新房先买什么

① 住新房、迁新居有什么习俗

1：【入住前一定要进行验收】

▍一般在领取新房钥匙之前，装修公司或者开发商(精装房)就会让业主对房屋进行一个验收。

▍验收时，一定要认真仔细。自己如果有不太在行的地方，可以请专业人士帮助你一起验收。

2：【卫生间一定做闭水试验】

▍一般在新房入住前，一定要做卫生间的闭水试验，而且在做闭水试验之前，要和楼下业主沟通好。

▍方法：

①在卫生间内蓄满一定量的水，静置等待时间长一点，看看水量是否有所减少，观察卫生间外是否有渗水现象。

②在闭水试验一段时间后，去楼下观察卫生间顶部是否渗水，若各处检查都正常无渗水现象，则说明防水合格。

3：【建议楼上也做闭水试验】

▍在入住前对自己新房的卫生间做好闭水试验，是为了及时的发现自家防水是否存在问题，并及时解决问题，以免给楼下的业主造成不必要的损失。

▍然而自己家的卫生间顶部是否会遭受损失，就要和楼上业主进行协商了，建议也做闭水试验，如果楼上闭水试验后的防水也没问题，就没有后顾之忧了。

4：【检查电源插座是否通电】

▍在入住新房前，一定要检查家里的每个电源插座是否能够正常的通电使用，每个电源插座的位置是否合适，使用起来是否方便。

▍因为在平时日常生活中，离不开“电”的使用，只有插座的位置合理，才不至于乱拉插线板，避免不安全因素的增加。所以，电源插座位置的合理性不容忽视。

5：【检查水管和八字阀是否正常】

▍在新房装修入住前，一定要检查水管和八字阀是否正常。

▍方法：

①打开水管放水一段时间，检查水管是否有溢水的现象。不溢水证明水管正常。

②水管在放水的过程中，一定要分别检查冷热水的八字阀是否有漏水的现象。具体方法如下：

△在单独放冷水或热水时，在对应的冷热水的八字阀上，用一张干纸巾用力地擦一圈，观察擦过八字阀的干纸巾是否有水渍，如果依旧是干纸巾，则说明八字阀正常不漏水。

② 和女朋友计划买房子结婚，在纠结是先买小户型过渡，还是直接买大户型

现在大抄多数人都陷入了一个误区，觉得先买小户型，以后存了钱再买大户型，殊不知这样给自己增加了非常多的经济压力。新天泽樾麓台，同个楼盘的82和107做对比，首付大户型只需要多支出7万多，月供多出一千多，就可以享受大户型的优越，而且延长住宅周期5-8年，非常的划算。如果你买刚需，后续再买大户型，还需要承受二次首付的压力，会算账的朋友，可以算一下这笔账，怎么划算。

③ 装修前应该先买什么啊

房子装修好了之后，家具的购买时必不可少的，很多人在选择家具的时候，都不知道应该怎么进行选择，到底应该购置怎样的家具，买来之后怎么摆放，这些都成了问题，下面我们来看看家具选择的方法，选的原则。

选择实用家具，可以从以下两点出发：

舒适性:一些家具会使用一些特殊的材料来追求质量或造型感。外表看起来精致清新，但使用时却显得俗气。因此，最好不要买这种家具。

实用性:在购买家具时，人们不仅会选择好看的款式，还会忽略实用功能。例如，一些人喜欢对衣服进行分类，但是尽管买回家的衣柜很漂亮，但是它没有足够的空间来对衣服进行分类。这种家具显然不符合使用要求。

配件的选择可以从以下三个方面考虑:

1、仔细检查硬件的基本过程，看看其表面是否粗糙，是否能自由移动，是否能正常使用，是否有异常噪音。

2、所谓的进口商品往往是商家的营销声明。购买时，我们需要观察质地是否与家具的等级相匹配。一般来说，我们会区分外观和重量。然而，就材料和质量而言，重量较重的产品相对较好。

3、装饰用五金配件应与家具相协调。像门把手这样的五金配件不仅有功能，而且装饰性很强。购买时，应注意颜色、质地和室内家具的协调。对于不同的功能空间，所使用的装饰五金材料应该不同。

如果家庭空间大，家具规格也应该更大，这样房间就不会显得空空荡荡，不会显得不流行，更有空间感；

如果室内空间有限，不要选择太大的家具，这样只会让你的房间显得更加拥挤。

如果你房子的装饰效果很简单，那么家具的选择不应该太复杂，也不应该把太多同类家具堆放在一起。如果你想创造一种混合搭配的风格，你不能随意混合。你必须把协调放在首位，而不是把所有的风格混合在一起。

④ 装修新房都要买些什么东西要先买什么比如什么东西，要提前预定之类的

我前几个月刚刚装修完（没有找专业的装修公司，找包工头装的），我是基本是按照以下的步骤来进行的，希望对你有帮助：
1、第1步：先确定室内格局是否需要更改
装修前提前想好室内格局是否要变，如果变的话可以先进行格局更改，比如说哪里需要增加一堵砖墙，哪里的砖墙需要拆掉，如果增加砖墙的话，你就需要买砖、砂、水泥回来，如果是拆墙的话，记住要留下些碎砖料，后期可用于回填卫生间（或者你另外采购其他回填材料，如陶粒）
2、第2步：水、电管、燃气管线线路铺设（或改造）
首先肯定是要先采购水管、电路穿线管、燃气管（燃气管是燃气公司上门装的，需要你自行去报装，收费），然后装修工人会在地上、墙上开好管槽、线槽和开关洞口、插座洞口，将线管买入槽中并固定；
3、第3步：卫生间防水、管道安装完善
需要买些防水涂料，给装修师傅涂刷防水涂层（一般做刷两遍）（完后需要做闭水试验），另外还要买下水管和污水管，给师傅装上，之后回填第1步的碎砖料或自己采购的回填料，有蹲便器的也要买来装上（是坐便器的话就采用后装）；
4、第4部：贴砖
提前规划好什么地方贴什么砖（包括墙面、地面、踢脚线，门头大理石砖），到市场采购好瓷砖（或木地板）的材料，水泥、砂也不可少；然后告知装修师傅哪个区域铺什么砖就好；
5、第5步：装门窗
贴砖完成后去建材市场选门、选窗（店家包装的）
6、第6步：做吊顶
根据你规划的吊顶类型，采购相关的材料；客厅的吊顶如果非成品的吊顶，就要在墙面的刮了腻子之前要装上，如果是成品的吊顶就可在刮腻子之后装；卫生间和厨房的吊顶一般是集成吊顶，属于后装类型;
7、第7步：刮腻子，刷涂料（或贴墙纸）
采购腻子（腻子粉或成品腻子）、墙面涂料（根据自己喜欢的颜色采购）、墙纸（选择自己喜欢的样式），装修师傅帮你施工；
8、第8步：做柜子（橱柜、衣柜、酒柜、鞋柜、浴柜）、做灶台
如果是现场做的话，需要找人过来进行实际尺寸度量，然后再进行设计和选材，切记，做橱柜时要先确定好洗菜池和消毒柜的尺寸，同样做灶台时也要定好燃气灶的下放尺寸，免得做工师傅不知道怎么给你定尺；如若这些柜子都想后期直接买成品的，不用定做也行
9、第9部，后期完善
完成以上8步内容，剩下的基本就可以同步完成了，比如说，防盗网、坐便器、灯具、淋雨系统、纱窗、卫生间置物架、晾衣架、开关、插座安装，最后，就是买家电买家具的问题了。

⑤ 新房收房后最先要注意什么

一、证书方面：、《竣工验收备案表》；2、测绘部的实测面积文件（即房管局勘丈科出具的<<勘丈报告>>以确认房屋面积）；3、《住宅质量保证书》；4、《住宅使用说明书》以上证书缺一不可。如开发商不能提供上述文件，则构成违约，可根据合同约定及法律规定追究违约责任！

二、检验住房是否与所买的户型一致，有无规划设计变更（如层高,窗户位置，管道布线）

三、市政配套与公共配套完备状况，比照商品房合同签订交付条件。

四、仔细读清交房验收单上内容，不要对没有实际检查的东西，随便签字。另外，对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明"室内情况尚不清楚"等字样。这一点需要注意。

五、实地验收：

1.结构工程：钢筋是否暴露,墙面是否渗水，是否有裂缝，承重墙，梁，房管局柱是否符合设计规范。

2.梁与柱工程：梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。

3.层高：其尺寸是否符合图纸标称要求。

4.门窗工程：门的厚度，材质与规格；窗底部滑道是否平滑，窗框的材质与规格；门框,窗框与墙身无过大缝隙。试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。

5.水电工程：电气线路安装应平整，牢固，顺直，穿墙应有导管，导线加接必须紧密；应按套安装电表或预留表位，并由电器接地装置；照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全，接触良好，位置正确。A.防水检查：卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B.给排水检查：上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验，可用桶装满水往里倒，看是否畅通。C.卫生间用电--卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。D.厨卫通风--是否有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。

6.室外工程：阳台是否与事先承若及设计图相符，楼宇标识，门牌标识，层位标识，房屋标识是否与实际相符，是否有邮政接收箱，电话线是否进户等，给水情况，水质如何，水流状况,水表计量和供电是否正常。

7.墙地面空裂--墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到"空空"的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

8.阳台裂缝--这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知发展商。

9.电气设备--A.检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。B.开关接口--检查一下开关、插座的牢固程度，别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否结实。

10.插座--检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

11.查抄水表、电表底度。

⑥ 装修新房时，先装修什么后装修什么呢

确实很多业主，作为第一次装修的小白，面对数以千计的装修公司不知道如何下手。

首先大家先找好合适的装修公司，也可以多比较几家。

沟通的第一步，公司的相关信息和定位，看看是否是你想找的公司。然后就可以和设计师沟通需求，量房，出平面方案以及报价。前面流程都是差不多的，至于前期的服务有偿还是无偿，是否要先交定金，需要更具各个公司的规定。在综合考察完公司较后，就可以把意向公司确定下来，深化图纸，出施工图、效果图、签署正式合同。

签完合同，确认完方案图纸后，就可以选择吉日开工。开工当天，需要根据物业的要求，带上相关证明，到物业处办理施工手续。

总的来说，从开工到漆工结束，平层时长大约在3～4个月，复式在4～6个月，别墅在1年或以上。

各位业主根据大概时间，提前安排好购买家具的计划，以免影响入住时间。

⑦ 如今，购买房子，首先看什么

看你能付不付的起首付，然后你要是刚需，看看地理位置啊啊啊。是否离地铁近，有没有商业内圈，有没容有学校啊啊啊等等等等吧。看你能付不付的起首付，然后你要是刚需，看看地理位置啊啊啊。是否离地铁近，有没有商业圈，有没有学校啊啊啊等等等等吧。