新房有什么证

Ⅰ 新房子，房产证和不动产证是属于一个证么还有一个土地使用权证是吧除了这些之外还有什么证，

国家打算把土地证、房产证的名称合二为一统称为不动产权证，以前办理的房产证、土地证在正式施行不动产权证以前仍然有效，现在已经开展不动产登记工作的地方不再办理土地证、房产证

Ⅱ 新房办理房产证的条件都有哪些需要什么流程

开放商办了初始登记，并取得房屋的分割凭证以后，房主凭分割凭证，付款证明和内备案合同，房屋平面容图、发票、完税通知书等到不动产登记中心办理不动产登记，10个工作日以后发证。契税一般在交房的时候就交了，也那时候开正式发票。登记用的是发票第三联--办证联。

Ⅲ 买新房需要看对方有什么证

买新房需要看开发商的五证，土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，商品房销售（预售）许可证，联合验收合格证

Ⅳ 买新房有哪些证件

新房就是首付款收据，公共维修基金收据还有商品房网签备案合同，大概就这些吧

Ⅳ 买了新房除了房产证还有什么证

现在房屋拥有房屋产权证一本就行了。它是《房屋所有权证》和《土地使用权证》的一体。

“两证合一”只是一个形象上的称呼，主要是指房屋的“房屋所有权证”和“土地使用证”合二为一证，也就是我们所说的不动产登记证。但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

买房人即使交 了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是 权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

(5)新房有什么证扩展阅读

房屋产权证的办理有以下：

1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

Ⅵ 买新房，都有房屋两证吗

新房是没有房屋两证的，平房是有土地使用证和房产证的。你邻居说的可能是平房吧版，如果你买新房的话，只权有一个房产证，现在叫做不动产权证。

开发商是有国有土地使用产权证的，这个证可以证明开发商已经取得合法的土地使用权，并且已经交了土地出让金。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。”也就是说，从不动产权证的签发之日起，你就有了房屋的所有权，并受到法律的保护。

所以，新房只有不动产权证，也就是我们说的房本。

法律法规：《城市房屋权属登记管理办法》

Ⅶ 卖新房子需要有哪些证 刚拿到房产证

房产证如果是你一个人的名字就需要房产证和你的身份证就可以了。还有刚领的房产证就出售需要付百分之六点六的税收。