新房开盘是什么意思

『壹』 房子开盘买了,也备暗了,怎么又要拍卖是什么意思

可能该房子开发商欠款比较多，所以对于没有售出的房子必须走拍卖流程还清欠款。

『贰』 买房子开盘之前的认筹是什么意思

认筹是开发商的一种促销手段，也可以说是开发商对自己房屋销售情况的摸底测内验。现在买房，容基本上都需要排号认筹。

认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，与购房者直接签购房合同。

所以，认筹是开发商的一种促销手段，但对购房者也是有一定好处的。但购房者需要注意的是，在交认筹金时，一定要谨慎。

『叁』 买房子开盘之前认筹是什么意思

认筹是开发商的一来种促销手源段，也可以说是开发商对自己房屋销售情况的摸底测验。现在买房，基本上都需要排号认筹。

认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，与购房者直接签购房合同。

所以，认筹是开发商的一种促销手段，但对购房者也是有一定好处的。但购房者需要注意的是，在交认筹金时，一定要谨慎。

『肆』 楼房开盘价是什么意思

开盘价又称开市价，是指某种证券在证券交易所每个交易日开市后的第一_卖成交价格。世专界上大属多数证券交易所都采用成交额最大原则来确定开盘价。如果开市后一段时间内(通常为半小时)某种证券没有买卖或没有成交，则取前一日的收盘价作为当日证券的开盘价。如果某证券连续数日未成交，则由证券交易所的场内中经纪人根据客户对该证券买卖委托的价格走势提出指导价，促使成交后作为该证券的开盘价。在无形化交易市场中,如果某种证券连续数日未成交,以前一日的收盘价作为它的开盘价。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

『伍』 买房 楼盘 开盘 加推是什么意思

开发商建房子拿到预售许可后就可以卖房子了。

买房：开发商把手上的房源卖出去，买进的人就是买房人；

楼盘：楼盘就是一栋楼的名字就是楼盘；

开盘：开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了；

加推：加推就是比如开发商有5栋房子，开盘当天只卖一栋，结果太火爆马上就卖完了，开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推。

居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的最终目的是为居民服务，而非设计师表现个人色彩的场所。

(5)新房开盘是什么意思扩展阅读：

房屋验收条件

房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。

凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。

要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见。

『陆』 买房子开盘之前认筹是什么意思

认筹是开发商的一种促销手段，也可以说是开发商对自己房屋销售情况的摸底测验。现在买房，基本上都需要排号认筹。

认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，与购房者直接签购房合同。

所以，认筹是开发商的一种促销手段，但对购房者也是有一定好处的。但购房者需要注意的是，在交认筹金时，一定要谨慎。

『柒』 刚开盘的房子是什么意思

当开发商的抄资金注入达到袭25%的时候，他就可以预售房子了。此时的房子，拿到销售证后，就称为开盘。

楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

(7)新房开盘是什么意思扩展阅读

开盘的时间

楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大。为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。

拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。

开盘肯定是拿到销售证之后的事。这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

参考资料来源：网络-开盘

『捌』 第一次开盘的楼盘和加推的楼盘有什么区别

第一次开盘的楼盘和加推的楼盘的的区别是户型区间不同、房源批次不同、价格不同。

1、户型区间不同：首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼，所以户型、面积大小会存在区别。

2、房源批次不同：加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。

3、价格不同：一般情况下，首次开盘的价格应该是相对最低价，后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系，要么比首次开盘的价格高，要么低。

楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。

(8)新房开盘是什么意思扩展阅读：

一、必要条件

1、楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

二、开盘日期

1、楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大。为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。

2、拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

参考资料：网络-楼盘

『玖』 交了订金又选好了房子,再开盘是什么意思

契约的一种形式，你确定要此房，先交一定的定金，当别的客户相中此房是时，售楼处小姐就会说，此房已经有客户了定了。