新房渠道如何做

⑴ 居理新房公司的服务是什么，以及和其他渠道的区别

能根据您的需求给您在全北京范围内做个精准匹配如果您有想看的楼盘为您分析每个内楼盘的优劣势，帮您甄别容和分析售楼处信息的真实性节省您的看房时间。在您看房的途中，后期如果您有中意的房子，您的认购签约我们都会协助您完成也不会增加您的购房成本。

而且我们公司是以用户满意度为导向而非已成交为导向的一家公司211/985的毕业生所以我们的目的是让您满意，并选到适合您的房子。

就我个人而言，我不希望被视为一个中介或者置业顾问。因为虽然我最终是希望您能通过我们买房子所以我会尽可能的了解您的需求，然后从这些项目中去找到一个最符合您需求的楼盘。

以上。

⑵ 新房出售主要从哪几个渠道着手

做房产销售，首先要了解整个楼盘的布局图，规划图，还有楼盘的卖专点，要做到如数家属珍。
其次要对开发商的一些证件，还有当地政府对房地产行业的政策非常了解。
最后就是不要小看每一个看房的人，要礼貌待人，做好自己，给别人留个好印象。

⑶ 房置业顾问的获客渠道怎么整

去其他楼盘蹲点，或者给其他的中介公司的业务员谈条件，互相帮助。

⑷ 居理新房居理新房跟其他渠道有什么区别找居理新房和找售楼处有什么区别

我们居抄理新房咨是一家袭专做新房的互联网服务平台，我们的服务范围包括北京上海和天津等城市的数百个合作楼盘提供客观专业的购房建议，到后续免费专车接送您看房，都是以让您满意为目标。

首先您通过售楼处购买和通过居理购买的价格是一样的，不会增加您的购房成本。

其次，居理的合作楼盘多，不专为某个楼盘做推荐，如果这个楼盘不合适，我还会基于您的需求再次推荐，而且售楼处传达的信息有时不够客观，居理创立的初衷就是期望这个行业少一些隐瞒和欺骗，所以我会帮您核实售楼处信息的真实性，对比楼盘的优劣势。

另外，居理会提供免费的专车，以及高学历高素质的专业咨询师一对一的全流程服务，保证您有一个更好的看房体验。

⑸ 做新房分销怎么做

首先你得明白房产分销是干什么的？

说白了房产分销就是帮助开发商销售房屋的，一般来说中小型的开发商是没有销售团队的，在楼盘开盘的时候，为了回笼资金，资金链能够正常流通，需要找销售团队帮助销售，所以房产分销的方式产生了。

那大家在进行房产分销怎么做呢？大家应该做好如下几点：

1、设计分销比例，根据佣金数额、团队大小、分店人数等设置不同分销比例，激励团队发展。

2、指定分销比例合同，分销人员申请合同

3、可以签订纸质合同，或者直接借助网络收集软件或者网站进行签订合同，一般多数用分销商城，可以找网络公司制作或者自己有网络工程师自己开发

4、对于已经签订合同的分销人员进行 进行管理培训

5、严格分销财务进账管理，对于已经分销成功者进行佣金比例的反回，或者按季度按年返回。

房产分销怎么做？手把手教你做好房产分销！

做好以上几点，相信你一定对房产分销怎么做，已经有了自己的思路。但是这还不够，当你进行房产分销时，你就会发现房产分销渠道也十分重要，现在小编跟你们在普及一下有关分销渠道的有关知识。

房产分销渠道模式一般有2种，分为房产分销类直销模式和委托给专业代理公司的代理销售模式。

房产分销类直销模式

顾客直接从开发商销售部门取得所需物业的营销渠道方式，称为直销或自销。由于房地产产品不经过任何中介直接从开发商流向消费顾客，实际运作中体现诸多的和特点。

委托给专业代理公司的代理销售模式

开发商委托房地产代理商寻找顾客，顾客再经过代理商中间介绍而购买物业的营销渠道方式，这种模式就是房地产委托代理销售模式

⑹ 居理新房和其他渠道有什么区别

首先，居理新房的服务跟他们真的不是一个水平，居理新房的咨询师都是高学历回／高素质人员，答我们每天的工作就是实勘楼盘和分析市场，不断提高专业读来帮助客户解决买房问题。其次，我们是站在客户的角度，为客户分析每个楼盘的优劣势，保证客户的知情权。最后，其他渠道人员的唯一指标就是业绩，而居理新房非常重视客户的满意度，客户对我们服务的评价直接和我们的绩效挂钩，如果客户对我们的服务不满意，那么我们的奖金也就拿不到了。所以，我们为客户提供的一定是最优质的专业咨询服务。

⑺ 房地产渠道专员具体的工作是做什么

1、对所需抄要开发市场袭同类产品的市场调研：如品牌、价格、包装等，作出分析对比并拟写市场报告。

2、对公司所销售产品与同类产品的质量、价位、包装等进行对比，并制定合理的进入市场价格。

3、进行市场开发，寻找销售渠道：代理、加盟、代销等。

4、对客户的订单进行及时的发货，收款。

5、对客户的维护与定期拜访及售后服务及咨询工作。

6、对销售的情况作出总结并分析改进的原因，实施。

7、库存的盘点及产品 增减的建议。

8、相关周月报表整理提交等。

9、对所管理区域的经销商提供活动营销方案及支持。

(7)新房渠道如何做扩展阅读

不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段，销售渠道的形态都不相同，绝大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。为了满足零售店的需求，也为了自己的利润最大化，很少有经销商只代理一家的产品，而是有自己的产品组合。所以说渠道专员为比其它的销售人员更专业、更专一的销售人员。

⑻ 新房的销售渠道是怎么样的，怎么压缩省钱

其实新房的销售也涉及中间代理
至于怎 么压缩
不做那么多广告呗
裸 房就是直接在网上打广告的
好像是O2O吧 主打压 缩成本

⑼ 如何在购买新房时，获取最好的渠道以及最合适

如果没有太多来的时间自自己去了解楼盘，建议找房产中介，可为您省时省心省力。首先房产中介代理很多楼盘项目，手上不缺优质房源房，其次他们深知各个楼盘的优势及价格、开盘时间，基本上好的房源渠道，房产中介手上都有。

⑽ 新房渠道管理系统APP有哪些做的比较好的

我们公司是卖一手楼盘的，用的《钉房》的系统