新房地暖如何验收

❶ 怎样检测新房地暖是正常的。

最直接的验收就是看分水器的各个接头是否是密闭无漏水的，以及燃气锅炉的接头是否是完好的；再者进行打开开启一两天进行测试即可，坏了是可以找开发商的，但是能否是免费维修就要看具体的损坏位置了。

❷ 新房安装地暖要注意什么

供暖有三种形式，地暖最不适合家庭全房铺设，暖气片升温降温快，适合房间、卧室安装，可随时开关；第三种混合型供暖是地暖+暖气片结合：客餐厅采用地暖，脚部舒适度高；卧室、书房采用暖气片，可随时开关。舒适、节能、方便。
喜欢推荐全屋地暖的基本都是小公司，
第一、小公司找游击队施工，工艺差。地暖管道被水泥地板一盖，工艺差客户也看不到；
第二、小公司没有专业的设计部，都是业务员设计方案，只能完成地暖这样非常简单的系统设计
第三、小公司产品单一，而且都是采购低端产品。客户对地暖产品的差异关注小，甚至连以次充好都分不清楚；
第四、小公司要靠低价假象吸引客户，暖气片产品材料比地暖高，但实际地暖后期需要回填，加起来总费用比暖气片还高。
所以安装一套舒适、节能、方便的供暖系统，一定要选专业的大供暖公司。

❸ 新房地暖需要检测吗

收房时一定抄要进行地暖检测，地暖检测不仅仅是简单的打压，而是用专利技术（低温热水地板辐射采暖埋地管道的检测方法）进行全面检测，排除地暖工程中可能存在的打折和接头等隐患问题，可确保采暖无忧，避免日后砸地板维修的麻烦及给楼下邻居造成的损害及赔偿。

❹ 房屋验收地暖水管有接头可以吗，是否可要求更

原则上讲，是来不允许出源现接头的，但是目前的绝大多数地暖工程在施工时因为出现交叉施工的情况或多或少会出现管道损坏的情况，管道损坏后进行修复时会出现有接头的现象。
前些年和现在部分的地暖使用PEX管材，这种管材出现破损修复时使用的是卡接或卡扣件，常用的是铜直接，用这种材料修复，短期内是不会出现问题的，但是修复后回填在混凝土层中，时间长了会出现腐蚀和受热不均造成漏水，建议整条管道更换，当然成本更高。
目前大部分地暖使用的是PER-T管材，这种管材出现破损修复时使用的是热熔接头，只要施工人员细心才操作，控制好温度，修复后与破损前无差别，可继续承受较大水压，完全可放心使用。

❺ 新房首次使用地暖应注意什么

新房首次使用地暖应注意以下几个方面

1、严禁打洞、钉凿、敲打、撞击等。回

2、重物下面应答垫护。

3、地面装饰材料以石材或复合地板为主。

4、严禁高温作业。

5、避免接触有机溶液。

6、非采暖季节应注满水养护。

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地暖的特点

1、占层高。地暖不占室内空间是相对的，安装地暖会占用室内空间的高度，也就是层高。一般来说会占用4-6cm的层高，各个地暖安装公司的施工工艺不一致这个数据也会存在1-2cm的偏差。

2、限制装修。安装地暖就不能铺设实木地板和地毯了，这个也是因为地暖是埋于地下的缘故。铺设实木地板，地暖在使用时会将实木地板的水分蒸发干导致实木地板损坏、开裂、变形等。而铺设地毯会导致地暖散热，导致地暖效果差。

3、升温慢。地暖升温慢，采暖季首次使用地暖都需要等待很长一段时间才能感受到舒适的温度。而且地暖必须保持常开不关，一旦关闭，又很难才热起来。但是地暖的温度比较恒稳、保温效果好。

❻ 验收新房时发现楼上装地暖,地板被砸穿有大量裂缝,我该怎么办

我去，这可麻烦啦，先找物业，在物业陪伴下，验房，发现问题最好视频记录，然后先拒回绝收房，找答物业联系楼上业主 必要时可找专业勘验人员验损，过程中如遇到楼上拒不见面或其他过激行为可报警，全程最好有物业见证，没有收房前房屋问题都是有施工方和物业承担，最后实在不行可找法院起诉，记住全程录像或录音留存证据，能有书面的东西必须要签字。

❼ 房子里只安装两根地暖管,验收合格吗

地暖进水管热回水管不热的主要原因是：
1、管道和地暖内没排气，回水管道阀门没打开。
在地热首次运行过程中，因管道里有压力与水阻容易产生气塞，造成供回水不循环、温度不相等，应当进行逐路排气。 地暖在钢柱满水后的管道中，会有一定的气体，这有可能导致“地暖进水。打开排气阀直接排气，直至放出热水为止。
2、循环动力不足，水压不足。
进水管和回水管会出现一定的水压。依靠水压使热水流通。如果水压不足，回水管不能流入热水，就会出现地暖回水管不热的现象。
3、回水管道坡度不够。
如果地暖环路压力不足，可能导致水循环不畅，出现进水管热回水管冷的情况发生。
解决办法：可以找物业，也可以找供热部门。可加装循环泵解决循环不畅问题(视情况而定)。
4、冰凉各回路中管路/负荷不平均，就是说热的那一路要么管路短，要么地暖少，热水直接走近道了。解决的方法是先排气再测水压，之后可以关小热的这一路的回水阀。
5、回水管被堵塞
地暖在使用的时间长了之后，回水管道出现被堵塞的现象。这事就需要清洗过滤器，过滤器在地暖系统中主要负责过滤管道中的杂质，如果过滤器出现堵塞，就容易出现地暖不热。
6、地暖出现冷热不均
个别朋友反应家里安装地暖后有的房间热，有的房间不热或冷热不均，出现这种情况多一半是由于前期设计不合理或施工不当导致。
解决办法，经验丰富的技术人员可以通过修改、调整地暖环路解决此故障。
地暖进水管热回水管不热解决方法如下：
1、地暖放气具体操作步骤：
①准备工具：钳子，扳手，毛巾。
②首先需要找到防水的地方，总共各有一个放气扣，上面进水口一个，下面回水管一个。如果实在找不准的话，可以试着摸一下，一般情况下，热的是进水管，凉的是回水管。
③测试是不是由于没排气造成的回水管不热。
先放进水管的气，在放气的时候要有人看护，因为放气的时候胶管可能会出现跳动的情况，然后用钳子打开阀门，用准备好的毛巾，裹住阀门的周围，因为在放气的时候可能会有一些水溢出。防止水外泄。
④放回水管的气，在放气之前要先关闭回水管的主阀门，一般情况下是绿色或者红色把柄，转90度自动关闭。放气过程和进水一样，只是需要把管接到下面的放气阀门上即可。
⑤逐个放每个屋的单水管，一般每户有3-4个。具体操作是关闭主回水阀门。并且关闭各个单管的阀门，只留其中一个是回水的。如此重复每个单管即可。
⑥什么情况下放气成功。主要就是里边没有污水和气体喷出。达到基本稳定状态。
⑦最后打开所有通水阀门。包括主回水管，各个单管。关紧那两个放气阀，用钳子，但是不能用力过猛，否则容易引起阀门损坏。
注意，一定要关紧那两个放气阀，用钳子，但是不能用力过猛，否则容易引起阀门损坏。出现泄水问题，一定要马上关闭主进水管的住阀门，即可断掉水源。然后再采取其他措施。
2、管道清洗
地暖长时间使用管道中容易存留水垢，导致地暖管路栓塞，造成地暖不热的情况发生。水暖一般使用4-5年需要清洗一次。
关闭采暖的总回水阀门和各环路调节阀，首先打开分水器上的一个调节阀，再打开分水器回水杠上的排气阀放水排气，排净空气后再关上此阀门，同时打开下一路阀门。依此类推，每路空气都排净后再将阀门全部打开，系统即正式运行。 一个一个管子排完气以后 打开总阀 水流哗哗的可以听到声音。

❽ 新房装修，地暖是开发商安装的，需要更换吗有什么优缺点

1、装修新房是否需要更换地暖，主要看地暖的施工质量，和地产商的口碑。一般来说房子的地暖是严格按照建筑行业水暖标准施工的，不会有大的质量问题。但是一些小开发商或者臭名昭著的开发商在施工管理，监督，不到位，或者建筑承包商偷工减料的，这种就建议更换。

2、建议请专业的水暖人士在装修前进行甄别，对于多数正规开发商的地暖是不用担心的，对于少数没有产权的小产权房，单位自建房需要注意一些，因为多数是没有经过任何部门检查验收，完全靠自觉自律的。

3、可以检查地暖的分水器阀门质量，同时将分水器拆下，检查地暖水管的壁厚质量，另外最好是看下开发商的地暖竣工图。或者施工图。或者自行请专业人士检查下地暖的管线布置是否合理，管间距是否达标。最好是询问下同期装修的邻居，他们对地暖的看法和做法，是否进行了更换。一般开发商施工的地暖是有质保的。
地暖更换
一种方式是拆除原有地暖，进行重新铺设保温板，隔热反射膜，铺设管道，然后打垫层。另外一种方式是直接在旧地暖上安装新地暖，铺设保温板，反射膜，铺设管道，这种方式要损失一些层高，也有选择直接铺地砖时将管道铺设。这种方式会导致装修时地面走水电管不便。增加地面厚度。铺设地暖后，切勿踩踏地暖管，隔热膜，避免损坏，尤其是打垫层的时候。

也有人在原有地暖的基础上做暖气片供暖系统。做两种方式供暖，但是地暖供热是低温供暖，暖气片是高温供暖，所以暖气片的效果可能要差些。但是好处是，一旦地暖管道坏了，可以随时关闭，使用暖气片供热系统，或者不热的时候打开双供暖系统。

❾ 新房地暖漏水怎么办

地暖在北方使用得比较多，在我们南方比较少见，一般使用空调，那么地暖漏水了要如何来处理呢？这个问题也是许许多多的家庭所存在，也十分的头疼！1.正常情况下地暖不会漏水， 地暖铺设管线埋地部分是整管，中间没有接头，所有管路接头都在分水器上。分水器一般放在各层卫生间，只要选材得当是不会有漏水问题的。地暖管部分，如果采用PE-RT管热熔连接不产生接缝的话，可以最多达到50年的使用寿命，基本与房屋寿命相等。所以如果工程质量合格的话，是不会产生漏水的。 2.地暖漏水的主要原因， 很多地暖发生漏水的原因都不是地暖本身施工出现了问题，而是地暖铺设完毕后的后期装修对地暖管造成了二次破坏。正规的地暖铺设，每一管路的管道必须使用整管，不允许有接头，所以只要管件质量合格，管道本身是不会发生渗漏的。管道铺完后要用4cm左右的混凝土回填覆盖管道层。后期施工中进行地面操作时，敲击地面、打钉、楔木楔、切割石材等行为都可能伤及地暖管，造成漏水事故，这些都属于危险操作。 3.地暖漏水的解决办法， 如果你发现地暖管出现漏水问题，请及时关闭暖气阀门，接着关闭分水器控制漏水的那个阀门，然后打开分水器放气阀门，排除里面的压力，这样就不会造成过多的损失。接着应及时拨打专业维修人员电话，请他们查看实际情况后解决。 此外，很多家里的地暖被改动过，这样会影响原本的设计。所以怀疑漏水的话，可以在改装的地方，重点观看一下。如果是这方面的问题，需要找专业人士再修复一下。 目前，由于地板采暖处于市场起步上升阶段，家装地暖公司鱼龙混杂，部分地暖公司为降低成本而偷工减料选择低质低价管材及辅料，铺装时加大管材间距，或使用低一级规格的管材，造成地暖系统运行未达到预期的效果，并埋下隐患。另一方面很多用户图一时便宜，造成地暖质量不过关。温馨提示，要想享受没有后顾之忧的地板采暖，一定要选择专业正规，有一定规模资质的工程施工。 很高兴为你解答，希望对你有帮助，祝您生活愉快。

❿ 新房地暖怎么试压

1、气压测试通常采用空气压缩机,与水压一样也是通过分水器逐渐加压往里灌气,当环路气体充满时检测管道密封性。

2、当空气压缩机压力提升至规范要求压力时,稳压5min,同时查看压力表,55min内压力表降压≤0.05MPa为合格。

3、压力测试完毕后泄压将水放出,同时做好相应的打压记录并归档.如若在打压测试中发现压力不正常或掉压严重等情况,地暖施工人员应尽快找出故障并解决。

新房地暖验收需要注意什么?

1、观察地暖主管阀门。地暖主管阀门相当于地暖的总开关，控制着出水如水的命脉，一旦出现地暖漏水，可迅速关闭主管阀门，如果没有安装主管阀门，一旦漏水需要将总阀关闭。

2、检查分水器等器材是否有质量保证，是否有三无产品，开关是否灵活，要注重选择的材料，是否会出现易老化、易生锈等问题。

3、关掉供热回路开关，将分水器、集水器只留一组开放，其它组处于关闭状态，然后打开集水器上的排污开关对各路逐一查验水路的流量，看是否有堵塞现象。堵塞现象多由于施工当中未对地暖管进行保护，地暖管内混入水泥、泥沙等。如发现堵塞要立即让相关人员处理，否则采暖效果会大打折扣。

4、检查线路、地面、管道是否破损。认真检查线路管道是否破损，地面是否有修补痕迹。

5、检查地暖间距是否控制在15-20CM，与墙面的距离，对于后期安装有一定的重要性，所以用户需要自己确定好或者在施工期间做好检查工作。(一旦完工收房时，地面已经覆盖，一般就无法检查了)。

6、其它检查。记得观看地暖地面是否有高低之差过分之处;检验温控器;打压测试需用户自己确认后方可签字。

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