1200一平。送精装修。送宝马。送产权花园。送门面
❷ 我在吉安市吉州区买了一套二手房满5年但房东名下有多套房，我自己是第一套，房产面积112平米（95+
房屋满五年可以减免营业税，根据评估价、面积等情况，缴纳如回下：
1、测绘费答1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额1.5%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
❸ 江西吉安，卖家三套房卖掉一套，买家有一套再买一套，房子估价70万，请问卖买各方交多少税费
按房产证不满二年算，约7万元。税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所回得税1%、增值答税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
❹ 地方是吉安，实际95平方新房装修。想全屋整装,墙面贴瓷砖。大概需要多少钱
如果是普通装修的话，大概10万元就能够拿下。如果要精装修的话呢，应该会在20万左右。
❺ 新吉安一中附近房产
通过房产中介机构，即可一清二楚
❻ 吉安市首套房产费用有哪几项
吉安户口购第一复套房首付制30% ，基准利率（5年以上）6.8，购第二套房首付60%，基准利率1.1倍。
外地户口需提供一年以上的税收证明或者是三年以上的社保证明享受吉安户口同等待遇。其它外地户口暂不能在吉安按揭买房。
基本税费：
维修基金：多层55元/平米,高层、非住宅、商铺80元/平米
契税：144平米以下2%,144平米(含144平米)以上4%
银行手续费（工本费/投资理财费）：以各家银行收取的工本费标准来收取。一般在1000元左右
费用：有线电视初装费500元
印花税：房款的万分之五
物价调节基金：2元/平米
登记费：住宅80元/非住宅550元
工本费：10元
以上信息来源于：吉安信息网 JA10086
❼ 吉安房产交易税收费标准
房地产买卖税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。
（1）契税
根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
（2）印花税
对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
（3）营业税
在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
（4）城市维护建设税
缴纳增值税、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城镇的,税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%.
（5）教育费附加
这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。
（6）土地增值税
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。 应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入－扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。
扣除项目包括：
①取得土地使用权所支付的金额，指支付的地价款和交纳的有关税费。
②房地产开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建安工程费、基础设施费、配套设施费、开发间接费。
③房地产开发费用，包括销售费用、管理费用、财务费用，其中销售费用、管理费用按（1）（2）项金额之和的5%以内计算扣除，财务费用按(1)(2)项金额之和的10%以内计算扣除。
④与转让房地产有关的税金，指营业税、城市建设维护税、印花税、教育费附加。
⑤按(1)(2)项金额之和加计20%扣除。 应纳税额的计算，采用四级超额累进税率。按增值额每次
以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
①增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×30
②增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%
③增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%土地增值税税额=增值额×50%－扣除项目金额×15%
④增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%－扣除项目金额×35%公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数。
（7）房产税 房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税依据分为房产余值和租金
收入两种：
①企、事业单位的房产不论自用还是出租均以房产评估值（没有房产评估值的按房产原值）一次扣除30%后的余值计算缴纳房产税。
②其他单位（免税单位或房产管理部门）和个人出租的房产以租金收入为房产税的计税依据。
房产税实行的是比例税率：
①以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。
②以租金收入为计税依据的，税率为12%。
计算公式：
①房产税应纳税额=房产评估值×70%×1.2%或：房产原值×70%×1.2%
②房产税应纳税额=租金收入×12%
（8）手续费 办理了房屋买卖过户手续后，由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费，征收的标准是按照国家房屋买卖成交价或最低保护价的1%，由买卖双方各缴纳一半。
（9）房屋产权登记费 办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费、印花税。登记费的收费标准是每建筑平方米3角，管房单位自测并符合要求的每平方米减收8分，由登记人交纳。不按规定期限申请登记，又未获准缓期登记的，每逾期1个月，每建筑平方米加征罚金1角；已申请登记，但未按期办理手续的，亦按上述标准加征罚金。权证工本费，每件收费4元；共有权执照及他项权利执照，每件收费2元。印花税，每件5元。
（10）中介服务费 中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。
①评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
②代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2.5%501~2000万元2%2001~5000万元1.5%5001~100000万元1%1001万元以上0.5%实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
③咨询费书面咨询费普通咨询报告，每份收费300?-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%.口头咨询费房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准
❽ 江西省吉安市的二手房交易的：营业税5.6%、 契税2% 、个人所得税2%，房子面积在102㎡
一般二手房交易需要交纳的税，买房子：
应纳税：
1，契税：1.5％的住房公积金（区专？需要支付超过144平方米的3 ％的面积属小于90平方米，首套房1％的税），
印花税：房款的0.05％
3交易费：3元/平方米...... 。 />测量费：1.36元/平方米。
5的所有权和取证费：200元报名费。的
卖方的税：
1，印花税：房款的0.05％的交易费：3元/平方米
营业税：5.5％的实际金额
4.1％个人所得税：盈利或至少5年（未满五年，房产证房产证，支付20％的房地产交易是唯一住房的可获豁免）
❾ 吉安房产契税征收标准有哪些
首套购房: 1、90平米(含)以下:网签价× 1% 2、90-140（含）平米:网签价×1.5% 3、140平米以上或非普通住宅:网签价×3% 二套购房:网签价×3%