新房商住公寓税费怎么算

A. 新房的税费怎么算很高对吧酒店式公寓税费怎么样

新房税费是：首套，面积90平的1个点契税；面积大于90平的1.5个契税。二套，1.5个点契税。酒店式公寓是3个点契税。新房的税费较二手房要少很多。

B. 最新商住两用新房税费怎么算

商住两用标准缴纳税费： 契税：3% 营业税：（最低网签价-原购房价）*5.6% 土地增值税：（按差额）*30% 个人所得税：（按差额）*20% 本人成交数单商住两用，税费我知道算我清楚，房本满不满五年，没关系！小额贷款跟全款的税费一样低首付比例最低50%，贷款最高50%

C. 商住两用的房子 税费怎么算

、商住房是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）回*20%或评估价*3%。答
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。

D. 商住楼税费怎么算

买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。卖家：商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：1.营业税及附加，税费为差额的5.6％； 2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算） （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％； （3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

E. 买一手商住楼要交多少税

购买一手房，在交完房款后，还需要缴纳的税费：
1．契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0．75％计算缴纳；而高档（如花园住宅）住宅则按照成交金额的1．5％缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3％缴纳。
2．交易手续费：
从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是，如果购房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0．08％缴纳。
3．产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件100元；
4．合同印花税：按照房屋总成交金额的0．3‰缴纳。
5．印花贴税：每件5元。
6．勘丈费：按照0．30元／建筑平方米缴纳。
7．个人买房抵押登记费：申请公积金贷款，购房者按每件100元交费；申请组合贷款，由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
8．文件登记费：签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
9．地籍图复制费：个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。

F. 商住公寓出售要缴纳的税怎么算

增值税：总交易价/1.05 x 5%

附加税种（城建、教育附加、地方附加约12%，各地有差别）：增值税税额 X 12%

个人所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）X 20%或交易总价X1%

卖方需要缴纳的税费：

1. 按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费；
   

2. 按房屋产价的0.05％缴交印花税
   

3. 产权转移书据印花税（交易价的0.05％）
   

4. 房地产权转移登记费（80元）
   

5. 土地税（各地方政府规定不同，数目不大）；
   

6. 个人所得税（只对出售的已购公有住房征收，自住满5年以上的，免征个人所得税）
   

7. 房屋价格评估费（这一项不是必须的，可自由选择要否此服务，但若政府部门认为你们的房屋交易价太低，涉嫌偷税，则会强制重新评估，评估费用各地标准不同，但一般不会很高）

拓展资料：

商住公寓：意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地，进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批，对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，一般都不予工商登记。

商业性质的使用期限是40年,过了40年后交费用办理延期。

水电气的费用按商用收费。

G. 商住两用新房税费是怎么算的

商住房是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价回*3%。
2、营业答税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右-馨窝网。

H. 商住两用房税费怎么算

买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且回是首套房的答可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%