A. 想买房子,去哪买怎么找新房源
上赶集网找
B. 房产经纪人新手,如何寻找房源
现在小广告效果越来越差了…… 老的小区成交不活跃。新的小区都有单元门,当然你可以买通物业拿到钥匙,也可以搞定保安,做垄断。其实就是一些公关技巧,比如说保洁人员对于哪些房产在出售,看房人比较多都会有印象,保安也是个关键角色,有NB 的 经纪人买通保安之后,别家的中介人员都无法进入该小区……小鬼难缠啊 说的就是这个。
至于和其他中介公司人员合作,我劝你最好不要,都是竞争对手,给你的房源都或多或少的存在猫腻,搞不好最后鸡飞蛋打当了跑腿的。
至于网络,我给你介绍一个搜索利器:谷歌的生活搜索,你进入谷歌高级搜索,然后设定选项,包括小区关键字、更新时间,价位,面积,房型,来源。分别设定好,然后添加进收藏夹就可以了。需要网络搜索的时候点击一下,可以精确到分钟。我最好的记录是对方一发布我就电话打过去。第二天就签合同……拼的就是速度!而且谷歌的生活搜索可以搜到很多网站,具体的功用你自己研究吧!
最后我也说一下自己的个人品牌吧:经纪人一定要记住爱你成交的客户。好好为他们服务,树立良好的口碑,成交过程中要偶尔卖点便宜,向客户诉苦成交有多魔不容易,自己出了多少力,为以后的交往打铺垫…… 通过自己的过硬服务获得更多的朋友和房源!
另外我再提一点小建议,房源贵精不贵多,很多房源一年两年都卖不掉,那种房子也不值得你去花费精力。不要贪多嚼不烂,对房源的绝对掌控才能让你做出销售业绩!
C. 如何找到新房现房在售信息
一般每个地方都有二手房交易市场,去那里打听最好。
D. 网上,查新房岀售怎样找
中来国上查询已售房屋备自案情况的方法过程如下: 一、登录当地房产管理部门中国站; 二、输入房屋的项目名称; 三、点击进入楼盘表; 四、根据楼盘表,即可查询自己的房屋是否已经备案。 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查
E. 如何快速找到新的回迁房
回迁房一般是由政府上面安排的,如果事先不提前通知,别人也不会知道啊。
F. 我是跑装修业务的 想知道 怎么样才能找到新交房的小区
兄弟,这个很辛苦的,
给你几点建议吧,希望能帮得到你
一:买一份地图,在城市的回周边地区新的楼盘一般比答较集中。
二:上网搜索:在网络中输入的时候应该注意点技巧:比如:某某城市2012年新开楼盘,一定要输入时间点,
另:做业务的态度要诚恳,不要死缠烂打,否则客户会反感的。如果可能的话,多充充电学习点专业知识会对你有大的帮助。
G. 到一个新的地方,怎么找房子
农村租房信息一般是张贴在村里的较繁华的地方的墙上,还有贴在村部的公共信息栏,建议你可以咨询下当地人,他们都会告诉你的。
H. 如何上网搜新买的房子
搜索关键字,地址。楼盤
I. 如何选购新房子
有个舒适优美的居住环境,渴望有套吉祥如意的好房子,但同时也几乎都在为选购房子而绞尽脑汁、踏破铁鞋。 购房是生活中开支最大的财政项目,这项开支如果掌握不好,就会造成终生的遗憾。辛苦多年挣来的钱,有时就白白扔给了开发商,或是被开发商给牢牢套住了。其实这也怨不得人家,买卖房屋本来就是两厢情愿的事,只怪你不具慧眼。常言说“买的不如卖的精”,开发商就如异常精明的厨师,为人们做好了一道道看似鲜美的大餐,倘若已经具备了相应的经济条件,那该如何去选购和食用这些美餐呢? 选房就如点菜,首先必须根据各自的口味来盘定大局。就像酸、甜、苦、辣、咸、淡一样,房子也有高、低、静、闹、贵、贱之分。有人喜欢高层的,有人喜欢低层的;有人喜欢幽静的,有人喜欢热闹的;有人喜欢华贵的,也有人喜欢简约的。在确定了这个“口味”的大局之后,就得考虑以下八大因素了: 第一,天时因素:主要考虑大范围的天气环境状况,比如气象、温度变化、空气质量、风沙粉尘、燥音污染等等。 第二,地利因素:主要考虑房子周边的地理情况,比如山脉、树林、河流、水源、道路、桥梁及附近建筑物等,看其对房子或对居住生活有无妨碍或不利影响。 第三,人和因素:主要考虑周围民风是否敦厚淳朴,社会治安是否稳定,人际环境是否和谐,邻里居民是否易处等等。 第四,建筑因素:主要查看整栋大楼的外观造型是否有大的缺陷,从风水学上来讲,居民楼一般以东西走向的长方型为最好,正方型次之,椭圆型也可,其它稀奇古怪的形状会有各种不足,对办公或许影响不大,但住房最好不要考虑。即便是长方或正方的,如果有大的凹凸或斜尖等,也是风水上的缺陷,选择时也要慎重。 第五,协调因素:主要查看本栋建筑与周围相邻建筑的相互关系,看是否协调,看其它建筑对本楼有无不利影响,比如采光遮挡、尖角冲煞、高低压气、出门爬坡、房后临水等风水上的大忌。 第六,户型因素:由于建筑设计与风水概念脱节,在设计时没有考虑风水因素,以至于有些户型存在很多敝端,给居住者带来一些隐患。比如套型不规矩,有大的缺角或凹凸;厨房正南厕所正北;厕所门与卧室门冲对;房间门与门“滴泪”半冲;床位上方有横梁压身;主卧有斜墙刀劈等等,这些都是风水上大忌的“煞气”,若有冲犯必有损害。这样的户型最好不要选择,若已选择应及时进行相应的化煞调整。 第七,面积因素:在充分考虑居住方便的前提下,还要考虑布局与气场。建议“量人而居”,就是以人口数量来决定房间与面积,不要盲目求多求大,造成浪费切不必说,单就风水学上有些讲究,房小人多,这样的房子人气旺相,阳气兴盛,不但有利健康,而且旺财旺业;房大人少,这样的房子“鬼气森森”,人不住则“鬼”住,阴气太重不但不利健康,而且损丁破财,重者倾家荡产,有时还难免横生些怪异现象,令人毛骨悚然。 第八,生活与工作因素:主要考查交通出行、商场购物、水电煤汽、银行医院、学校保育等设施是否完备方便,食品卫生是否安全,饮用水源是否洁净等。同时还要考虑上下班是否方便,对工作事业是否有利。否则因为住房距离等原因影响到工作事业也是得不偿失。 如果以上这八大要素都兼顾到了,相信就能购到一套吉祥如意的好房子了。不过假如购房者这些方面的专业知识不太具备的话,请专业人士帮助参谋一下也未尝不是一种明智之举。