⑴ 现在汽车购置税如何计算器
除以11.7得数就是!
一成首付买车是裸车价格的百分之十,柚---子买车A-P-P-P-可以做低首付个人户,不错的,车子在自己的名下。
10万的车,首付1万左右,就可以提到新车开回家了。不错的。
⑵ 房屋购置税怎么算
答案如下:
一、购新房只需要缴纳契税;
二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式
(一)、契税1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、4、商业房或公司产权:总价*3%5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
(二)、卖方:增值税及附加住宅(1)普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。(2)非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。(3)无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。
(三)、卖方:个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
(2)新房税如何计算器扩展阅读
房屋购置税的算法
根据评估价格、面积入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
⑶ 房屋购置税计算器怎么使用购房要交哪些税费
如今大多数在城市里买房的人都选择贷款买房,贷款买房可以让人们提前享受到未来的福利,但是也会承担一定的经济压力,如果不想让自己日后的日子难过的话,在买房之前就一定要了解购房要交哪些税费。至于具体怎么计算,你们可以了解一下房屋购置税计算器怎么使用,只要了解了的话,轻轻松松就能计算出答案。
房屋购置税计算器怎么使用?
1、打开网络应用的房贷计算器,在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式,(假设贷款100万,20年,基准利率,等额本息还款)点击”计算“。计算结果很快显示在下面,包括利息总额、累计还款总额、每月月供、最高月付利息等,其中”每月月供元即是我们要找的答案。如果觉得这个月供太高了,想要降低月供的金额,那么可以重新选择贷款期限,比如把原来的20年改为30年,选完之后再次点击计算“。
2、这时我们可以看到,每月月供的金额已经降为5307.27元了,这是因为其他条件不变的情况下,贷款的期限越长,月供越小,但贷款期限最长不能超过30年哦。还是觉得这个金额太高了,那么还可以再试一下公积金贷款,点击”公积金贷款“,输入同样的数据,再次点”计算“,这时,你会看到月供变成了4352.06元,这是因为公积金贷款的利率比商业贷款低的缘故。
购房要交哪些税费?
一、购新房只需要缴纳契税;
二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税
三、购置税征收方式
(1)契税1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、4、商业房或公司产权:总价*3%5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
(2)卖方:增值税及附加住宅,普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加
(3)、卖方:个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交
房屋购置税计算器怎么使用?购房要交哪些税费?关于计算机的使用以及需要交的税费,你们都应该知道了吧。其实房屋需要交的税费并不是固定的,因为每个房间的空间以及布局都不一样,再加上人们选择了不一样的贷款方式,所以需要交的税费是不一样的,这一点一定要了解一下。
⑷ 新房税费计算器2019 新房刷房多少钱一平米
房子装修粉刷一般多少钱一平方多少钱关键看你是怎么装,有精装修版、一般装修和简单的权装修,此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样,一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是: 1000-1100元/平方左右,属一般精装修;700-800元/平方左右,属普通装修了;450-500元/平方投入装修,就是属简装。
⑸ 工资怎么扣税计算器
工资薪金个人所得税计算适用于7级超额累进倍率,其计算方式如下:
含税:应纳税额版=(含税工资薪金权-三险一金等扣除项目-起征点)×适用税率-速算扣除数
不含税的工资薪金收入需要换算成含税的计算:
应纳税所得额=(不含税收入额-费用扣除标准-速算扣除数)÷(1-税率)
应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
⑹ 商住两用房税费的计算器
商住两用房是指既可以用来居住,又可以用来注册公司办公的新型居住形式,具有适应一线城市发展政策、发展趋势和年轻人生活创业发展的优点。那么问题来了,商用两用房税费怎么算,二手商住楼卖房要交多少税,我们来为大家解决一下疑问吧。
商住两用房税费怎么算
1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权证上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是按商铺的来。
2.营业税金及附加:税率为差额的5.55%。
3.土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳:
(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;
(2)增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;
(3)增值额超过扣除项目金额100%的,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
4.个人所得税:税率为净收入的20%。
二手商住楼卖房要交多少税费
1.交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分 5元/平方米。
2.测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上收400元。
3.契税:买方缴纳,基准税率是3%。如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1%,如果是面积超过90平方米(包含90平方米)并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
4.个人所得税:卖方缴纳,交易总额的1%或者是两次交易差价的20%。 如果发证日期满五年并且是唯一住房的可以免征,但如果是二套房就全额收取。
5.营业税:卖方缴纳,税率为5.55%。发证日期不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,发证日期超过5年的非普通住宅或者发证日期不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,发证日期超过5年的普通住宅免征营业税。
6.印花税:买卖双方各半,税率1%。不过从2009年开始暂免征收。
7.手续费:住宅6元/平方米*实际测绘面积,非住宅10元/平方米*实际测绘面积。
8.登记费即工本费:80元,共有权证:20元。
由于商住两用房性质的特殊性,税费的计算比较复杂,大家在购买或出售时,要了解清楚税费的计算方式,这样才能避免很多的麻烦。
(以上回答发布于2017-02-07,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑺ 有没有专门计算税的税率计算器呀
用excel挺方便的抄,只需四个项目就可以了。
发票全额
增值税率
不含税销售额
进(销)项税额
需输入
需输入
设公式
设公式
1700
3%(或17%)
=a2/(1+b2)
=a2-c2或c2*b2
注:上述公式假设第一行是项目,第二行是数据输入行。