① 新房不供暖可以拒收吗
是否可以拒收,还这要看合同上怎么写的。
② 新房怎么装修好第一年不供暖对房子装修有影响么
应该是没有影响的吧。
③ 新房不入住暖气费该如何交
什么地方啊
不是分户供暖啊
在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不交.
要是已经给你的房子供暖了 没啥说的 交钱吧
没别的选择 要是不交 还罚滞纳金呢
④ 新房入住第二年不给暖气怎么办
自己解决吧~
如果他要求你们入住的客户平摊整栋楼的供暖费用,你又如何呢?
只能通过和开发商协调或者打消费者委员会联系吧~~
⑤ 买了新房子。可开发商不给供暖。不装修楼道怎么办
最直接有效的办法,当然是搞开发商了,如果实在是不理你,可以去找一下物管看下如何?实在不行就只能去找社区了
⑥ 新入住的房子供暖不热怎么办急!
以下是郑州新出的意见,希望你能在你所住的城市也找到相关这方法的帮助:
具体参考:
冬天到了,新买的房子暖气却不热,该找供热企业还是开发商?答案明确了。郑州市政府法制办昨天公布了《郑州市城市供热与用热管理办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)。其中规定,新建房屋配套供暖设施保修期为两个供暖期,其间因供暖设施问题导致新房不热,开发商应当赔偿;如果是热源和供热管网问题,则由供热企业负责。
供热房质保两个供暖期
新建小区的房子,入住头一个冬天,暖气就不热,可是开发商、供热企业都说不是自己的责任,每年郑州供暖期内,本报都会接到不少读者反映类似的情况。暖气不热,到底是谁的责任?《征求意见稿》做了比较明确的划分。
首先,新建、改建、扩建住宅和公共建筑需要实行城市供热的,开发建设单位应当按照规定配套建设供热设施,要符合分户计量的技术要求。
开发商配套建设的供热设施保修期自竣工验收合格之日起不得低于两个供暖期。在保修期内因供热设施原因给热用户造成损失的,开发建设单位应当承担赔偿责任。也就是说,如果新买的房子暖气不热,业主弄清是小区供热设施的问题,只要在两个供暖期内,就可以找开发商索赔,并要求其维修。
《征求意见稿》规定,郑州市的供暖期为当年11月15日零时至次年3月15日零时。如果在保修期内用户没开通供热,则保修期供热设施的保修期可以顺延。
检修维护要避开供暖期
如果暖气不热的原因与小区供热设施无关,那就要追究供热企业的责任了。
《征求意见稿》规定,热源单位不得擅自停止供热,因其原因,造成供热单位和热用户损失的,热源单位应当承担赔偿责任。
同时,供热单位应当保证按照面积收费的供暖用户室内温度为18℃(±2℃),供暖期内室内温度没有达到规定标准或者约定温度的,供热单位应当按照合同约定,以双方确认的实际未达标天数向热用户核减热费。该费用应该在上一个供暖期结束后3个月内退还给供暖用户。
此外,供热企业检修供热设施、充水试压等工作应当在供暖期前进行完毕,并于前5天通知相关供暖用户。
供暖期内,确需连续停止供热超过二十四小时的,供热企业应当提前两日通知,因管网爆裂等突发事件停止供热的,应当及时向热用户说明情况,按约定退还停供时间的相应热费。
不申请私自停热仍要收费
每年都有一些供暖用户申请用热或停热时错过了时机,导致一冬天用不上暖气或者白白浪费供暖费。《征求意见稿》对此作了明确规定:热用户应当在当年11月15日前预交热费;申请用热、停止或者恢复用热、增加或者减少用热面积的,热用户发生变更的,应当在当年4月1日至9月30日到供热单位办理有关手续。
有的供暖用户和邻居是共用暖气管道,自己想停热都不行,供热企业往往说这样会影响其他用户供暖。
《征求意见稿》规定现有的建筑使用如不需要供热的,可在非供暖期申请停止用热,供热单位可采取停热措施,但不得影响其他热用户的正常用热。
同时也提醒一些用户,自己关了家里的暖气阀门,这可不算停止供暖了,《征求意见稿》规定,只要用户不申请停止用热的,视为事实用热,应当交纳热费。
⑦ 新房地暖不热怎么办
新房地暖不热处理办法 随着时代的进步,各式各样的暖气设备走入我们的家庭。其中地暖逐渐成为我们家居供暖系统的主流产品,市面上的地暖产品种类繁多,如果遇到地暖不热,要怎么办呢?今天我们就一起来看看有关地暖不热的知识。
地暖温度上不去的原因
1. 地暖管道里的压力不够,楼层过于高或者在该小区的供暖末端,从而导致供暖效果不理想,而我们要做的就是找供暖公司或者物业洽谈解决,如若还是不行的话,可以选择考虑安装循环泵来提升供热水的循环,从而达到理想的供暖效果!
2. 地暖管道里有气,开开地暖管道系统,发现地暖主杠热而回水杠不热,这就表明管道内有气,所以才致使热水不能进入回来里,进行循环,小伙伴们只需要打开分水器的放气阀把气体排出去,直至有热水出来为止。
3. 地暖过滤器阻塞,如果小伙伴家里的供水主管不热的话,这就可能是因为水质不好,导致过滤器堵塞,影响了地暖系统的正常循环。解决的办法就是先把供水阀门和回水阀门都关闭,再用活口扳手打开过滤器清洁一下里边的过滤网,再把其安装回去就行了。
4. 地暖管道阻塞。由于管道内氧气的渗入, 微生物的滋生,地暖在使用一段时期以后管壁内会附着一层生物粘泥造成管道堵塞,降低管材的热传导,造成地面采暖温度降低,采暖效果差。
5.建议选择5层阻氧管能阻隔氧气渗入管道系统,从而防止供暖系统内的金属部分腐蚀生锈,大大延长整个供暖系统中金属阀门、开关、锅炉、分集水器等金属件的使用寿命。同时靠氧生存的细菌也无法滋生。保护管材的同时,增加了壁挂炉采暖系统的寿命。
地暖不热的原因还有很多,作为一个普通的地暖用户,遇到地暖不热怎么办呢?
1.自己找原因,根据安装公司的使用规范,检查是否使用不当造成地暖不热;
2.联系地暖安装售后服务公司,派专业的暖通技术员现场排查解决。
实际上,出现地暖不热的情况很大程度与前期的设计与安装有关,小编特意提醒小伙伴们,不能刻意追求美观经济而忽视实际效果,建议选择口碑佳、资质老的大品牌。这类品牌的身后的企业不仅拥有更丰富的生产经验,还拥有更为先进的技术,生产的管道都要经历严格的检测,只有达到标准的才能出厂销售。地暖管安装问题:具体安装规范可以参考管道安装技术规程。
以上就是小编为你整理的采暖小知识,希望能帮到你。
⑧ 新房没装修需要办理停暖手续吗
1、一般情况下,抄只要供热公司给你的房屋供暖了你就需要缴纳取暖费。
只要开发商把你的房屋交付给你了,你们之间完成了房屋交接的手续,那么开发商那边是不会给你继续缴纳相关费用,这个房子产生的物业费,水电费,供暖费都需要你自己承担。
2、如果你的房子不打算居住,那么你就需要在供暖期前向供热公司报停,这时候你就仅仅需要缴纳基础的供暖费。如果你没有报停,那么等到供暖期来临,即使你的房屋没有入住,你还是需要按照实际的缴纳。
⑨ 新房冬天不供暖甲醛能释放出去嘛
不能释放出去的,冬天因为气候原因大多时间都会关窗,导致甲醛释放的很慢,建回议最好答办法还是要保持通风,特别是刚刚入住不久的新房,必须坚持每天开窗通风2小时以上,每天上午9点至12点室外空气较为新鲜,是最适合开窗通风的时段。也有以下几种办法:
植物吸收法:植物有极强的吸收甲醛的能力,如仙人掌、吊兰、芦苇、铁树、菊花等,通常,大叶面和香草类的植物吸收甲醛的效果较好,如吊兰、虎尾兰等。甲醛属于长期释放的有害物质,放置一些可以吸收的绿色植物能够减少房间的甲醛含量。
活性炭吸附法:固体活性炭具有孔隙多的特点,对甲醛等有害物质具有极强的吸附和分解作用,活性炭的颗粒越小吸附甲醛的效果就越好,活性炭适合放置到家具等小空间内,再配合清蔓绿优纳米光触媒去除甲醛,一星期不定期喷洒,甲醛可降到0.02。对吸附、分解甲醛可以起到关键性的作用。