新房的六把钥匙如何处理

1. 新房交付拿钥匙需要注意什么

新房交房时应该注意：

1．检查插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

2．检查窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

新房交房流程

1．新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

拓展资料

1、拿钥匙就意味着收房了，那么收房可不是说收就收的，一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第1、第2天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，较好是第三天或第四天比较好。

2、先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用．从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。

3、拿了钥匙谨防验收检查完这些工作后，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

2. 新房的主钥匙在 但装修钥匙丢了 如何用主钥匙

防盗门AB钥匙锁的作用及注意事项

对于许多刚搬进新房或者买过防盗门的广大朋友，肯定知道安装完防盗门会发现有一堆的钥匙而且钥匙还不一样，这就是人们常说的AB钥匙通常为了方便人们的辨认，B钥匙为镀有其他金属呈银色而A钥匙没有镀其他金属颜色呈金黄色，那么为什么买房后拿到的钥匙会分AB两种钥匙昵，如何使用AB钥匙以及在使用的过程需要注音哪些问题，相信也是许多看客所关心的问题，那么下面北京通州区开锁公司就向大家一一介绍吧
首先通州区开锁公司带大家认识下A、B钥匙锁,顾名思义它有A.B两种钥匙。它是钥匙打坑的，由弹子等结构组成的一种锁具。也有叫咔吧锁和电脑锁还有叫偏口锁和白利锁的。
那么人们为什么要设计成A、B钥匙昵，他的作用是什么昵，通州区开锁公司认为当人们装上该锁后，主人可以将A钥匙交给房屋装修人员，供他们进出房屋门开锁使用，所以也称A钥匙为装修钥匙。当装修完毕后，主人不需要装修人员进入室内了，主人用B钥匙插进锁孔转动锁芯一转（圈）后，A钥匙就失去了开锁的功能，所以B钥匙也叫房主钥匙。
A.B钥匙锁的优点是可满足人们装修房屋的需要,免去在装修忙乱时,将开门钥匙丢失,或有存心不良的人乘装修忙乱之机复制开门钥匙等,可能避免装修之后对主人产生的不安全因素,也可避免装修后,为了安全而换锁带来的麻烦和成本,所以受到人们的欢迎。

一、A、B两种钥匙的区别与使用说明
1、对应A、B钥匙不同深浅的坑的弹子室中的弹子结构特殊，在上、下弹子之间装有一个1mm的钢珠。当使用A钥匙时，该弹子室中的下弹子的高度加上小钢珠的高度恰好与锁芯齐平，所以用A钥匙可以拧转锁芯开锁；当使用B钥匙时，恰好可将小钢珠顶出锁芯，也就是说此时下珠与锁芯是齐平的，所以B钥匙照样也可拧转锁芯开锁（这个原理与子母钥匙系统一样），可当锁芯转动一定角度后，小钢珠就会受到上弹子弹簧的作用下，掉入事先在锁芯上巧妙设计的盲孔中（这是与子母钥匙系统中的不同点），有人称这个小盲孔为陷阱，很贴切。这个盲孔的直径比小钢珠大，但比弹子的直径小，否则弹子掉下将使锁芯卡住不能开锁了。小钢珠一旦掉入盲孔内就只能随锁芯转动，不会跑出盲孔，对使用B钥匙不会产生影响，但是使用A钥匙时因为没有了小钢珠，所以这个弹子室中的下弹子是不能与锁芯齐平的（相差小钢珠的高度），是不能拧动锁芯开锁的。
2、如果A、B两种钥匙对比着仔细观察，有经验的人，就会发现钥匙上面的7个坑中，有一个坑是有区别的（一般人不太注意，认为两种钥匙，没有什么区别）。既A钥匙上某个位置最深坑，对应B钥匙上这个位置的坑最浅，一般是第7个或第1个弹子的位置。说到这里我想内行的人心里一定有想法了，所以通州区开锁提醒广大房主A钥匙用完后务必收回，并妥善保存或销毁。

3、厂家为了人们容易区别，6把B钥匙用透明硬壳封装，2把A钥匙挂在外。有的A、B钥匙的颜色也有区别，2把A钥匙是黄色的，6把B钥匙是白色的。6把B钥匙封装合的背面有使用说明书，主人要在使用前阅读清楚，认清两种钥匙的使用方法，不要弄混了，避免两种钥匙使用当。
以上是关于防盗门为什么会设计成AB两种钥匙，以及AB钥匙在使用过程中需要注意那些事项，通州区开锁公司都向大家详细介绍具体问题，希望大家在今后使用完A钥匙后，不要随意存放丢失，因为A钥匙可以复制成B钥匙，为了避免人身财产的安全受到威胁请大家谨慎处置。

3. 新房取钥匙有什么忌讳

新房取钥匙并没有什么忌讳
只要按照正常流程取出钥匙，注意不要丢弃，保证安全就可以了

4. 新房要拿钥匙要注意些什么都有什么程序房产商应该提供什么资料

1、核验业主材料。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘版技术报告书》、《住宅质量保权证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。

4、业主做综合验收。

5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。

6、开发商与业主协商并达成书面协议。

7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

8、业主签署《入住交接单》。

5. 新房子装修好了，怎么把装修钥匙废掉，用正式钥匙啊

装修钥匙一般是两把。想废除装修钥匙很简单。只要将业主的钥匙插入锁孔。开一回次锁，原来的装修钥匙就答废掉了。如果是智能锁具的话。就需要设置一下。这个可以参考锁具的说明书进行。
希望可以帮到你，望采纳。如有需要可追问。

6. 新房交房一般有几把钥匙

小区的房屋在建筑装修过程中，会有两把的装修钥匙，用于装修工人以及施工队伍进行版装修装房，此权外在建筑完成后，另外有六套新的房门钥匙，不过每个也是开发商不同的。但是在交房拿房门钥匙之前，也是有很多需要注意的事项。
收房一般是以缴纳各项不应缴纳的费用为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。但是依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
此外，在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

7. 新房子装修的钥匙怎么操作损坏

新房都会配两套钥匙，装修的时候你把第一套给装修的人，等他们装修完了，你用第二套钥匙去开一次门，第一次的钥匙就打不开门了，

8. 新房的七把钥匙有什么区别

现在基本都是防盗锁，交房的时候有七把钥匙，其中一般有五把是装在盒子里面没有开封的，内另外两把是可以容直接使用的。这使用的两把叫装修钥匙，另外五把是正式钥匙，你在装修或者看房期间可以使用那两把钥匙，装修完毕后，使用五把正式钥匙中的一把来插入门锁扭动几下，那原来的两把装修钥匙就不能再开启这把门锁了，也就是说，一旦使用了正式钥匙，装修钥匙就作废了。这样你在装修后就省去了换锁或者换锁芯的麻烦。