1. 大家买新房一次性付款，有没有什么优惠跟赠送，是不是最后还是一样，价格不会优惠
我的也没有优惠，现在想起后悔啊！我要是去其他楼盘全款说不定还有优惠，哎…
2. 新房一次性付款契税一般在什么时候交
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者版纳税人取得其他具有权土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
一般来说，在取得购房正式发票后，应当持购房发票和购房合同到税务机关缴纳契税。只有缴纳了契税才能办理房产证。
3. 买新房一次性付款是在什么时候交
马上去银行交
4. 买新房一次付清是开盘的时候就付清还是交房付时清
房地产经纪人为你回答：
既然你选择一次性付清，在签订商品房买卖合同的同时回就是开发商会给你答提供一张**银行的转账单，必须一次性将全不房款一起存入，然后将回执提供给开发商，这是正确的，开发商的说法并不是就为让你给钱。
在交房前期，还会交房屋契税（不知道你买的是普通住宅还是非普通住宅，2者契税不同），和一些基础设施费。
5. 全款（一次性付款）买新房要哪些证件
身份证，户口本，如果单身要单身证明，
6. 一次性付款购买新房需要注意哪些问题呢
手续复是否齐全，是否具备五证二制书；要签定预售商品房合同，在签之前认真读一下合同的内容，重点面积误差处理，工期拖延的违约责任，装修标准，维修期限等。
购买期房更需注意的是：
1、合法性。合法性体现在，开发商取得了预售许可证。许可证的重要性在于，它能说明建房、预售的合法性手续已经齐全了，不必采取背诵“开发商应具备哪几证才能卖房”这样幼稚的方法。值得注意的是，有的开发商只获批了2幢房屋预售，但开卖的却是5幢，所以其中的3幢必然是违规销售，存在隐患。所以，你买的房屋应落于该证的范围内。还有，合同的甲方必须与许可证上一致。
2、规范性。规范性体现在，在你确认了如上情况属实基础上，注意合同的主要条款必须公平、合理、严密。例如违约责任应相应对等，不能甲方违约（逾期交房）只赔付2%违约金，乙方违约（逾期付款）却要赔付5%；逾期的天数也应等量。面积误差引起总价的调整方式应明确、合理。因卖方违约，买方可以解除合同的条件必须明确、合理、可操作。其他如房屋设施配置、房型、小区总平面图都作为合同附件，要有书面资料并盖章。收款发票要正规，用税务指定的机打发票，发票财务盖章必须与合同上的名称一致。
7. 一次性付款买房的手续
一、全款买房流程
1、了解自己买房的资质，今年限购令刚出，要买房先要满足购房条件，这是很重要的；
2、实地考察自己中意的楼盘，了解楼盘的配套情况等是否符合自己的需求；
3、楼盘开盘后要进行排号、选房；
4、提交购房资质的审核资料，交定金；
5、审核通过后进网签，随后又签订纸质版的合同；
6、开发商通知购房者收房；
7、收房后，全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务，并缴纳物业费、取暖费、车位费等费用；
8、全款买房需要办房本。
二、全款买房的注意事项
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案；
4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；
5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
(7)购新房一次性付款注意哪些扩展阅读：
第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
8. 买新房一次性付款和按揭贷款有什么区别
我首先需要告诉大家的说，如果你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款最佳，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参考一下：一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看：第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是最佳选择。第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是最佳的选择。