查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
❷ 石家庄市正定县哪个楼盘是五证齐全的有保障的,最好是现房。
1,
五证
:第一个是《
国有土地使用证
》(
国土局
),第二个是《
建设用地规内划许容可证
》(规划局),第三个是《
建设工程规划许可证
》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《
商品房预售许可证
》(
房管局
)。
2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接
电话咨询
当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
❸ 石家庄高新区都有哪些新房,在售楼盘
要想知道的更详细
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❹ 正定自贸区有东洋村吗
答:正定自贸区事实应该有东洋村。
❺ 国务院新设6省自贸区,河北自贸区选定了哪几个片区
8月26日的时候,国务院公布了新设六个自贸区的《总体方案》。这个《总体方案》指出,山东,江苏,广西,河北,云南,黑龙江六个省区设立新一批自由贸易试验区。
那么作为一个新区的邻居,我由衷地感到高兴。自由贸易试验区的设定最大的受益者就是我们老百姓,看到国家欣欣向荣的发展,我们也更加有信心,大步向前,开创我们美好的未来。
❻ 河北石家庄正定自贸区片区内村子会拆迁吗
何时拆迁?这个要根据当地政府的政策.
具体的拆迁时间要看你们的项目规划版。
拆迁启动的时间要权看各地具体的征收项目了,拆迁正式启动会有公告,也会有一些信号。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
可以网络搜索:全国征地信息查询平台,点击即进入,
里面会有各个省市的征地信息查询进入口,点击您所在的省份,
会有最新拆迁信息,
你也可以咨询当地拆迁办公室。
❼ 石家庄正定 的紫金蓝湾 楼盘质量怎么样价格 在多少。。在这里买房子值不值。。求高人指点。。。
首先紫金蓝湾属于正定的项目,因此证件亦是正定的市证。
去年11月份我去的回时候1#、3#正在打地答基,不过现在也封顶了,现场售楼部也建起来了,可以说项目的工程进度还是比较快的。
楼盘质量现在一般都不用过多的担心,如果交房的时候,对方会出示交房验收证明,确保房屋质量过关。
价格现在3000大几,也还算便宜
目前来说,现在紫金蓝湾及其对面的江南鸿郡项目周边的各种配套寥寥无几,只有一些耕地和荒草。不过随着项目的入驻及交通条件的提升,再带动商业设施的入驻,此区域肯定会有所升值,如果您不着急入住、并且没有太多的钱来买其他房屋的话,紫金蓝湾可以说是一个比较合适的选择。(排除你在市区的工作吧,因为这里到市区需要很长的时间)
解答完毕,满意的话最佳答案吧,以后可以来团房网问问,这里有许多专业人士解答问题。
❽ 石家庄正定自贸区市内路线怎么去
石家庄正定自贸区市内路线我觉得是可以通过提大街直走就可以到达石家庄正定自贸区了。
❾ 正定东洋村在自贸区之内吗
正定东洋村,
不在自贸区之内。
可询问正定政府。
以正定政府的说法为准。