成都哪些条件可以买新房

1. 成都新房评估步骤是怎样的成都买房子需要什么条件

房产行业的杂乱丛生衍生了很多评估公司，只要是和房子相关的，大家如果有不清楚的或者是想要得到一个比较准确答案的时候，就可以找评估公司进行评估，有些朋友在购买新房的时候也会找房产公司评估新房的情况，这是比较谨慎的做法，那么成都新房评估步骤是怎样的？成都买房子需要什么条件？
成都新房评估步骤是怎样的？
1、获取的估价业务指的是获取房地产估价业务，这也是房地产估价得先决条件。
2、 无论是从哪种途径获取房地产估价业务，估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程，在此过程中，估价方需要知道的估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商，予以明确，并签订合同，为后续工作打好基础。
3、 估价日期是进行房地产估价的作业日期。估价日期的确定也意味着明确了估价报告书的交付日期，因为，估价作业日期的止日期一般即为估价报告书的交付日期。
4、 在明确估价基本事项的基础上，估价方与委托估价方应签订委托估价合同或协议。
成都买房子需要什么条件？
1、成都买房子购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房。
2、在成都买房子应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
3、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
以上就是成都新房评估步骤是怎样的？成都买房子需要什么条件的全部内容了，评估公司评估房子也是有步骤的，并不是看一眼就完事儿，相信这样没有水平的评估大家也会认同，在评估房产之前，大家也可以了解一下评估的流程，看看评估公司是否都有做到。

2. 成都买新房条件

可以在买一个套二的新房，平时可以关注一下房源。

3. 在成都购买新房住宅的流程是什么需要什么资料

在成都购买需要摇号的住宅流程如下：

1.先在成都房协网关注项目专预售公示，具体楼属盘名称，区域。

2.网上报名。

3.报名时间内将材料提供到售楼处。

需要提交如下材料：

1.身份证及复印件。

2.户口买房提供户籍证明+复印件。社保买房：稳定工作证明+24个月社保缴费证明。

3.已婚：婚姻证明。 未婚：不需提供

4.已婚：夫妻双方征信报告+半年银行流水单。未婚提供自己的

4. 只要买新房就可以在成都落户嘛

成都市最新购买商品房落户政策细则

凡在五城区及高新区范围内买房，符合以下条件的人员，可办理五城区及高新区户口：

一、非本市五城区及高新区范围内的人员，在本市五城区及高新区范围内购买商品住房（含按揭，不含二手房）：
1.购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口；2.购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女（18周岁以下）的成都市区户口；3.购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理一名成都市户口（购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口）。购买两套以及两套以上住房的，购房金额或面积可以合并计算。

二、非本市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房以及其他非住宅用房（含按揭房），且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件：
1.购房金额在50万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市户口；2.购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女（18周岁以下）的成都市户口；3.购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的成都市户口。非五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用房，购房金额在30万元以上且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件的，可以申请指定办理一名成都市区户口。

购房入户之必要证件

1、由房屋产权人（单位）提出入户申请（写明入户原因，入户人员姓名）（原件）；

2、房屋产权证（原件和复印件各1份），按揭购房提供购房合同、按揭合同（原件和复印件各1份），最近6个月的缴款收据（原件和复印件各1份）；

3、住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供）（原件和复印件各1份）；

4、入户人员居民身份证（原件和复印件各1份）；

5、入户人员户籍证明（原件）；

6、城镇人口需提供无职业证明（原件和复印件各1份）；

7、亲属随迁提供亲属关系证明（原件和复印件各1份）；

8、入住证明（物管部门或社区居委会出具，原件）；

9、住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》。

到成都市公安局办证大厅！

5. 没有成都户口可以购买成都新房吗

成都目前的来住宅项目是限购的源，但也分为限购区和非限购区，限购区需要有限购区内的购房资质，限购区购房资质为：成都户口、连续24个月成都社保、45周岁以下全日制本科学历落户、积分落户、集体单位落户，满足其中一个就可以购买成都住宅项目，而非限购区域需要有大成都户口，所以，不是成都户口是不能购买住宅的。但是商办是不限购的，没有购房资质也可以购买任意区域内的商办。

6. 成都现在的新房买房流程是怎样的呢

目前复在成都购买新房(住宅)，都是需制要摇号的哈，总结过程如下：

1、建议您实时关注“成都住宅与房地产业协会”官方网站，新房项目拿到预售证都会在上面公示；
2、看到自己心仪的项目拿到预售之后，也是在房协网上的“商品住房购房登记平台”进行买房的登记；

3、根据登记中对应楼盘中要求的细则，准备资料交到售楼部，资料基本包括“身份证+户籍证明（社保买房就是社保的缴存记录）+工作证明（稳定就业证明）等”；

4、资料复核通过之后，就可以等待参加摇号了，选房顺序按照摇号结果的顺序。

7. 成都购买新房需要什么条件

成都目前的新房住宅是限购的，购买住宅需要满足以下条件中的一点就可以：

1.成都本地户版口；

2.学历落户；

3.工作权单位集体户口；

4.连续24个月社保；

5.积分落户

备注：以上情况以自然人为单位，2016.10.1之后在成都只能购买一套住宅。

另外，如果要购买新房，必须通过成都房协网参与摇号，流程如下：

因为成都自17年11月16号之后住宅项目进入摇号阶段参与摇号只能通过成都房协网报名，若报名成功，售楼处会通知您准备好相关材料参与摇号，若摇号成功方可选购住宅。建议您随时关注成都房协网动态

8. 成都限购区内购买新房住宅的流程是什么

提前登录官网“成都房协”（http://www.cdfangxie.com/），了解您关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，您就可以在上面登记信息。

第二步：填写资料

在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉您登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询您摇号的选房号码的。

第三步：选择您想要的楼盘

在最前面的方框里勾选出您要购买的楼盘，点击最下方“下一步”

第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。

第五步：登记成功后，准备购房资料

准备资料要注意几点：

1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细，而且必须是提交资料的当月，如果当月没扣款的就要打到上月，最好是打印2-3份，到时候房管局要交一份，贷款要交一份，而且医保明细要去社保局打；

2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写，到时候根据你的房贷金额现填。要早点规划贷款金额，每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍，自己提前准备，该倒账的就要倒账。

3.查房证明和征信报告有效期是6个月。

第六步：等待摇号

摇号不必到现场，只需等待通知即可，如果摇中的话就必须去售楼部，在售楼部可以放弃购买，但必须去，如果不去会被取消以后摇号资格。

整体来说，先网上登记，然后售楼处提交纸质资料，等待房管局审核结果，通过了就去售楼处摇号，然后等待摇号结果，摇上了就按顺序去选房。

9. 成都2018年买了房子都不能直接落户口吗

按当地的政策，房子交房入住后可以采用购房入户方式迁户口。

前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。

提交材料包括：

1. 《入户申请表》：（成都人事代理网上下载）

2. 入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）

3. 亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）

4. 入住证明或门牌号证明

5. 房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款凭据或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要

拓展资料：

落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。

但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

参考资料：落户_网络