新房130平米上多少税

❶ 我在旬阳买一套二手房130平米19万我应该交多少税

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元

❷ 上海外环外的房子总价550万价格,建面积130平米,税率怎么算

根据财税2016第23号文件规定，首套房大于90平米的1.5%，二套房大于90平米的2%；
应交契税=购房总价÷（1+9%）×1.5%或2%

❸ 我想问一下，130平米的房子，4800一平米，首付百分之三十，那么加上什么七七八八的税，总共得首付

130*4800%*0.3=187200 正常的不会超过20万，其实我不太明白你说的哪些税，我在干世濠家政公司之前，是一版个房地产策权划人，在交首付的时候每个楼盘的政策不同，而且你商贷或者公积金的效果什么的也有一定的差距，你可以找到该楼盘的职业顾问，让他们给你详细的写出一份价格表格，希望能帮到你。

❹ 二手房130平米，成交价50万，买方需要交多少钱的各种税费

这个看来你名下有几套房子。还有源你买的二手房房本下来多久了。缴纳税费如下：
契税：首套二套90平米以下都是评估价的1%。90平米以上首套是1.5%，二套是2%。
个人所得税：全额1%或者差额20%，一般都走全额的1%，税费少。房本满五年且唯一住房可减免。
增值税：评估总价除以1.05（系数）诚意5.6%（房本满两年可减免）。

❺ 买二手房130平米需要多少过户费

130平方的房子过户费

1、买家：

契税：契税=房屋总价×税率（面积内在144平米容以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%）

交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

贷款抵押登记费：80元/套

2、卖家：

交易服务费：3元/平米

营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)

个人所得税：房屋总价×1%

(5)新房130平米上多少税扩展阅读：

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

❻ 130平方米35万的房子过户费多少钱

如果满五年且来为卖方唯一住宅，只源需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

❼ 我的房子是130平米，契税按1.5%每平米3100元。契税是多少要交

房子是130平米，每平米3100元，住房总价为403000元，
按照1.5%征收契税，。就是403000元的1.5%==6045元。
综上，契税是6045元。

❽ 130平方米房子和180平方米房子交房产税上的区别

区别在于收取的百分比不一样。
130平的费率是1.5%
180平的费率是3.0%

❾ 130平房子交多少契税

130平房子的契税是根据房屋的性质和房屋的金额来决定的，如果是个人购买内家庭唯一住房，按容1.5%的金额来缴纳契税。

根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

(9)新房130平米上多少税扩展阅读：

《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

❿ 二套房130平米契税多少钱

根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。