购买新房需要注意什么

Ⅰ 第一次买新房注意事项

现在买房对于年轻人来说，已经成为了一件非常大的事情，但是买房子不像是买白菜一样，一定要三思而后行。很多的年轻人可能第一次去售楼部的时候，对于买房的知识一概不知，从而上当吃亏。所以说准备买房的朋友，一定要多了解一些知识才可以。

一：自己搜地图看一下小区的周边。

当你进入售楼部的时候，就会有工作人员来带你，给你讲解一下小区的位置，和周边设施环境之类的。她们肯定是说的非常的好，有交通，有学校，有公园。但是实际上很多都是刚规划，想要正式投入使用还不知道什么时候了。所以自己一定要去搜一下，看一下小区周边都有什么交通，或者是环境怎么样，心里面有个底才行。

总之，买房不是小的事情，不管是从资金，还是哪里的楼盘等等考虑，一定要想清楚才行。

Ⅱ 买房子要注意什么

1、首先关注的是您自身情况，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例。 2、其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性，购买的房产的物业类型是住房还是商住等，是一手还是二手，是普通住宅还是非普通住宅，是否满五年满两年，是否唯一，这些关系到卖方营业税和个人所得税，而现在卖家讲的多数为到手价，所以这些税费多是由下家承担。 .