多少年为新房

㈠ 新房的产权是多少年

具体看开发商售房方讲述为最准。常规来说标准型住宅房产权是70年使用权，商住两用/公寓型的房屋产权50年使用权。

㈡ 砌的新房子几年可以成为事实房产

盖的新房子几年可以成为事实房产吗？对于这个问题，一般来说，法律上还没有这个规定，这是不可能的，盖的必须有房产证。

㈢ 新房下潜期有多少年是正常的

下沉是因为地质疏松，如果不疏松怎么可能下沉呢？前三年之中下沉较为严重后续也会下沉但副度不再明显仅供参考哟亲

㈣ 新房几年能过户

新房抄只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户就可以。

唯一普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。营业税一般是交易额的5.6%，个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。

(4)多少年为新房扩展阅读：

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心。

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

㈤ 买新房一般都有年限吗，多少年你

这个不一来定哦，一般住房都源是70年的，不过要看房产证的性质如果买新房你是看不到。我遇到过2009年的房子只有30年使用权。因为那块地早批下来了，一直空在哪里，过好很多年才建好，等发了房产证才知道只有30年的使用权了。
因为年限是根据批地的时间来算的，也就是说你买的小区那块地的使用年限。如果开发商早都买下那块地，过了10年才建，那麼这套新房也就只有60年了，一般烂尾楼会有这种情况。不过现在的新房有60的以上的使用权都算正常。

㈥ 新房子国家规定几年能办下房本来

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释专》属
第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

㈦ 中国ㄧ年建多少新房

按照估计
中国每年新增的房子数量在2000万套---5000万套之间
这个数字是根据当年的内房地产情况动容态的
一般的话，就是在2000-3000万套
换句话说
10年后，中国新增的房子可以给10亿人住
中国根本没有房子短缺的问题
核心的问题在于房子分配的不公正
有很多人的房子高达数百套，至少也有几十套，所以，是一个分配问题。
只要出台房产税，那么就会出现大量的抛售现象了。

现在中国已经有的房子估计在4--13亿套之间。

2025年估计在7-13亿套之间，
所以，房子不存在不足的问题，而是过盛了。

㈧ 买的新房子可以住多少年

查土地出让时间，正规的房产，拿到房子时使用时间都不到70年，70年是指从土地出让开始的，等到能住最多也就68年，如果开发商捂了几年住的时间还要短

㈨ 新房几年能过户

两证齐全的情况下，随时可以过户的，但是今天房产国三条有了新的政策，新房两年内要交营业税，过了两年就不需要交了