『壹』 还清贷款后房子多长时间才能进行交易、过户
先是要与贷款银行联系申请房屋提前还贷，把钱还请后，银行会开具提前还贷证明，然后去权证中心拿房产证原件，拿到手后就可以办理过户手续了。
『贰』 新房有贷款可以过户么
不可以，贷来款没还清是不可以过户的源。
房抵条件
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款所需材料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
『叁』 贷款房子多久可以过户
房子在按揭来中也是可自以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；
『肆』 贷款的房子可以过户吗
房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1.双方签订贷款合同，并约定谁内来还款，税费缴纳方（一容般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2.双方到银行签订贷款合同； 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4.结清贷款后在注销他权； 5.注销他权后办理过户手续； 6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行； 7.银行放款； 8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了；
『伍』 按揭房子按揭多久才可以转户
15天左右可以过户，过户后又得等3天左右拿到你的房产证，再拿着房产证去银行做抵押，等着放款，
『陆』 按揭贷款的房子能过户吗
有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还请才可以办理的，如果你们的房子买后未满5年话就有5.55％的营业税和1％的个人所得税。
直系亲属之间的赠与，以后再卖的时候是不需要缴纳20％的税的，个人所得税是1％。这样的话如果办理赠与是比较合适的。
如果房子超过5年了，直接办理过户是很省费用的。
按揭买房过户流程是：
很多人都想知道按揭买房过户流程是什么，那到底按揭买房过户流程是什么呢？今天，我们就来看一个按揭买房过户流程。
在没有付完你的房产贷款前是不能过户的。如果确实需要过户，那还是有办法的。
1、银行如果没有收回你房产所有的贷款金额，房产当然会抵押在银行，房产证应该在你手中。
2、不能过户。5年内要交8%的税费。满5年或以上的需要交纳契税和印花税2.5%；
『柒』 新房买了多久可以过户
过户程序一般如下：
1、选中房产并且签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
『捌』 房子贷款还完了多久以后可以过户
如果银行把资料都给你了，可以过户注消同步进行，如果买方钱没有到位，那就先去注消，七天后就可以过户了！
『玖』 贷款买房后，交了首付，什么时候可以过户
贷款的房过户需要房产证的，只要是房产证下来，当事人满足过户的要求就可以的过户的，具体的借贷者需要咨询开发商。
『拾』 房子贷款买的，什么时候可以办理过户，需要几年
如果是贷款买二手房
房产证抵押贷款的话
那是要先过户的
然后拿房产证银行抵押
放款