看新房怎么说

㈠ 邀客户出来看房子老说不急怎么说

您好 首先 买房客户有一个时效性的 一般看过房当天不买很久（比如过了一个月或者还几个月）回头买房的客户其实不多的 我是做房产销售的 我就经常放弃这种客户 基本公客看下回访就直接放弃了 我认为说没时间的客户就直接放弃或者先放下找下一个客户 除非这个客户之前是咨询或者看过别墅的客户 购买力相当惊人 否则一般客户说没时间或者不买就直接放弃了 不管是做一手房还是二手房 我建议找一些网站发网络房源 一般主动来电咨询的客户 有效性就很强 很多客户你打电话过去客户因为已经看过很多楼盘了 要么在观望 要么资金不到位 要么比较挑剔或者做不了主导致短期没办法购房成功 所以邀约看房成功的不多 就算看房成交的概率也是不高的 一般打电话过去 客户说没时间没时间 要么是不太想买房或者诚意不大或者购买力不够 如果购买力很强 比如能接受100万以上价位的客户 说没时间就可以考虑下次继续回访 因为房产是大宗商品交易 所以客户的购买力是至关重要的额 其次就是买房诚意了 不诚心买房的客户严格来说不是我们的目标客户 所以打电话客户说没时间是再正常不过 一般我喜欢直接自报家门 比如什么公司 然后问客户考虑买房不？ 客户的回答要么是买要么是不买 如果回答不买 就寻找下一个客户 买的话就问客户购买力 购买力符合的就耐心邀约看房 购买力不行的就问能不能提高预算 一般可以找门店客户 客户越主动越容易跟客户沟通 实在不知道怎么说 就听一下老业务员是怎么打电话的 我觉得打电话被拒绝是很正常的 刚打电话需要的不是技巧 是耐心 因为打100个电话一般不会出现一个能成交的 所以建议要提高效率 客户说没时间马上挂 客户说近期可以看房就跟进 尽量摸清客户的购买能力 我的想法是购买能力越强 成交越容易 做决定也会稍微快点 个人建议 祝您好运 盼望采纳

㈡ 男朋友要带我去他看他的新房，说明什么

他想娶你啊，有点催婚的意思噢，暗示你该领结婚证了，我想和你住进这房子里！也表示自己有娶你的条件了，如果你愿意，这里就是我们以后的家，相守一生的港湾！

㈢ 房产中介与客户第一次见面该怎么交流最恰当，该聊些什么。带客户看房子到了房子里该说些什么。回答有奖！

做房产中介就是要嘴会说 ，同时还要揣摩顾客心理 ，只选房子好的那一面说 ，比内如地处繁华地段容 ，你说交通购物都方便 ，距离医院学校也近，菜市场几分钟可达。而到了城市周边 ，你说这里比较幽静 ，空气清新 ，长期住在这里心情好，对身体也好 非常适合养老休闲 且房价低。等等

㈣ 看完房子客户说还好要怎么接话

还好，潜台词1，是真的还好，仅仅是凑合，格局什么的不是很满意，需要再介绍其他的房子，潜台词2，嫌贵，让便宜点！潜台词3，人家就是来看看，并没有要买的意思！

㈤ 置业顾问带客户看完房子后，回来说什么，问他看的怎么样

一般看完房后讨论一下对这个房子的优劣点，喜欢哪点，进而是不是可以成交，如果不想要想要哪点更好的，进而约下次看房时间！

㈥ 我正在看房子.用英语怎么说

I am looking for a house.我正在看房子.意思是为了买房子,所以正在找房源.
I am looking around the house.我正在看房子.意思是进入了一栋房版子,看一看权房子里面怎么样.
I am looking at a house.我正在看房子.意思是正在看一个房子,是在房子的外面看的.

㈦ 看房子祝福语怎么说

这房子方方正正的，南北通透，采光也好，
或者一进来，感觉这房子就挺好的
这房子大小正合适你们家
瞧，这房子大阳台，亮亮堂堂的
找出房子的优势，夸赞几句即可
不知答案是否满意

㈧ 房子朝向怎么看

房屋朝向一般有两种说法。

第一种：

指采光面最大的地方专，中国乡村小洋属房一般是大门的采光面最大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的采光面。

第二种：

朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的风水上的说法。比如：房子座向是北，那么它的朝向就是南。

一般来说，房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南，房子是最好的，绝对是冬暖夏凉，其他房间能朝南最好，其他朝向也可以。

㈨ 买房子，去看房子的时候应该怎么看有什么需要注意的

在买房时一定要看好房子的质量，买房子时看房子的质量方法如下：

1、房子的质量好坏就要看墙体，当我们去买房时都要去看墙体质量上是否过关，如果墙体不好的话你会看到砖是否密实，如果在砖上都不密实，那么这套房子你就不用考虑了，同时你也要看墙体水泥是否把房子给黏住了，如果没有，那么就是沙子多。

4、然而也有重要的一部分检查室内是否有平整度，在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。要目测是否地平。

(9)看新房怎么说扩展阅读：

看房子的注意事项：

1、白天不看晚上看：晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。夜晚独有的环境则会把这些弊端都显现出来。比如，晚上可以观察一下居住环境夜晚是否有噪音，会不会影响日后的正常休息；同时还要体验一下小区的照明设施（比如楼道灯、路灯等）以及其他设施是否完备且能够正常使用；还可以注意下是否有保安巡逻、门卫是否认真负责，楼盘有无治安盲点等问题。

2、晴天不看雨天看：看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。一方面降水时房屋隐藏的漏雨、渗水等问题可以一览无余。墙与墙的缝隙之间是否渗水、墙面上是否出现霉点等，都是我们雨天看房时要重点关注的问题。另一方面，雨天往往比较闷热，房屋的通风问题就成了一个非常重要的问题。如果南北不通透、楼与楼之间的距离小，雨天的屋内会比屋外更加闷热。而如果房屋设计合理，则会形成自然风，使屋内通透阴凉。

3、不看建材看格局：在看房的时候，千万不要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，其实主要是要看格局设计得是否周全。好的房子不在于面积多大，设计得多么好看，重要的是房屋布局是否合理，各个房间是否协调，居住起来是否舒适。

如果房子的客厅特别大，但是卧室特别小，以至于放了床之后想要去阳台都要从床上爬过去，那么这个格局设计就是不合适的、不人性化的。而且现在相对来讲每个家庭人口都比较少，过年访友也不再像以前那么多人，所以客厅相对来讲就不需要特别大。

4、不看窗帘看窗外：有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，因为这很有可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。因此在看房的时候要拉开窗帘看看房间的采光如何，顺便可以看看窗外的风景。

5、不看电器看插座：有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。因此购买住房前要仔细进行检查，否则的话将来会很麻烦。

6、不问屋主问警卫：任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理员或警卫，既是非常了解房屋环境和治安上的，也是非常客观的，所以通过他们了解房屋的真实面貌是再好不过的了。