1. 暖气费都交了，新楼暖气坏了物业不管
每当到了采暖季节，暖气片漏水是一件非常严重的事件，不容忽视。那么，暖气片漏水怎么办回?在认答定责任、查找原因的时候，很多用户想当然的认为，暖气片质量差导致了漏水。然而，事实远非如此，有些暖气漏水并不是暖气片质量的问题，而是由其他问题引起的。暖气片漏水怎么办？家里暖气漏水物业不管修怎么办？
第一：首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；
这种情况的分类：
（一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；
（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；
（三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；
第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修
这种情况的分类：
（一）如果在保修期内，应该开发商来负责维修；
（二）如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。
第三：房屋的设施设备有没有过保修期，可从购房时的“质量保障书”中查看。
第四：如果应该维修的责任方没有维修，则应通过法律途径解决（法院诉讼等方式）。
2. 暖气片不热怎么办
1.应先关闭分、来集水器各环路支管上的自阀门，再打开“集气”的管道阀门，从分水器的放气针处排气。每个暖气片上都有一个手动排气阀，用户可轻轻拧松手动排气阀，听到排气声立即停止扭动排气阀。排过气后，若暖气片还是不热，就要请专业维修人员检查，查明原因再解决，用户切不可盲目放水。
2.放气时，为避免水喷湿墙壁，可用毛巾遮住，且应轻轻拧开放气针，不要拔掉，待有水流出时拧上。
3.如果暖气片出现上部热、下部凉，则有可能是发生了异物堵塞，应联系专业维修人员进行冲洗。
详情可来电咨询或预约清洗维修。