新房空鼓怎么处理

㈠ 验收房屋发现有空鼓怎么处理详细说说

遇到空鼓的话呢可能是物管注意留的，要么就去找物管来处理这个问题，所以我们遇到这个情况先去找物管那边商量一下。
1、空鼓问题出现的原因：
一、水泥也有热涨冷缩，大都是因粘贴作用的水泥干缩产生的；(如果当时的料太干了，料与贴面分离，敲击时有空鼓现象。如果料太稀了，上料的时候用的很足，但时间一长浆料下滑或者流失，造成空鼓。)

二、可能是因为基层没有清理干净，如果是这样的，这家施工单位那就是太不责负了，自找麻烦，这种可能性较小（但也不排除粗心：如没清理干净的垃圾点的就在四边上点砂浆，能粘住就成，这时候浆料干透后容易形成空鼓；若基层未处理好，有裂缝空洞，浆料流失。）；

三、施工人员的技能有关，如果水平不好也会极易在做工后产生空鼓（浆料不足，好的工人会上足浆料，然后慢慢揉平。这对施工人员就有一定的要求了）；

四，水泥不达标，这种一般在建设中极少会出现；除非是黑心的KFS。

五、浆料拌制不合格，细料未经筛选，造成贴面与浆料粘结不够而分离，形成空鼓。

2、空鼓如何修补？
要用切割机划定空鼓范围，刀口深度要掌握，不能用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大，然后才能用錾子在空鼓范围内凿。
基层一定要清理干净，并用水润湿，用1:3水泥砂浆分两次修补，抹压，掌握好紧光时间。如果是混凝土基层，修补前应涂刷混凝土界面剂，否则还会空鼓。

㈡ 新房地面空鼓如何解决

地面出现空鼓，要处理好也是不简单的，得看出现空鼓面积大小。对于版房间边角处或面积不大于权0．2平方米的空鼓（无裂缝），一般不需要修补处理，因为这些地方位置不会明显，不会影响家庭美观的。而对于人员活动频繁的空鼓之处，就要马上处理好，以免时间久了，容易影响到其他的瓷砖。在处理的时候先将空鼓部分凿去，清理干净，提前一天浇水湿润，修补时先在底面和四周刷掺107胶的水泥浆一遍，然后用同原地面相同的水泥沙浆按施工要点进行修补。若是大面积空鼓，则应将整个面层凿去，重新铺抹面层。

㈢ 毛坯房的空鼓怎么处理

新的商品房的墙面空鼓，是应该开发商维修的，如果已经过了质保期，那就只能自己维修。装修公司在装修时是不是会处理这些空鼓的墙面，这是必须再合同中约定的，否则装修公司没有收益是不会干的。

㈣ 新房子验房空鼓是怎么回事啊要怎么解决呢

先铲掉墙皮，使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处内理，然后使容用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

㈤ 新房装修瓷砖空鼓应该如何修补处理

瓷砖出现空鼓是很多时候我们都遇到一件事情。瓷砖出现空鼓这种情况，虽然在平时看来可能会没有什么问题，但是出现了空鼓的瓷砖在是不能够受力的。因此在使用的时候，出现空鼓的瓷砖还是有很大的局限。瓷砖出现空鼓这一种情况，我们只能够去补救了。通常来说补救这样一种情况，总共有两种方法，那么接下来，小编就来给大家分享一下吧。

方法一

先检查一下整个店面或房间内的地砖，看是个别瓷砖起拱还是大面积起拱。检查时可以用敲击瓷砖，如果声音发空的瓷砖就是已经空鼓了，也就是瓷砖已跟水泥层分离了。这样的瓷砖如勉强压下去，很容易破裂。因此，必须把拱起的瓷砖撬起来，重新铺，如果空鼓的瓷砖数量多，就干脆整个重铺了。

一、先把拱起的瓷砖与其他瓷砖之间的接缝用切割机锯开(切割时会有很大的粉尘，所以需要不停地往切割机里加水)，要很小心地把瓷砖掀起，动作一定要轻，否则容易造成瓷砖破裂。

二、把粘在瓷砖边上的水泥砂浆全部刮掉。处理砖下的水泥层，刨掉1-2厘米，清理干净。

三、均匀涂上一层混合水泥砂浆。水泥黄沙比例为：墙砖1：3，地砖：1：2——3，水泥的水泥标号为32.5号水泥。此外，如果使用的是白水泥，一定要采用108胶，这样可以使水泥与地砖之间紧密黏合。

四、把清理好的瓷砖重新铺好，压平，等水泥彻底干透后再使用填缝机加固，从而避免地砖上翘、开裂的现象。

方法二

灌浆补空

优点：省时省力，无浪费

缺点：只是补救措施，在一定程度上缓解空鼓现象。

首先用裁纸刀将勾缝剂清理干净。清除完勾缝剂，很明显就能发现空鼓，裁纸刀能下去很深。在动裁纸刀的时候可要注意，提醒工人师傅千万别把瓷砖划伤。和好水泥浆，注意，只是水泥浆，不需要沙子，沙子颗粒大，不利于灌浆，要稀一些。将水泥浆置于砖缝处。用小铲子划缝隙，促进水泥浆进入。水泥浆很稀，主要是通过水带着泥浆进入瓷砖下面，水渗透到沙基中，水泥停在沙基表面，从而修补空鼓。直到水泥浆不再下渗为止，慢功活，前后要搞大约一个小时。清理水泥浆，补填缝剂——用手填入湿填缝剂。补填缝剂——用干填缝剂擦干。补空后，用纸箱保护起来，保证水泥干之前，不能踩踏。

总结：小编在上文中为大家介绍了瓷砖出现空鼓的补救方法。一般来说，出现瓷砖空鼓这一种情况，我们可以选择把瓷砖整块翘起来，然后进行水泥的填补。但是这一种做法工程非常的庞大，因此小编一般是不建议的。还有一种就是通过砖缝进行填补，这样一种方法不仅能够非常简单，而且还不用直接撬开整块瓷砖这样那么的麻烦和浪费。

㈥ 新房出现空鼓怎么处理

在验来房中发现新房存源在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。
要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
产生空鼓、部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。

㈦ 验新房过程中出现的空鼓怎么处理

先铲掉墙皮，使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然后使内用石膏基容防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

㈧ 新房子验房空鼓是怎么回事

我了解一些哦！只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓，一般物业维修也是在这个标准上的！但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理，比如说您的房子交房时间较早，放置的时间较长，如果这个空鼓并没有开裂的话，那么我建议您还是不要修理，除非你要在这个地方定钉子！接下来就详细的说说吧！~ 一、空鼓造成的原因： 1、水泥、砂配合比相差过大 2、抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理 3、抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护 4、工人施工中压灰过程中，施加压力过小。 5、墙面过于光滑也是很容易造成空鼓的 二、空鼓有何影响 1、面积小的空鼓后期会开裂，特别是二次装修后，白白的墙面会出来开裂或鼓包，造成墙面难看。 2、面积大的，时间久了，会脱落下来，大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的，现在都没有了，就是因为空鼓面积大了，出现过很多砸死人的案例，国家现在不要求在顶棚抹砂浆了。 3、卫生间空鼓很容易造成渗水，因为防水层是直接涂刷在墙面的，空鼓会造成开裂，所以容易造成渗水 三、空鼓查验的标准和方法 1、国家规范是每平米的空鼓率不超过20%，现场超过差不多15cmx15cm的面积就可以标记出来了。 2、因为墙体厚度的原因，每个部位的响声是不一样的，因此在确定是否空鼓前，要试着敲击整面墙的声音在来判断空鼓的声音，也就是空鼓位置的声音与大部分墙面的声音不一样即为空鼓，空鼓表面明显的现象就是表面开裂、面层会有凸起的迹象，敲击时声音很响、很沉、感觉不结实。 四、空鼓还会造成后期的纠纷问题 如果交房的时候没有把空鼓找出来，等装修完毕后，出现问题，开发商不承认是他们造成的，因为你交房没提出来，在就是你二次装修了，会说是你装修时自己改动或不正当施工造成的。装修公司也不会承担责任的，因为墙壁不是他们施工的，只是在原有的基层上施工，他们只负责施工的部分，如果装修后墙面开裂或脱落，或者墙面瓷砖脱离，业主找谁都没理，倒霉的是业主。小问题装修公司会帮忙处理，如果太多或程序复杂谁都没办法，只有业主出钱再做或天天看着问题的墙面发难。 五、空鼓处理方法 把空鼓位置找出来（一定要把空鼓范围画大5公分以上，因为切割机在切割空鼓的位置时。会产生振动，造成未空鼓区域也空鼓，）敲除掉，空鼓基层用清水冲洗干净，充分湿润基层，然后把搅拌好的砂浆进行填充，抹灰时要用相对的力量进行实，待砂浆硬化后，进行洒水养护，达到表面湿润就可以了。正常是养护7天，养护完毕后，再次敲击看看是否还存在空鼓。 最后还要友情提醒一下哦！~如果一面墙空鼓点数比较多，在二次装修的时候最好用护墙宝防裂处理一下。因为新旧抹灰会存在缝隙，还会出现裂缝，增加护墙宝防止这些细微裂缝造成外观质量。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

㈨ 新房交房墙面有很多地方空鼓怎么处理

新房交房墙面有很多地方空鼓的处理方法为：需要进行凿开空鼓部位，重做找专平层或属抹灰层才可以解决问题。

如果不加以处理的后期影响为墙面空鼓会造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动或开裂。其实这只是基层处理，面层还需要做一些防护！如果是壁纸或瓷砖墙面，可以不做任何措置直接施工即可。

如果是乳胶漆，最好是能贴一层布，防止后期开裂。墙面出现空鼓的原因为：基层没有清扫干净，水泥砂浆水灰比过大，表面没有压实；由于开发商为了节省材料降低成本在抹灰及找平部位少用材料或乱用材料；

(9)新房空鼓怎么处理扩展阅读：

墙面空鼓的介绍如下：

由于墙面抹灰跟地面找平后湿水不够引起材料烧坏形成的空鼓。墙面空鼓允许范围是0.02平方米，地面空鼓允许范围是0.04平方米。基层处理不干净、处理不当（拉毛养护不足，拉毛层起粉）或未提前浇水湿润。

从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓。墙体层表面太光滑，结合不良，大面积打底面基层未设分隔缝，产生不规则收缩等。