⑴ 烟台市宅基地房子要翻新需要办理什么手续。。急~~~~
你好，根据《城乡规划法》的相关规定，一切建设行为要符合乡村的详细规划。内一般容情况下，在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此，在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制，但没有说是不允许超过三层的具体规定。具体限制可以看一下你们村的乡村规划。翻建改建房屋都是要报请城建局申请办理建设规划许可证的，也只有在符合具体的乡村规划的情况下才会给办理此证书。具体步骤各地情况不一样，可以去你们当地规划局咨询具体手续和步骤。希望你的事情能妥善解决。
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⑵ 烟台办理新房子的房产证,除了交契税外还要交3000多元的费用,说是交给财政的,这3000元的费用具体是什么啊
契税就是交财政的。3000元不管交给谁，它总得有个名字呀，具体是什么，问那个收钱的呀！
牟平区，莱山区。芝罘区就别考虑了
⑷ 烟台新天地都市广场怎么样能办下来房产证吗
二期的房子还可以。一期是正宗45度的西南东北朝向。
⑸ 烟台市不动产登记中心世秀新区。。。烟台世秀新区的区房产证不动产登
来有不动产证能买卖。
所谓自需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。
⑹ 烟台市买第二套住宅，按照新契税政策，契税怎么缴
第二套购房契税为：120*6000*3%=21600（元）；
要出手的老房子就看你卖给的对象是谁了：
（1）如果对象才买内第一套房：容契税=360000*1%=3600元；
（2）如果对象买第二套房或第二套房以上：契税=360000*3%=10800元
根据《山东省契税征收规定》（山东省人民政府令第91号）第三条规定：“契税税率为3%”。所以，3%即为山东省契税的法定税率。
按《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》第一条第一款“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税”和第二款“个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策”。
也就是说，第二套住房不能享受契税优惠政策，按山东省规定的3%的契税税率全额纳税。房价36万*3%税率，即为契税应缴数。
⑺ 烟台芝罘区有一套房高新区有一套房,如果卖芝罘区房算是有几套房
如果两套房都在你的名下，不管是否在同一个地区，都要按拥有两套房产计算交易费用。
⑻ 新人涉足房地产当置业顾问，请问烟台深远房地产 和烟台暖山房地产 各自销售什么盘，哪个待遇好房子好卖
这个我不清来楚，不过我问过自佳世客对面的金海集团，他们现在的楼盘在莱山一中与烟台文经学院之间，可能叫金海名园吧，他那里的待遇很好，底薪2000+提成，应该交五金，不过新人去了，第一个月1600+提成。他的售楼处很好，我去面试过，相当豪华的，环境挺好，他们公司现在正在招置业顾问，你可以去试试。祝你好运。他们公司也在网上发招聘了，你可以上网投简历，会有人给你打电话去面试的。
⑼ 我家新买的房子明厅暖烟台朝西能看到隔壁的厂子烟筒但厂子倒闭了有什么影响么
新买的房子，明厅暖烟台，朝西能看到隔壁的厂子烟筒，但厂子倒闭了没有什么影响，主要还是看个人心里有什么想法。
⑽ 烟台房地产市场现况及发展趋势分析，最新的，有数据，字越多越好啦
进入2014年之后，烟台乃至全国房地产市场陷入低迷，购房者普遍陷入观望情绪，这在一定程度上限制了房租价格的涨势，今年1-9月份各月同比涨幅开始逐月收窄。
国家统计局烟台调查队有关人士表示，从后期走势看，烟台市经济会继续稳定发展，城镇化建设进程将继续加快，旧城改造力度将进一步加大，今后的产业用工需求及外来务工人员会继续增加，预计会拉动住房租金价格继续保持上涨。但涨幅会在目前的价格幅度内平稳运行，年内不会出现快速或大幅上涨的情况。