⑴ 网签后，在办理不动产证过程中，广州本地户口可以迁到该新房地址并享受该楼盘的学区吗
按照《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》（穗教发〔2015〕11号）
一专是责任主体不变。属义务教育招生工作由各区教育局负责具体实施；市属学校义务教育阶段招生工作纳入属地管理，其招生计划由属地区教育局统一下达并向社会公布。
二是招生原则不变。义务教育阶段公办学校招生坚持执行“免试就近入学”原则，义务教育阶段民办学校招生坚持执行“免试入学”原则。
三是网上报名程序不变。今年广州市公办小学、民办小学、民办初中招生继续实行网上报名。
凡是义务教育阶段的学生，在“人户一致”的情况下，根据“免试就近入读”的原则，享受就近学区。
网签后，新房合同已经在房管局备案，对于符合落户标准的业主，可正常落户，所以，广州本地户口不必等待不动产证办理完成，只需网签后即可进行迁地址的操作，并享受新房的学区。
⑵ 广州的一手楼网签 是什么意思具体什么流程上什么网站进行网签跟去购楼部下订金有什么不同
一手楼您应该知道，就是新楼。网签，是指网上签订合同。现在，全国售楼都实行专网签。您到售楼部下了订金属，交了首付，售楼小姐和您签商品房买卖合同，都是在网上签的，叫网签，和房管部门的系统联网。房管部门可以随时了解各楼盘的销售情况。网签，不用购房者操心。和交现金或者用银行卡付钱没有关系。
⑶ 广州房屋网签贷款是怎么回事
1，做了网签，就是你不能交易房产，需要还清贷款，解了网签才能买卖。
2，房产网签贷内款，实际等于无抵容押信用贷款。
3，网签贷款只要你不买卖房屋，家人朋友都不会知道你贷款。
4，网签贷款一般比其他类型贷款费用较高，但是方便快捷，当天放款。
5，通常适合短期应急周转贷款，可不让家人知道。
⑷ 广州房产新政出台，未网签但是在去年就完成了全额交款，并且足够36个月社保，是否能够按照正常办理住房
可以办理过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过回后，持房地产有效证明和本身有答效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
⑸ 广州市 房地产交易中心可否办理网签
当然可以办了。买卖双方自行成交，没有经过中介公司的，就得到各区县的房地产交易中心办理网签手续。
⑹ 广州二手房什么时候开始网签
原定本抄月底试运行的广州市二手房网签可能将推迟至7月份,届时全市各个楼盘二手房成交价都可上网查询。广州市房屋监管交易中心相关负责人表示,随着二手房网签系统的使用,可望避免报低价偷税漏税、一房两卖等现象。 网签流程：1、房地产中介服务机构（或卖方到指定签约点）办理数字证书，开通网上交易系统2、市民上网查看房源大致位置和房价3、根据中介（或放盘人）的联系电话商约看房事宜4、进行网签5、到银行办理交易资金托管6、办理过户手续7、撤下房屋相关合同、信息8、交易结束超级经纪人网为你解答 ，广州买房 http://gz.mysupa.com
⑺ 广州房产交易网签时需交什么费用
有两个地方可以网来上。房管局网签源的话，需要买卖双方带齐双方证件原件才能打，还要排队，特别麻烦，免费办理。
中介可以办理网签，无需买卖双方到场，只要拍照给复兴路就可以办理网签，但要交200-500的手续费。
⑻ 如何查询广州二手房网签合同
广州二手房网签合同在阳光家缘应该查不到。
要查询的话，最好自己到该房产所属区的房地产交易登记中心查询（越秀区在广州市房地产交易登记中心）。按揭公司提交网签资料后，房管局的系统会自动生成一个网签编号，你凭那个网签编号到所属区的房地产交易登记中心查询就OK了。
广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号（地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近），坐地铁3、5号线到珠江新城站，在A出口出站后转右，过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左，见到广州银行、交通银行之后就到。
广州市海珠区房地产交易登记中心，地址：海珠区宝岗路45号（南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近），坐车的话，可以坐250、270、244等公共汽车在宝岗大道中下车，在广州农村商业银行旁边的横路直入，见到建设银行之后就到。
广州市荔湾区房地产登记交易所：地址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话，可坐91、69、70、207、1等公共汽车，在浣花路站下车，下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。
广州市天河区房地产登记交易所：地址：天河区东方三路（天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近），沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。
广州市白云区房地产交易登记中心，地址：机场路与远景路交界处，白云区*政*务*中心二楼。坐268、244等公共汽车在“白云*政*务*中心站”下车，就到。
⑼ 2017年3月8日已经网签，但是现在还未完成过户，受广州市购房新政策影响
2017年3月8日已经网签，但是现在还未完成过户，不受广州市购房新政策影响，按照旧政策执行。