❶ 买房子为什么要办公证
办理公证是需要本人亲自到场才可以办理的
本来买房子是需要你们夫妻内双方共同来办理合容同或者房贷之类的，现在你要出差不能亲自办理，所以要办一个公证，公证的内容是你老婆可以全权代理你们新买的房子的手续问题，
这样的话，你办理的那个公证应该是需要你们福气都到公证处去的，光拿身份证是不可以的
❷ 买新房 需要公正吗
买新房是不需要公证的。
一般都购房手续是这样的：
一，如果是要按揭版购房，首先确权认购买的房子，先缴纳一部分定金，签订正式的购房合同，并在规定的时限内缴清首付，然后就可以向银行申请按揭贷款，每月按照规定的还款额度进行还款。
要非常注意的是，在交房验房的时候，购房者首先要看楼盘是否符合交房条件，交房相关的资料，证件是否齐全，检查房屋是否存在问题。如果有问题要明确指出，让开发商和物业处理妥当之后才能接收房子。
二，如果是全额还款，步骤和第一基本差不多，但是就可以省掉向银行申请贷款这一项。
整个流程下来，不用办理公证。
❸ 买新房贷款为什么要公证
银行为了规避风险，也可以为公证机构创收 查看原帖>>
❹ 买的新房办不动产为什么要到公证处公证
在房价稳居高位的经济环境下，房屋当属百姓日常生活中重要财产之一，当事人买卖房屋必然十分谨慎与小心。办理房屋买卖合同公证，能够规范、引导买卖双方依法订立合同，确保买卖双方所追求的物权变动目的的实现，并尽量减少房屋买卖过程中可能出现的风险（如房产抵押、被查封、重复买卖等），而在解决房屋交易纠纷时，经过公证的房屋买卖合同具有更强证据效力。《公证法》第36条规定：“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”。另房屋买卖交易中，即使双方当事人都有真实买卖的意思，但因对法律的不熟悉，未能精确认识出卖人与第三人对于该不动产的权利内容，很可能做出无效或不完全有效地交易。通过公证可以有效降低法律风险或隐患，确保买房取得房屋的所有权，促进房屋买卖的有效性与安全性。因此，房屋买卖合同公证在合同的签约、履约、违约等各个阶段能达到规范、引导、督促当事人的作用，确保买卖双方的权益，降低交易风险与交易成本。
域外关于不动产债权契约公证的效力，有成立要件说与生效要件说及有限但无强制实现力说，我国无此类规定或学说，因而公证书的形成仅能帮助当事人进行法律风险与隐患的预防，但不能以公证书为由对抗第三人。
❺ 买房子的时候为什么要去公证处办公证 公证什么
没房本交易的话会有风险，所以会做公证！全款买房保证利益最大化会做公证！
❻ 购房为什么要公证，公证需要什么材料
可以不用公证，网签之房管局就会有备案的。
房产公证由房由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。
办理房产公证需要带以下材料：
(一)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
(二)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
(三)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
(四)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
(五)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
❼ 买新房为什么要公证啊
这个属于一个银行贷款的一个程序，是必须这样做的。
不用贷款就不用公证了。
❽ 我买的新房为啥开发商要我去公证
这样的合同不公证一样具有法律效力。只要双方同意签字盖章即可。