1. 新房漏水如何索赔
在过去没有任何装来饰，无源论你挑不答键，漏水，开发商应该负责。
但是，因为楼上有人装修，那么他们之间应该谈判楼上。
楼上也付出了装修装饰余量，装修后的钱通常是停留了三个月，如果没有质量问题将退还。
在你家漏水了，说明楼上装修失败，无论是地板整改，否则，物业管理一定要帮你收回楼上装修保证金。 （追溯到几个无源）
物业管理可以帮助你在这方面。否则，你可以咨询房管部门的相关章节起诉楼上损害后。
我认为关键，这个问题是在楼上。
2. 新房漏水如何索赔
这是三边扯皮现象
首先：你告开闸阀的那位。因为是他直接对你家造成的财产损内失；让容他去告物业公司。
如果是没有人开启闸阀而属于质量原因崩管造成的你家损失你直接针对物业，而现在有责任人对你家财产造成了伤害，所以你应该直接找开闸阀的。
补充一下，楼上业主也属于受害者只是没有造成直接的财产损失罢了。你们两家要共同检查下你家天花板（他家地面）因为一般开发商的楼板结构自防水很差的，所以里面最好别存水，时间长了对你家天花板造成了污染，你更美地方说理去了。
3. 新房漏水要求退房赔偿
您好！一、房子漏水能退房吗 根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。 商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，业主可以拒绝收楼，同时应及时发函开发商，要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿。 如果开发商不出示文件或者文件不齐，业主千万不要领钥匙。因为按照法律规定，领了钥匙就等同于收楼。在未看房前就被要求先签相关文件的，即便文件齐全，业主也应尽量在收楼文件中注明“屋内情况未明”或“未验房”等字样。
望采纳，谢谢
4. 新买的房子漏水怎么要求赔偿！
您需要先看看您的购房合同中是否有此项约定或免责条况.您可以要求开发商维修,如果为您造成了财产方面的损失您可以要求赔偿.至于对您居住造成的不便,您可以和开发商协商,要求给予适当的补偿.
5. 新房装修楼上漏水 赔偿问题
赔偿造成的直接损失！多少可以协商解决，不行你要找专业机构来评估。你找楼上赔你，如果是质保期内，楼上可以再找开发商！
6. 新房漏水,物业该如何赔偿
你现在的问题找来物业是没有用的，他肯自定把你推走，所以你找你家楼上你最管用的，因为是他家漏水。
如果楼上的动过卫生间的防水那物业就没有责任赔偿。
如果楼上的没有动卫生间的防水那就应该有物业赔偿你的损失，还要把楼上的防水层重新做一次~！
7. 新房楼上漏水楼下如何要赔偿
新房楼上漏水，楼下如何要求赔偿？可以找物业物业会帮你解决的
8. 新房多次漏水如何寻求赔偿
新房多次漏水，如何寻求赔偿。首先多次漏水，需要有证据，你应该录个小视频或者拍一些图片。去找物业。或者。去找开发商都可以寻求赔偿。
9. 新房漏水怎么赔偿，新房漏水该谁负责赔偿
房子漏水来是一件令人苦恼的自事，轻则引起霉变，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水(俗称捉漏)可不是件轻松的事，那么，新房漏水怎么赔偿呢?针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。
2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为?处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。
3、谁承担维修费用?在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。
10. 新房漏水，物业该如何赔偿
1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。
2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为？处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。
3、谁承担维修费用？在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。
（1）首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理）
（2）其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。
---如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。
---开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
---物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
---公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。参照《城市异产毗连房屋管理规定》之第九条规定处理
4、赔偿损失问题。赔偿已经发生的损失的前提是符合侵权的构成要件，包括过错，它是由相邻关系引发的侵权，按一般的侵权之诉处理，尚未发生的维修费用不属于赔偿损失。