营改增后买新房怎么交税

⑴ 营改增以后买新房发票是增值税发票吗

营改增以后买新房发 票是增值税发 票。2016年5月1日以后全部营改增，所以营业税的发 票 改为增值税发 票，不过营业税发票还存两个月过渡期。

⑵ 营改增之后，房价总价中有一部分增值税，那新房子交税的时候的基数是否包括这部分增值税

契税的基数是不含税价，不是100W，也不是是用95W。
如果是票上的增值税税率是5%，不含税价=含税总价÷（1+5%）
应交契税=100W÷（1+5%）×1%=9523.81元

⑶ 关于房产新政策营改增后，个税，契税，增值税如何计算

1、个人出售房产个税=（现交易总价-原购总价）×20%

2、契税归购买者承担，应交契税=现交易总价÷（1+5%）×下列文件规定适用税率

3、应交增值税=现交易总价÷（1+5%）×5%

⑷ 请问现在营改增，假如我新买一手房子，价格100万，我再150万卖给别人，那么增值税应该怎么算，

现在房地产业还没有正式营改增的，要从5月1日才开始正式执行，所以相关的法规政策也还没有正式出台
关于二手房销售增值税的缴纳方式也还没有正式出台的

⑸ 2016年5月1日实行的房产税营改增对以后买新房的消费者有什么影响税费由谁来承担急！！！

没有直接影响。因为纳税人是企业而非买房人。间接可能会有一点点好处。