买房需要缴纳的税费如下：

税费名称及收费标准：

1. 营业税5.55%（普通住宅满五年可版申请减免）；权

2. 印花税0.05%；

3. 个人所得税2%或20%（产生土地增值税需20%，普通住宅2%）；

4. 契税3%（评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%）；

5. 土地增值税30%—60%（增值额/原房产总额小于50%为30%，增值额/原房产总额大于50%小于100%为40%，增值额/原合同价大于100%小于200%为50%，增值额/原合同价大于200%为60%）。