新房购置税多少

Ⅰ 个人住房房产购置税要交多少的

个人住房房产购置税要交的比例：

1、购新房只需要缴纳契税。

2、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税。

3、购置税征收方式：

（一）契税

1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，

2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%

3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、

4、商业房或公司产权：总价*3%

5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

（二）卖方：营业税及附加

1、住宅

（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。

（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。

（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。

2、非住宅

商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。

附加是指城建税和地方教育费附加

（三）、卖方：个人所得税

普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%

受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收

(1)新房购置税多少扩展阅读

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收标准有从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值。

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

Ⅱ 王玲家以8000元每平方米的价格买了一套120㎡的房子,按规定要缴纳2%的房屋购置税

购买商品房没有房屋购置税，购买商品房需要缴纳的税费有：1、契税：根据购房专人的情况和房屋价值确定。属2、买卖合同印花税，为总房款的万分之五。3、公共维修基金，根据房屋面积或价值确定。4、不动产权证印花贴花。

Ⅲ 房屋购置税税率是多少

房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。昆明新房只需要交契税，90㎡以下总价*1%，回90㎡以上总价*1.5%；二答手房需要缴纳契税、个税、增值税，契税为90㎡以下总价*1%，90㎡以上总价*2%，个税为满五年且唯一免征、五年非唯一1%-20%，增值税满2年（含2年）免征、不满两年5.6%。

Ⅳ 房屋购置税怎么算

答案如下：

一、购新房只需要缴纳契税；

二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式

（一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

（二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。

（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

(4)新房购置税多少扩展阅读

房屋购置税的算法

根据评估价格、面积入座

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；

4、交易费3/平方，买方；

5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。

Ⅳ 房屋购置税大修基金是多少

是的。
房产商一般在向小业主交房交钥匙时预收契税和维修基金，再统一交房管局申请办理房产证。

Ⅵ 2020房屋购置税会增加吗

2020年，咱家是不会增加的，你就放心的去买吧，人在社会上一定要好好努力去挣钱去买一个，好烦说一个好老婆闺蜜，你们美满幸福的生活，不要忘记爸爸妈妈。

Ⅶ 房屋购置税大修基金是多少

房子购置税大修基金一般是2000块左右吧。